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1、温州绿城发展房地产开发有限公司温州绿城发展房地产开发有限公司温州市龙湾城市中心区A-16 地块建设项目环境影响报告书（简 本） / 目录第一章总 则11.1 项目由来11.2 编制依照11.3 环境功能区划11.4 评论标准21.5 评论因子31.6 评论工作等级和评论范围41.7 主要环境保护目标4第二章地区环境概略62.1 自然环境概略62.2 龙湾区社会环境概略62.3 温州市龙湾城市中心区控制性详尽规划62.4 生态环境功能区规划72.5 温州市东片污水办理厂简介72.6 四周污染源检查7第三章工程剖析83.1 建设项目概略83.2 总平面部署83.4 工艺流程及影响因子辨别83.5
2、施工期污染源剖析113.6 运营期污染源剖析11第四章环境质量现状及影响评论134.1 水环境质量现状与影响评论134.2 环境空气质量现状及影响评论144.3 声环境质量现状及影响剖析164.4 固废环境影响评论16第五章施工期环境影响剖析17第六章外环境影响剖析186.1 外环境影响评论18第七章污染防治举措及总量控制197.1 施工期污染控制对策与举措197.2 运营期污染控制对策与举措197.3 环保投资估量217.4 总量控制剖析21第八章民众参加22第九章结论和建议23第一章总 则1.1 项目由来温州市龙湾城市中心区定位为以行政管理、文化娱乐、商务休闲、金融办公和生活居住五大功能为
3、主导，集其余配套功能于一体的多功能、生态型、复合型的中心区，是温州城市副中心和龙湾区的政治、经济、文化中心。2010年 12 月温州市领土资源局拜托温州市公共资源交易中心组织实行公然招标出让温州市龙湾城市中心区A-16 地块的国有建设用地使用权，经过竞投，绿城房地产公司有限公司竞得该地块土地开发权，并将该地块用于开发住所项目。依据温州市国有建设用地使用权挂牌出让通告（温公共资源中心土告字201054 号）第六条规定，绿城房地产公司有限公司在龙湾区注册建立全资子公司温州绿城发展房地产开发有限公司进行温州市龙湾城市中心区A-16 地块项目开发建设。1.2 编制依照1.2.1 法律法例1.2.2 有
4、关技术规范1.2.3 项目文件、基础资料1.3 环境功能区划（1）地表水环境功能区划内河温瑞塘河黄石山后河河段属III 水环境功能区。瓯江口海疆纳污水域瓯江口北支主要使用功能为港口和航道，属第四类海疆功能区。（2）环境空气质量功能区划评论地区属二类地区。（3）声环境功能区划温州市龙湾城市中心区定位为以行政管理、文化娱乐、商务休闲、金融办公和生活居住五大功能为主导，声环境功能建议按 2 类区标准进行控制，交通干线双侧必定距离内建议按 4a 类区标准进行控制。项目南侧地区履行2 类声环境功能区标准；地块北侧地区为高层建筑，东、西双侧为交通干线，将第一排建筑物面向道路一侧的地区划为 4a 类标准合用
5、地区，北侧其余地区履行 2 类标准。（4）生态环境功能区划依据温州市里生态环境功能区规划（ 2006 2020），项目所在地属于要点准入区，小区名称：龙湾中心城市发展生态环境功能小区，小区编号： 1-40303C08。1.4 评论标准1.4.1 环境质量标准（1）空气环境项目所在地属环境空气质量二类功能区，项目所在地区空气环境履行环境空气质量标准（ GB3095-1996）中二级标准。（2）水环境内河地表水履行地表水环境质量标准(GB3838-2002) 类标准。瓯江口北支瓯江口北支履行海水水质标准(GB3097-1997)中第四类海水水质标准。（3）声环境东、西双侧为交通干线龙海路和龙祥路，
6、将第一排建筑物面向道路一侧的地区划为 4a 类标准合用地区，履行声环境质量标准(GB3096-2008)中的 4a类标准；南侧地区及北侧其余地区履行2 类标准，履行声环境质量标准(GB3096-2008)中的2 类标准。1.4.2 污染物排放标准（1）废气颗粒物、氮氧化物、 THC 履行 GB16297-1996大气污染物综合排放标准中的二级标准。地下室车库废气履行工作场全部害因素职业接触限值 （）中的有关标准。住户厨房油烟排放标准履行 饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）标准。（2）废水依据东片污水办理厂运转方温州中环水务有限公司要求，东片污水办理厂进水水质要求，出水履行城镇污水办
7、理厂污染物排放标准 （GB18918-2002）中二级标准。（3）噪声本项目面向交通干线一侧地区，履行工业公司厂界环境噪声排放标准（ GB12348-2008）中的 4 类声环境功能区对应标准，其余地区履行工业公司厂界环境噪声排放标准 （GB12348-2008）中的 2 类功能区相应标准。建设期施工作业噪声履行建筑施工场界噪声限值 (GB12523-90)。1.5 评论因子水环境评论因子水环境现状评论：(1)内河 pH、DO、COD 、BOD 5、CODMn 、氨氮、总磷、总氮、氟化物、铜、锌、石油类；(2)瓯江 pH、DO、 CODMn、BOD5、无机氮、石油类、氰化物、六价铬、Cu 和
8、Zn。水环境影响展望： CODCr。环境空气评论因子环境空气现状评论： SO2、NO2、PM10。环境空气影响展望： CO、NO2、 THC。环境噪声现状评论因子： L Aeq；影响评论因子： L Aeq。1.6 评论工作等级和评论范围1.6.1 评论工作等级（1）水环境主要进行纳管可行性剖析。（2）环境空气环境空气影响评论等级定为三级。（3）声环境评论等级定为二级。1.6.2 评论范围（1）大气环境：评论范围2.5km 为半径的圆，总面积20km2。（2）地表水环境：纳污水体瓯江口，上游1km 至下游 2km 范围。（3）声环境：厂界外200 米。1.7 主要环境保护目标依据现场踏勘，项目地
9、区邻近的主要环境保护目标详见表1.7-1 和图。表主要环境保护目标环境因素距场界红线相对方主要保护环境要求规模敏感点位对象近来距离 (米 )新联村850西 (W)村民二级约 1800 人下湾村520西 (W)村民二级约 2000 人龙湾区府250南 (S)行政二级约200人空气环境25 个班温州越秀级 ， 1076310南 (S)师生二级名学生，教学校职职工 93人黄石山后90东(E)III 类/水环境水质河第二章地区环境概略2.1 自然环境概略2.1.1 地理地点温州市龙湾城市中心区位于温州市东部，距离温州市市中心20 公里，距离永强机场 7 阳历，是温州市东部发展的前沿阵地，温州市龙湾城市
10、中心区A-16地块位于温州市龙湾城市中心区北侧，北临龙海路即为黄石山后河，南临城市迅速路瓯海大道，西侧为龙祥路。项目地理地点图见附图。2.1.2 地形地貌2.1.3 天气特色2.1.4 水文特色（1）内河水系（2）瓯江2.1.5 地震基本烈度为六度。2.2 龙湾区社会环境概略2.3 温州市龙湾城市中心区控制性详尽规划2009 年 1 月温州市龙湾中心区建设指挥部拜托上海同济城市规划设计研究院编制的温州市龙湾城市中心区城市设计暨控制性详尽规划修编。规划区位于温州市龙湾区的核心地带，规划范围东起龙海路，西至龙江路，南起永定路，北至龙江路和龙海路的交汇处，总面积255.05 公顷。2.4 生态环境功
11、能区规划依据温州市里生态环境功能区规划（报批稿），温州市里划定的要点准入区共 12 个，面积 161.95 平方公里，占总面积13.64%。项目所在地生态环境功能区化为龙湾中心城市发展生态环境功能小区（1-40303C08），属要点准入区。2.5 温州市东片污水办理厂简介2011 年1-2 月，温州市环境督查支队督查人员对全市13 家城镇污水办理厂运转状况展开督察。温州中环水务有限公司负责运转的温州市东片污水办理厂检查状况以下：2008 年6 月投入运转，未查收。采纳改进A 2/O 办理工艺，设计办理能力 10 万吨 / 日(一期 )，出水履行 GB18918-2002 二级标准。当前，实质日办理水量约 8.65 万吨（ 2010 年 12 月共办理污水 268.32 万吨），运转负荷率约85%，进水污染物均匀浓度： COD 为 342mg/L，SS为 487 mg/L，氨氮为 34.65 mg/L， TP 为 5.3 mg/L；出水污染物均匀浓度： COD 为 59mg/L，SS 为，氨氮为 45.96 mg/L，TP 为 0.8 mg/L。2.6 四周污染源检查温州龙湾城市中心区A-16 地块四周为道路及其余规划龙湾城市中心区地块，主要设计功能为以行政管理、文化娱乐、商务休闲、金融办公和生活居住五大功能为主导，集其余配套
