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1、浅析建筑工程投标报价浅析建筑工程投标报价作者姓名：专业名称：指导老师：- V - II -摘要由于建筑工程项目本身的特征，在以后的施工过程中，将会遇到许多各式各样的问题。然后这些问题有可能会影响到建筑工程项目的投标报价，投标报价是否准确直接关系到施工单位的经济利益，同时也是取得建筑工程项目中标的关键因素，施工单位对建筑工程项目进行合理的投标报价，确保建设单位的投资合理，不仅可以合理利用建设资金，并且还能保证施工企业的有效收入，所以在投标过程中务必对诸多问题加以认真考虑及分析，并采取有效措施解决问题。针对建筑工程投标所存在的风险及问题对于工程项目投标报价的重要性，本文首先对投标的概念及意义进行了
2、阐述，通过对投标报价存在的问题和如何解决问题进行研究分析，希望通过文章能对于招投标及报价工作有更加深入的了解。关键词：建筑工程 投标管理 投标报价- IV -AbstractThe construction industry is the important material production sectors of the national economy, its development, and the entire national economic life for the people .Living improvement has close relation. Because
3、 of Chinese is in a period of economic development, the national economy for the construction industry demand, the construction industry is growing fast. Bidding is the implementation unit of the project consulting, design, construction, supervision, equipment and material procurement projects such
4、as the implementation of specific tasks, but also determines the contract model project, many important problems in project contract conditions, directly affect the success or failure of the project, high quality project bidding is the necessary condition to ensure the successful completion of the p
5、roject.For the tender side, reasonable bidding price in order to make the project a success and achieve the expected economic benefits; while for bidders, need the right to examine whether there is a need for bidding, bidding tender offer clear objective, reasonable calculation of bidding and to ach
6、ieve their desired effect to competitive bidding by appropriate means of. The bidding work is important for the project, firstly the concept of bid and significance of this paper, through the study bidding strategies and skills analysis, hope that through this article can have a more in-depth unders
7、tanding of the bidding work.Keywords: constructional engineering, bidding management, tender offer目录摘要IAbstractII目录III前言11 绪论21.1 论文分析的必要性21.2 论文分析的内容21.3 论文分析的意义32 工程建设项目投标42.1 工程投标理论42.1.1 工程投标的概念42.1.2 工程投标的基本程序42.2 投标报价的理论72.2.1 投标报价的含义72.2.2 投标报价的程序72.3 建筑工程投标报价的因素72.4 建筑工程投标报价的风险83 建筑工程投标报价的问题
8、及处理措施123.1 招标人在发包工程中的问题及处理措施123.1.1 在设计图纸尚未完善的情况下发包工程123.1.2 招标人违规向中标候选人提出额外条件定标123.1.3 招标代理机构编制工程量清单的问题134 建筑工程投标报价的问题及处理措施154.1 投标人投标报价问题的处理措施154.1.1 招标文件和设计图纸154.1.2 现场踏勘154.1.3 投标报价分析154.2 建设工程投标报价存在的其他问题164.2.1 谨防代理机构的不规范操作164.2.2 投标人报价风险164.3 建筑工程投标报价问题的处理措施164.3.1 运用法律手段维护自身权益164.3.2 核实工程量清单1
9、74.3.3 多方案报价174.3.4 不平衡报价184.4 案例分析18总结20参考文献21致谢22前言由于我国建筑市场的不断进步，工程建设的投标制度得以全部落实，施工方在建筑工程项目投标中的竞争越来越激烈，明显的看出影响投标报价是企业中标的主要原因。投标成为现在建筑行业市场的竞争手段。在推广投标制之后，我国逐渐形成了建筑市场管理投标制度的条框，现今，正朝着统一、开放、竞争的方向发展。尽可能使建筑工程投标报价的竞争越来越激烈，对更多的中标项目进行承接，从而获得更大的利益，这成为建筑工程中施工单位发展和生存的主要问题。招标人希望通过最低金额在相对短的工期内通过招标获得一定技术、优良品质的建筑类
10、产品。投标人希望通过自己的实力、信用、经历和技术各方面的强项在投标的竞争中脱颖而出，在市场上占据一定地位，得以更好的发展。然而，投标报价不仅仅是业主筛选中标单位的前提条件，还是业主和投标方签署承包书面合同和进行工程量结算的重要条件。投标报价却存在着很多问题，为了更好的得到合理的投标报价，必须解决投标报价中存在的各种问题。不论对于业主，还是承包方，投标报价的研究分析都具有重要意义。本文叙述了建筑工程项目投标报价中存在的问题，在投标过程中，可以灵活使用报价方案，对施工单位是否中标且获取相对合理的利益都有着十分重要的意义。- 1 -1 绪论1.1 论文分析的必要性建筑行业作为国民经济重要物质生产部门
11、，它和我国经济发展的速度和改善人民生活有着紧密相关的联系，因为中国正走在经济讯速发展的道路上，国民经济对建筑行业的需求量非常大。从而建筑行业的增长速度越来越快。国内外的建筑市场不断增长，竞争越来越激烈，在建筑工程中，施工单位把投标报价当成选择中标单位的重要条件，同时也是业主和投标单位签署承包合同和进行工程结算的标准。工程施工投标是激烈的市场竞争活动，建设单位希望通过最低金额在相对短的工期内，利用招标获得一定技术、优良品质的建筑类产品。施工单位希望通过自己的实力、信用、经历和技术各方面的强项在投标的竞争中脱颖而出，在市场上占据一定地位，得以更好的发展。因此，不论是对业主，还是承包方，投标报价的研
12、究分析都具有重要意义。但是，投标报价却存在着很多问题，为了更好的得到合理的投标报价，必须解决投标报价中存在的各种问题。1.2 论文分析的内容该论文主要是从建筑工程投标的理论、影响投标报价的因素、投标报价存在的问题及处理措施几方面做出了明确的分析，通过合理、有效地解决建筑施工企业面临工程招标时，如何进行投标的取舍和决定参与投标报价后，如何合理的采取策略进行投标报价，以便达到即能提高工程投标的中标率，又能取得较好的经济效益。通过对这些的分析研究，希望可以通过科学的方法，提高施工报价方案的合理性、公平性，尽可能的在竞争越来越激烈的环境下做好投标工作，减少投标费用支出，让投标工作的投入、产出比率，取得
13、更多的经济利润，促使企业得到较好发展。1.3 论文分析的意义建筑工程项目投标把竞争机制引进到工程建筑中，对市场主体的交易行为带来了极大的好处，支持竞争，防止对市场进行操纵，经过平等竞争，优胜劣汰，最大极限对投资效益进行优化。在施工企业投标过程中，投标报价是一个极为重要的环节。报价是否合理，不仅会影响到企业单位的中标率，而且还直接影响着业主在激烈的竞争中能否生存并得以发展。此时，业主希望通过招标利用最低金额在最短的工期内得到最优的建筑成品。投标报价不管是对业主还是施工企业都有着十分重要的意义。所以，业主、施工单位要结合自己的实际情况，全面的综合分析，运用科学的决策方法，制订出既能提高企业中标率，
14、又能在中标取得项目后获得良好的经济效益，在激烈的竞争中立于不败之地。分析投标报价中可能存在的各种问题，以获得更好更合理的投标报价。2 工程建设项目投标2.1 工程投标理论2.1.1 工程投标的概念工程投标：是指具有合法资格和能力的承包商根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书，提出报价，争取承包建设工程项目的经济活动 1。2.1.2 工程投标的基本程序 建设工程投标是建设工程招投标活动中投标人得一项重要活动。建设工程施工投标程序主要指投标活动在时间和空间上应遵循得先后顺序。1投标的前期准备工作投标的前期准备工作包括获取工程招标信息与前期投标决策两部分。（1）获取工程招标信息。投标
15、人获取招标信息的管道很多，最普遍的是通过大众媒体所发布的招标公告获取招标信息。投标人必须认真分析所获取信息的可靠性，对业主进行必要的研究调查，证实其招标项目确实已立项批准、资金已经落实等情况。（2）前期投标决策。证实招标信息可靠后，施工企业不可能对每个项目都去投标，而应选择地进行，通过了解招标人信誉、实力等方面，分析企业的技术等级、现有的资源条件、潜在的竞争对手情况等，作出投标决策。2参加资格预审当决定对某项目进行投标后，投标人一般需要参加资格预审。投标人应根据资格预审档，积极准备和提供有关数据，随时跟踪信息，发现不足部分，及时补送，争取通过资格预审。3建立投标组织为了确保在投标竞争中获取胜利，投标人应在投标前建立专门的投标组织，负责投标事宜。投标组织中应包括企业决策层、施工管理、技术、经济、财务、法律法规等方面的人员。参加投标人员应对投标业务比较熟悉，掌握市场和本单位有关投标的数据和情况，可以根据拟投标项目的具体情况，迅速提供有关资料或编制投标文件。4购买和分析招标文件投标单位通过资格预审后，就表明已具备并获得参加该项目的投标资格。如果决定参加投标，应按招标单位规定的日
