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1、实用文档Word格式、可编辑打印2022房地产合同通用18篇 2022房地产合同通用18篇 2022房地产合同 篇1 甲方 ，标准经甲方确认并报政府主管部门批准执行。 6、小区内的消防系统工程，按消防主管部门审定的意见执行。 7、人防工程，按人防主管部门审定的意见执行。 8、防盗系统工程，托付专业公司进展设计并施工，小区内的电视监控防盗系统标准经甲方确认后执行。 9、小区内的游泳池、会馆及商业用房由甲、乙双方确定并包含在小区的建立内容之中，但不包括会馆及商业用房的室内二次装修。 10、变配电工程，按设计图纸执行。 11、屋顶露台地面，水泥沙浆找平(含防水) 。 12、楼梯：水泥沙浆抹面，防滑耐
2、磨涂料面层，铁艺栏杆、木扶手;复式单元的楼梯水泥沙浆找平。 13、阳台地面、围护为构造地板、铁艺栏杆，均须符合设计标准。 第八条、特殊商定 1、本工程如涉及有线电视、管道煤气、防盗报警、宽带网络等系统的初装及开户费用由乙方垫付，在客户办理入伙时直接向客户收取，未售出而安排给甲方的部分，由甲方在安排时按面积及相关标准一次性支付给乙方。 2、乙方须严格根据双方协商商定的建立标准建立，不得降低交房标准。本工程交房标准如有进步，所增加费用由乙方自行担当，不影响销售安排比例，但甲方要求进步标准的除外。 3、本工程的全部对外营销广告由乙方设计、制作和发布，但所设计的方案必需报经甲方备案后，方可对外发布。
3、4、本工程的前期物业管理由双方友好协商，共同组建或托付物业管理公司进展管理，直至业主委员会成立选定新的物业管理公司。在一方同意的根底上也可由另一方单独组建物业管理公司进展管理。 5、 本合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币 佰万元 (￥： 万元) ，作为乙方履商定金，不计利息。本工程获得开工验收备案证书日内由甲方向乙方如数返还定金。 6、任何一方未经对方书面同意，不得以本工程用地及其建立工程设定担保物权或成立租赁权。任何一方应保证本工程或共管帐户不受任何一方自身债权债务纠纷等法律风险的影响，以致本工程或共管帐户消失法院查封等法律后果;假设消失以上情形，自身有法律纠纷的一方应在本工程以外另行供应
4、有效资产解决自身的有关法律纠纷，不得影响本工程的顺当进展，否那么按第九条第 3、4 项的商定处理。 第九条、违约责任 1、甲、乙双方应严格履行本合同商定的义务，任何一方不履行合同义务、 或履行合同义务不符合商定的，应向守约方担当违约责任。 2、在签订本合同之后，因甲方缘由导致本合同无法履行或者甲方违犯本合同第八条第 6 项商定的，乙方有权全部或部分解除合同，甲方应在收到乙方解除合同通知起日内，除双倍返还定金外，还应赔偿乙方实际投资的全部投资本息，并根据乙方已实际投资的 %向乙方支付违约金(实际投资是指乙方前期发生的各种托付设计费用、报建费用及临建已建工程和与工程工程建立直接有关的其它费用， 经
5、评估机构鉴定后确认) 。 3、在本工程合作开发审批之后，因乙方缘由导致本合同无法履行或者乙方违犯本合同乙方无权要求返还定金，并根据实际投资的%向甲方支付违约金，本工程的土地使用权归甲方全部，对在建工程经双方进展结算后由甲方准时退还实际投资给乙方。 4、乙方违犯本合同第四条第(二)款第 5 项的商定，未按时支付工程款，导致甲方遭受损失的，乙方应担当赔偿责任。 5、任何一方违犯合同，定金及违约金缺乏补偿守约方损失的，还应予以赔偿。 6、乙方违犯本合同第七条的商定，乙方除在规定时限内补救完 成外，还需担当因此造成甲方损失的赔偿责任。 7、在本工程总体规划通过之后，任何一方不得擅自解除合同或终止合作。
6、否那么，违约方应赔偿守约方的全部经济损失，赔偿款不少于以下金额：未开发建筑面积(违约时未开发土地面积容积率)【销售单价(以违约时的评估值为准)-每平方米建安本钱(以违约时的评估 值为准)】50%如本条与本合同其他条款有冲突，以本条商定为准。 第十条、不行抗力 由于不行抗力导致本合同不能按期履行的，不行抗力因素消退 后，双方顺延履行合同。 第十一条、争议的解决 凡因执行本合同发生纠纷，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向仲裁委员会申请仲裁，或向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。 第十二条、生效条件 1、本合同书未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，经双方法定代表人签字盖章的补充协
7、议书，与本合同书为不行分割的法律文书，具有同等的法律效力。 2、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，其余交有关部门备案。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： 法定代表人(签字) ： 乙方： 法定代表人(签字) ： _年_月_日_于_市 2022房地产合同 篇13 甲方：_姓名：_身份证号码：_ 乙方：_姓名：_身份证号码：_ 甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。为明确双方权利义务关系，经公平协商，双方自愿签订本合同。 一、用具设备 二、承建工程 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。主要包括主体房屋三层、单独两间院内平房、院墙、大门楼。 三、工程工期 1、甲方规定开工时间为_年_月_日至
8、_年_月_日，乙方不得提早和推后。 2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料缘由交房日期可顺延，假设因乙方人为缘由工期延时，甲方有权扣除乙方总施工费_%。 四、 五、承包价格付款方式每平方米_人民币大写：_元整_，建筑面积按开工后实际测量为准。 工程全部完工，交验完毕付到_%，预留_%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方施工费中扣除。 房屋建成后一年内，假设消失屋顶、墙体炸裂;墙体倾斜等质量问题的，乙方必需进展免费修理，并且甲方不再付给乙方全部质量保证金。 七、平安
9、消费及其它 平安施工，杜绝一切担忧全事故。假设乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位消失工伤，或因施工造成别人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。 在合同期内，乙方不得有意长期停工或多加工钱，假设违犯本条款，乙方必需赔尝违约金_万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。承包方式包工不包料，甲方负责选购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责全部施工本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)：_ 乙方签字(章)：_ 签字日期：_ 2022房地产合同 篇14 托付人(甲方)：_ 经纪人(乙方
10、)：_ 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的根底上，就甲方托付乙方，乙方承受甲方托付从事房地产经纪事项达成全都，订立本合同。 第一条 甲乙双方应供应以下相应证件： 甲方供应：1.“销售容许证;2.权属证件;3.物业的详细状况;4.法定代表人身份证明;5.营业执照;6.个人身份证。 乙方供应：1.经纪机构“资质证书;2.经纪人岗位“资格证;3.经纪人身份证;4.营业执照。 第二条 甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪效劳。共_项： 1.房地产经纪事项内容：_ 2.详细要求：_ 3.其他要求：_ 第三条 甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其托付各房地产经纪
11、事项，应在规定范围之内按以下比率向乙方支付效劳费。 托付代理房地产转让，按成交价的_%计算支付; 代理房地产租赁的，按年租金的_%一次性计算支付; 代理房地产交换的，按房地产评估价值的_%计算支付; 其他效劳工程支付_元。 效劳费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中商定。 第四条本合同履行期间，除甲方缘由，乙方不能履行本合同第二条效劳事项的，甲方不支付本合同第三条商定的各项效劳费。乙方应将甲方已预付的效劳费全部退还。乙方不能完全履行效劳工程，那么相应削减甲方应支付的效劳费。详细数额甲、乙双方在补充条款中另行商定。 本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意
12、，中途毁约，甲方已支付给乙方的效劳费不予退还。未支付给乙方效劳费，乙方有权按双方商定效劳费的标准，向甲方追索。 第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订变更协议，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方效劳的各房地产经纪事项状况准时通告甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的关心。并有权随时进展查询、催促。 乙方将本合同第二条为甲方效劳的各房地产经纪事项转托付其他房地产经纪人的，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙
13、方担当。 第七条 甲、乙双方商定，乙方有以下状况之一的，甲方有权按本合同第十三条商定，追偿因乙方过失造成的经济损失： 1.未经甲方书面同意，擅自转变为甲方效劳的各房地产经纪事项内容、要求和标准的; 2.未经甲方书面同意，转托付别人代理的; 3.违犯国家和本市有关法律、法规、违犯诚恳信誉原则，或与别人恶意串通，损害当事人利益的; 4._ 第八条 甲、乙双方商定，甲方有以下状况之一的，乙方有权按本合同第十三条商定，追偿因甲方过失所造成的经济损失： 1.要求乙方效劳的房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资料不实; 2.甲方利用乙方供应的信息、条件、时机，擅自不履行合同; 3.违犯本合同第三条及补充条款的商定，不按期给付或拒付效劳费的; 4._ 第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的效劳，必需自本合同生效之日起至_年_
