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1、*新闻中心及新闻培训中心项目施工组织设计目 录1.工程概况92.编制依据103.工程管理目标104.施工现场平面布置105.施工总进度计划及保证措施115.2.1进度计划控制措施115.2.2协调会议措施115.2.3过程跟踪检查、及时组织验收124.2.4 选择信誉好、素质高的劳务施工队伍125.3保证施工进度的技术措施135.3.1施工方案135.3.2技术交底135.3.3施工过程监督及总结136.施工部署146.1.1施工机械配备计划说明146.1.2主要施工机械选用（规格型号、数量、性能）146.3.1劳动力配备计划说明146.3.2主要劳动力使用计划表156.4材料进场计划156.
2、4.1主要材料计划156.4.2自行采购材料进场计划157.项目管理班子配备158.工程重点难点分析169.各分部分项工程施工技术方案（土建部分）169.1土方开挖施工方案169.1.1 土方开挖流程1691.2 施工准备169.2.3 施工方法169.2基坑支护179.2.1.群楼179.2.2主楼土钉墙支护199.3测量施工方案269.3.1编制依据269.3.2工程测控重点及对策269.3.3测量准备279.3.4平面控制网测设289.3.5高程控制网的建立299.3.6土方工程测量309.4地下防水施工方案359.4.3质量保证措施409.4.4质量验收标准409.5钢筋工程施工方案4
3、29.5.1一般规定429.5.2钢筋加工439.5.3 钢筋连接439.5.4 钢筋绑扎449.5.5钢筋工程安全技术要求459.6模板工程施工方案459.6.1承台及地梁模板459.6.2柱模板459.6.3梁板模板469.6.4 剪力墙模板安装489.6.5 模板拆除489.7钢结构施工方案489.7.1吊装程序概述489.7.2施工准备：499.7.3吊装前的构件堆放499.7.4吊装工程509.7.5施工工艺流程519.7.7钢梁吊装529.7.8构件安装529.8混凝土施工方案539.8.1 商品混凝土的选择539.8.2 对商品混凝土检验539.8.4混凝土浇筑549.9砌筑、抹
4、灰施工方案559.9.1 砌筑、抹灰工程559.9.2 砌筑、抹灰工程施工工艺流程559.9.3混凝土砌块砌筑工程主要施工技术569.9.4抹灰工程施工方法569.10屋面防水卷材施工施工方案5710.各分部分项工程施工技术方案（装饰部分）6010.1地砖施工6010.2轻钢龙骨吊顶6211.各分部分项工程施工技术方案（机电部分）6311.1机电安装工程施工程序6311.2给排水系统施工技术方案6411.2.1水系统管道施工说明6411.2.2工艺流程6511.2.3施工准备、预留、预埋及施工预制6511.2.4给水管道的安装6811.2.6管道试压6911.2.7排水管道安装7011.2.8
5、卫生器具安装7311.3消防工程施工技术方案7411.3.1系统介绍7411.3.2消防管道系统7411.4.3火灾自动报警系统8111.4.4系统调试工艺8311.4通风空调系统施工技术方案8511.4.1通风空调施工说明8511.4.2工艺流程图如下：8611.4.3质量控制点及控制措施8611.4. 4材料进货检验8711.4.5支架制作安装8911.4.6空调水管道安装9311.4.7风管制作、安装9611.4.8设备安装10211.4.9空调系统调试方案10611.5电气系统施工技术方案113电气系统说明11311.6器具安装12011.7调试12212.工程总包管理、施工配合的措施
6、12312.1管理措施12312.2技术措施12412.2.1专业施工方案审核制度12412.2.2技术交底制度12412.2.3应保障施工现场测量基准点的统一12412.3施工过程中的工作124123.1作好项目施工现场的CI形象；124123.2要及时按要求办理好组织施工所要求的所有手续；124123.3根据工程项目总的施工进度，组织各分包单位进场施工并及时抓好各分包单位的安全教育和各种交底工作；124123.4积极作好各种进场材料和设备的质量控制；124123.5对工程质量进行全面的监督和检查；124123.6收集各种工程资料，以备工程的竣工验收工作。12413保证工程质量、安全及文明施
7、工的技术管理措施12413.1安全技术管理措施12413.1.1安全管理组织12413.1.2安全装备及人员配置计划12413.1.3栏杆设置12513.1.4钢管脚手架及支撑设置12513.1.4.1外脚手架的搭设12513.1.4.2脚手架的搭设要求12513.1.4.3脚手架安全措施12613.1.5安全管理计划12713.1.6安全教育计划13013.1.7运营安全专门组织及组成13013.1.8安全检查制度13313.1.9个人保护措施13413.2质量技术管理措施13513.2.1组织保证体系13513.2.2工作保证体系13513.2.3质量目标保证措施13613.2.4钢筋工程
8、保证措施13813.2.5模板工程保证措施13813.2.6砼工程保证措施13813.2.7防止现浇楼板开裂措施：13813.2.8砌块墙面防止空鼓、起壳的措施13813.2.9防止跑、冒、滴、漏的措施13913.3文明施工与环境保护技术管理措施与计划13913.3.1环境方针：13913.3.2环境目标13913.3.3.各分项工程采取环境保护措施14013.3.4施工现场降低噪音的措施14213.3.5排污措施14213.3.6标化现场及文明措施14313.3.7协调政府的关系和解决民事纠纷的措施14414.材料管理保证措施14414.1材料供应管理14414.2材料计划的编制14514.
9、3使用过程中材料的管理14514.4自供应材料14614.5业主及总包考察确认自供应的材料、设备14614.6业主及总包直接供应的材料、设备14615.成品保护措施14615.1成品保护责任及管理措施14615.2主要施工项目成品保护14815.2.1门窗工程14814.2.2墙、顶棚涂料14815.2.3地面与楼地面工程14815.2.4屋面工程14815.2.5卫生洁具14915.2.6机电设备的保护措施14916.工程交叉施工阶段的协调与管理14916.1结构阶段交叉施工的协调与管理14916.2装饰阶段交叉施工的协调与管理14916.3施工产品成品保护的协调与管理14917.与监理和设
10、计单位的配合措施15017.1施工前期配合15017.2施工过程中的配合15017.3竣工收尾阶段的配合15018.CI创优实施方案15018.1 总体要求15018.2具体方案15018.3楼面形象15118.4人员形象15119.附图及附表1511.工程概况工程名称：*新闻中心及新闻培训中心建设地点：合肥市*文化新区建设单位：安徽*投资发展有限公司设计单位：深圳市*建筑设计研究总院1.1建筑概况本工程由主楼和裙房组成，工程技术经济指标如下：工程名称面积(m2)备注总用地面积42909.68建设用地地面积36588.04建筑面积57496.44地上46171.01 m2，地下11325.45
11、 m2建筑基地面积7778.63建筑高度99.55建筑密度37.1%容积率1.26绿化率40.8%停车位261（地上164个，地下97个。）1.2结构概况本工程主楼结构为钢筋混凝土框架+剪力墙结构，主楼地下2层，地上26层，主体结构高度98.70M，飘板103.75M；裙房结构为框架架构，局部设桁架，地下一层，地上5层，局部为钢结构屋面。主楼基础工程采用桩基工程，群楼基础采用承台、地梁浅基础，无桩基工程，基础直接由土承重。承重部分的土质为粘质粉土，黄灰色或褐黄色。 1.3机电工程概况本工程机电系统主要包括空调通风系统、防排烟系统、强电系统、给排水系统、消防喷淋、报警系统、室外工程等。空调通风系
12、统由新风系统、风机盘管加新风系统、排风系统等组成，采用热泵机组。强电系统由供配电系统、照明系统、动力设施控制系统、室外照明系统组成。给排水系统由生活供水系统、消防供水系统、生活排水系统组成。 消防系统由火灾报警系统、消火栓系统和室外消防系统组成.2.编制依据 混凝土结构设计规范（GB50010 一2002）；混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204 一2002）；高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3 一2002）；钢筋焊接及验收规程（JGJ18 一96）；钢筋机械连接通用技术规程(JCJ l07-2003)；建筑安全检查标准（JGJ59 一99）；中国建筑工程总公司施工安全生产监督管理条
13、例；3.工程管理目标3.1计划开工、竣工日期计划开工日期2006年5月1日，竣工日期2006年12月25日。结构工期325天。3.2工程质量目标(1) 竣工一次交验合格率100。(2) 确保整体“黄山杯”，争创“鲁班奖”3.3文明施工目标我公司将严格按照合肥市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工, 力争本工程达到“安徽省级安全文明工地”要求 。3.4工程安全目标(1) 杜绝重伤、死亡、火灾、交通管线、设备损坏、中毒等重大事故(2) 事故轻伤频率控制在3以下4.施工现场平面布置4.1施工现场平面布置说明根据本工程实际情况，在现场路口设置6米宽大门。现场修建4米宽临时道路。见附图。现场按照要
14、求搭设钢筋加工场/零散材料堆场、架料堆场、木材模板加工场、工具房、仓库、垃圾池、现场厕所等临建。具体位置详见现场平面布置图。现场按照要求搭设总包现场办公室、业主办公室及监理办公室。办公室单独设置厕所。具体位置详见现场平面布置图。水电根据接入口的位置和现场各使用部分的位置，按照水电接设要求。选择经济的线路。水管和电缆经计算，水管主管采用DN25，电缆采用YC-15。水电接入口及布置见图纸.。4.2施工现场平面布置图见附图（略）. 5.施工总进度计划及保证措施5.1 施工总进度计划说明 本工程分群楼和主楼两部分。群楼地下室施工阶段， 06年5月1日7月23日；主体施工阶段，06年7月20日10月2日；主楼地下室施
