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1、永丰学府苑市政工程监理规划 编 制： 总监理工程师： 公司技术负责人： *市工程建设监理有限公司永丰学府苑调理工程项目监理部 年 月 日目 录1. 目的 42. 适用范围 43. 术语 44. 职责 45.1 项目概况 45.2 建设监理的阶段、范围、目标和依据 55.3 监理组织机构 65.3.1 监理组织机构图 75.3.2 监理人员构成及岗位 75.3.3 监理人员岗位职责 75.4 建设监理的工作内容 85.4.1 监理在施工阶段的质量控制工作 85.4.2 在施工阶段的进度控制工作 95.4.3 在施工阶段的投资控制工作 105.4.4 合同管理工作 115.4.5 监理的组织协调工
2、作 125.4.6 监理的信息管理工作 125.5 建设监理的控制目标、控制原则和控制措施 125.5.1 质量控制 135.5.2 进度控制 135.5.3 投资控制 135.5.4 合同管理 145.5.5 信息管理 145.5.6 组织协调 145.6 监理组织内部工作 155.7 监理工作制度 156. 应用表单 18 附录一 建设监理流程及程序3.0 施工阶段监理程序203.1 质量控制3.1.1 一般质量检查监理工作流程213.1.2 一般分项分部工程验收工作流程223.1.3 隐蔽工程流233.1.4 材质核定流程243.1.5 技术联系工作流程253.1.6 工程停工、复工程序
3、263.1.7 工程质量事故处理程序273.1.8 竣工验收流程283.2 进度控制283.2.1 进度控制监理流程 293.2.2 工程延期（延长工期）审批程序 303.3 投资控制313.4 合同管理323.5 信息管理333.6 组织协调34附录二 国家和省、市有关工程建设监理的法律、法规、规章 监理规划1 目的：监理规划是指导项目监理部，根据工程监理委托合同的要求，有效开展监理工作，实现项目控制的目标。2.适用范围：适用于*室外配套设施工程施工阶段的监理工作。3.术语 （无） 4. 职责 4.1总监理工程师是本项目执行监理规划的负责人，并确定项目其它监理人员的岗位职责。4.2 项目其它
4、监理人员按照总监理工程师的指令，做好项目监理工作。5.内容5.1 项目概况5.1.1 项目名称：永丰学府苑住宅工程5.1.2 项目建设地点：*市*区*大道*路交汇处5.1.3 本次监理项目主要工程情况：5.1.3.1 小区内市政工程、围墙、水泥混凝土路面、停车场嵌草砖、植草砖、广场步行街、台阶、大门、雨污水管网、给水管网、安防监控系统、室外电缆、其它工程。5.1.3.2 围墙m，道路万m2。附： 永丰学府苑市政工程工程量清单 序号工程量名称单位数量1小区市政工程2围墙工程、3水泥混凝土 路面93J007-2/34水泥混凝土 路面02J003 3/205停车场嵌草砖 详国标03J12-1 1/3
5、46植草砖 做法按国标03J12-1 1/347广场、步行街工程 86J901 27/78台阶工程 86J901 27/79大门一 03J001 -/6310大门二 03J001 -/5411雨污水管雨工程12给水管网工程13安防监控系统工程14其他工程15室外电缆工程16小区化粪池工程5.1.4 项目投资：合同价万元5.1.5 本工程计划工期_天5.1.6 工程质量等级：合格5.2 建设监理的阶段、范围、目标和依据5.2.1 建设监理的阶段包括： 本工程施工阶段 5.2.2 建设监理的范围 根据施工合同，监理合同及业主委托受权进行监理的范围，承担建设监理工作，同时为以下各专业工程施工进行必要
6、的协调、配合工作，包括：设备安装、管道安装工程、消防工程、邮电通讯系统 、有线电视系统等。5.2.3 建设监理的控制目标 5.2.3.1 投资监理目标：采用固定价格方式确定 5.2.3.2 进度监理目标：按合同工期 5.2.3.3 质量监理目标：本工程所包含分项，分部工程均达到设计及国家，省，市的有关法律，规范要求，质量等级为合格。5.2.4 建设监理的依据5.2.4.1 国家和省、市有关工程建设监理的法律、法规、规章5.2.4.2 国家和省、市、行业有关工程建设的技术标准、规范和规程： 1.工程测量规范 GB50026-93 2.建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 3
7、.市政道路工程质量检验评定标准 CJJ1-90 4. 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20025. 砼外加剂应用技术规范 GBJ119-886. 砼质量控制标准 GB50164-92 7. 砼强度检验评定标准 GBJ107-87 8. 预拌砼生产施工技术规范 GBJ13-42-2002 9. 市政排水管渠工程质量检验评定标准 CJJ3-90 10.钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96 11. 水泥混凝土路面施工及验收规范 GBJ-87 12. 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 13. 城市道路路基工程施工及验收规范 CJJ44-91 14. 给水排水管道工程施
8、工及验收规范 GB50268-97 15. 市政工程质量等级评定规定 （建设部建城（1992）68号） 16.电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ4990 17. 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB5016892 18. 建设工程施工现场供用电安全规范 GB5019493 19. 建设工程监理规范 20.建设工程文件归档整理规范 GB/T5032820015.2.4.3 批准的工程项目文件和设计文件：规划许可证、施工许可证、经审核事务所审核批准的施工图纸、地质勘察报告 5.2.4.4 工程建设监理合同； 5.3 监理组织机构5.3.1 监理组织机构图 总 监 土建组水电组见
9、证取样安全员档案管理员5.3.2工作关系组织机构图：总监建设单位设计单位土建监理工程师水电监理工程师见证员施工单位5.3.3 监理人员构成及岗位序号岗位职务姓名文化程度专业职称及编号执业资格证书编号 注册（岗位）证书编号1总监本科工民建2安装专监本科房屋建筑工程3监理员本科工民建4监理员本科房屋建筑工程5见证员专科制浆造纸工程6安全员专科工民建 5.3.4 监理人员岗位职责 5.3.4.1 总监理工程师岗位职责：5.3.4.1.1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；5.3.4.1.2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理监理的日常工作； 5.3.4.1.3 审查分包单位的资质，并提出审查意见；5.3.4.1.4 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况
