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1、写字数楼办公室租借标准合同写字楼办公室租借合同甲方 (出租方 )：_乙方 (承租方 )：_甲方和乙方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其余有关法律、法例之规定，甲、乙两方在同样、自发、诚实、信誉原则的基础上，赞同就乙方向甲方租用其房子事项完成以下协议：一、 房子的座落、面积及装饰、设备11、 甲方将其合法拥有的座落在郑州市_出租给乙方使用。12、 甲方出租给乙方使用的该房子建筑面积共_平方米。二、 租借用途21、乙方向甲方承诺，租借该房子仅作为办公使用。22、在租借限期内，未事先征得甲方的书面赞同，乙方不得私自改变该房子使用用途。三、 租借限期31、该房子租借期共 _个
2、月，自 _年_月_日起至 _年_月_日止。32、租借期满，甲方有权回收所有出租房子，乙方应按期交还。乙方如要求续租，则一定在租借期满前的一个月向甲方提出版面意愿，从头签订租借合同。四、 租金及支付方式41、该房子月租金为人民币_元。 (大写： _。)42、该房子租金支付方式： 年 半年 季度 月度 ;先付后用 ;第一期租金签订合同当天支付，此后每期租金提早 _日支付。五、 其余花费51、乙方在租借限期内，使用的水 电费 电话 网络使用费 物业管理费 租金税费 ，由乙方按有关规定自行肩负。52、依据甲方要求乙方应支付甲方房子押金人民币_元 (大写 _元整 )，待租借期满结清花费后，甲方应于结清当
3、天将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关花费，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。六、 房子修葺责任61、在租借限期内，甲方应保证出租房子的使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房子及其隶属设备。如乙方因使用不妥造成房子或设备破坏的，乙方应立刻负责修复或予以经济补偿。62、如因不行抗力原由，以致房子破坏或造成乙方损失的，两方互不肩负责任。63、室内现有设备：电器以下： _家具以下： _七、 转租的商定71、除甲、乙两方在本合同增补条款中还有商定外，乙方在租借限期内，须预先征得甲方的书面赞同，方可将承租的房子部分或所有转租给别人。72、乙方转租该房子，订立的转租合同应切合以下
4、规定：(1) 转租合同的停止日期不得超出本合同规定的停止日期。(2) 转租时期，乙方除可享有并肩负转租合同规定的权益和义务外，还应持续执行本合同规定的义务。(3) 转租时期，本合同发生更改、排除或停止时，转租合同也应随之相应更改、排除或停止。八、 更改和排除本合同的条件81、在租借限期内，非以下状况之一的，不得更改或排除本合同。(1) 甲方或乙方因有特别原由，经两方磋商一致，赞同甲方提早回收或乙方提早退交部分或所有房子的 ;(2) 因出现非甲方能及的状况，使该房子设备的正常运转，或水、或电等正常供给中止，且中止期一次超出七天，乙方以为严重影响正常使用房子的;(3) 因乙方违犯本合同的商定，且经
5、甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;(4) 因不行抗力的要素以致该房子及其隶属设备破坏，本合同不可以持续执行的;(5) 在租借时期，该房子经市或区 (县)政府有关部门赞同运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权益的，或出现因法律、法例严禁的非甲方责任的其余状况。82、更改或排除本合同的，要求更改或排除本合同的一方应主动向另一方提出，因更改或排除本合同，使一方遭到损失的，除本合同 (81 条)第 (4)，第 (5)款可依法免去责任外，应由另一方负责补偿。九、 乙方的责任91、在租借期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权停止本合同，回收该房子，由此而造成甲方损失的，乙方应予以补偿。(1) 未经
6、甲方书面赞同，私自将该房子转租、转借别人使用的;(2) 未经甲方书面赞同，私自拆改改动房子构造，或破坏房子，且经甲方书面通知，在限准时间内仍未纠正、并修复的 ;(3) 私自改变本合同规定的租借用途，或利用该房子从事违纪违章活动的;(4) 拖欠租金累计半个月以上的。92、在租借限期内，乙方未经甲方赞同，半途私自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金 ;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责补偿。十、 甲方的责任101、甲方未按本合同商定的时间，交托该房子供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的 0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不执行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金
7、外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责补偿。102、在租借限期内，甲方因非本合同第九条第 1 款规定的状况，私自排除本合同，提早回收该房子的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责补偿。103、乙方不论任何原由退租，则甲方将依据乙方实质居住天数计算租金，并将节余 (若有 )返还，违约金按本合同有关条款执行。104、甲方应保证出租之房子其所有，并没有产权及使用权的纠葛，如发生产权及使用权的纠葛，应由甲方肩负乙方的所有损失。十一、 其余条款111、本合同未尽事宜，经甲、乙两方磋商一致，可订立增补条款。增补条款及附件均为本合同不行切割的一部分，与本合同拥有同样效劳。112、甲、乙两方在签订本合同时，拥有完整民事行为能力，对各自的权益、义务、责任清楚理解，并愿按合同规定严格执行。如一方违犯合同，另一方有权按本合同规定索赔。113、甲、乙两方在执行本合同过程中若发生争议，应磋商解决。磋商不行时，两方可向该房子所在地域的人民法院起诉。114、本合同 (正本 )连同附件一式二份，由甲乙两方各执一份，均拥有同样效劳。十二、 其余增补商定出租方 (甲方 )：电话：日期：承租方 (乙方 )：电话：日期：
