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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.【 第 一一 章 】编 制 说 明第一节 编制制依据一、工程名名称：总总装备部部后勤部部*供应应站、楼楼改造工工程二、工程地地址：四四川省成成都市三、建设单单位：总总装备部部后勤部部*供应应站四、施工单单位：都都江堰市市*建设设集团有有限公司司五、计划施施工工期期：个工工作日六、施工范范围：（一）、楼楼改造工工程施工工图设计计土建和和安装工工程所有有内容。其其中，需需明确如如下：、拆除楼北侧厨房、楼东侧楼梯等所有影响新加部分建筑物的原有建筑，垃圾外运。、凡注
2、明二二次装修修设计的的房间楼楼地面工工程量计计至找平平层（有有防水要要求的房房间计至至防水层层上找平平层）、墙墙面工程程量计至至抹灰层层。、电梯设备备另行发发包，电电梯安装装预埋件件电梯设设备厂家家提供，投投标方负负责配合合预埋施施工。、客房屋顶顶钢梁、钢钢柱造型型和主入入口处不不锈钢罩罩另行发发包，预预埋件由由专业厂厂家提供供，投标标方负责责配合预预埋施工工。（二）、楼楼改造工工程施工工图设计计装饰工工程施工工图设计计所有内内容。其其中，需需明确如如下：、凡土建施施工图上上注明二二次装修修设计的的房间，除除（一）中中第条明明确工程程量外均均计入装装饰工程程预算。、注明二次次装修房房间窗台台板
3、工程程量计入入装饰工工程预算算。、楼需二二次装修修走廊、客客房楼地地面拆除除至找平平层，卫卫生间地地面、墙墙面及吊吊顶拆除除，垃圾圾外运。七、编制依依据：、“、楼改改造工程程”招标文文件。 、“、楼”改造设设计方案案图纸。、我公司目目前的技技术力量量及机械械设备装装备情况况。、施工现场场所具备备的自然然条件。、国家和行行业现行行施工验验收规范范、规程程、标准准以及关关于建筑筑施工管管理等方方面的有有关规定定。、国家和行行业颁布布的有关关现行施施工规范范和标准准：建筑工程程施工质质量验收收统一标标准 ()建筑安装装工人安安全技术术操作规规程 ()施工现场场临时用用电安全全技术规规范 （）建筑装饰
4、饰工程施施工及竣竣收规范范 （）建筑施工工手册室内装饰饰工程手手册建筑工程程施工现现场管理理规定工程测量量规范（）建筑隔声声测量规规范（）建筑制图图标准（）建筑工程程质量检检验评定定标准（）建筑施工工安全检检查评分分标准（）建筑砂浆浆基本性性能试验验方法（）天然大理理石建筑筑板材（）天然花岗岗石建筑筑板材（）装饰石膏膏板（）建筑用轻轻钢龙骨骨（）建筑内部部装修设设计防火火规范（ ）本施工组织织设计仅仅做为、楼楼改造工工程的土土建、装装饰施工工与保修修的指导导性文件件。第二节 编制范范围及内内容本工程施工工组织设设计是在在人员、机机械、材材料供应应、平衡衡调配、施施工方案案、质量量要求、进进度安
5、排排等方面面统一部部署的原原则下，由由土建、装装饰、安安装等专专业组成成。编制的原则则是：确确保工程程质量优优、速度度快、造造价合理理、操作作性强。同同时保证证周边和和施工现现场有良良好环境境。【 第 二二 章 】 工程概况、特特点及公司简介介第一节 工程程概况该工程项目目名称为为、楼改改造工程程，建设设地点位位于成都都市。该该工程由由楼和楼楼招待所所部分组组成，面面积平方方米，其其中原有有部分平平方米，新新加部分分平方米米。第二节 工程特特点一、环境和和施工条条件特点点、本工程位位于成都都市，交交通较方方便。、本工程四四面为已已有建筑筑物，人人流量较较大，在在整个施施工期间间内应对对噪声、粉
6、粉尘进行行妥善处处理，以以减少对对周围办办公区的的工作及及行人的的影响；施工期期间应实实行封闭闭防护处处理，确确保安全全。、因本工程程现场场场地有限限，应做做好现场场总平面面规划，以以充分利利用场地地，合理理组织施施工。二、工程特特点 、由于本工工程质量量要求高高，必须须精心组组织、精精心施工工，项目目经理必必须严格格负责，以以确保工工程目标标的圆满满实现。、该工程工工种较多多、施工工作业面面复杂，施施工精度度要求高高，因此此在施工工过程中中各工种种之间应应密切配配合。、本工程施施工中配配合单位位多，在在施工过过程中应应协调好好安装、消消防等作作业单位位的交叉叉配合工工作，使使各工种种间的协协
7、调配合合工作一一定要事事先有安安排，过过程有监监督，事事后有检检查，始始终有记记录，具具备责任任，可追追溯，以以使工程程顺利进进行。三、工程重重点、组织协调调本工程场地地有限,且不同同专业的的施工队队伍较多多，装饰饰部分与与其它专专业配合合交叉多多,又由由于工种种较多、施施工作业业面复杂杂，因此此就决定定了在施施工程序序安排和和施工方方法的选选择上有有较大的的差异。如如何建立立项目组组织机构构、合理理调配项项目管理理人员，协协调各协协作单位位的工作作进度，确确定合理理的施工工顺序，做做好与各各不同专专业施工工的交叉叉平行作作业，协协同配合合工作，以以确保工工程顺利利进行并并按期竣竣工是本本工程
8、要要重点解解决的问问题。、施工场地地有限，工工程材料料量大而而且品种种繁多，材材料堆放放和管理理难度较较大。 本工程程可资利利用的施施工场地地面积有有限，又又由于装装饰施工工是与其其它专业业施工同同时、交交叉进行行，因此此装饰材材料进场场后在现现场的堆堆放和管管理就受受到很大大限制，本本施工组组织设计计将通过过采用合合理的布布置来解解决这个个问题。第三节 企业简介都江堰市*建设（集集团）有有限责任任公司系系房屋建建筑施工工总承包包二级，成成立于年年月，由由最初的的灌县*建筑筑社、灌灌县*建筑工工程第二二工程队队、都江江堰市*建筑筑工程公公司长二二工程处处、都江江堰市*建筑安安装工程程公司、都都
9、江堰市市*建设设（集团团）公司司逐步发发展而成成、具有有四十余余年的施施工经历历，以房房屋建筑筑施工总总承包二二级为主主，其增增项资质质有：房房地产开开发三级级、水利利水电工工程施工工总承包包三级、公公路工程程施工总总承包三三级、市市政公用用工程施施工承包包三级、建建筑装饰饰装修专专业承包包二级、园园林古建建筑工程程专业承承包三级级、起重重设备安安装专业业承包三三级、混混凝土预预制构件件专业承承包二级级等。公司自有电电梯式八八层办公公大楼一一幢，现现代办公公系统设设施齐备备。下属属有：*房地产产开发公公司，从从事房地地产开发发、商品品房销售售；*建建筑装饰饰公司；机具租租赁公司司；*建建材有限
10、限责任公公司，位位于青城城桥工业业区，占占地余亩亩，包括括：水泥泥制品厂厂；塑钢钢门窗厂厂；年加加工能力力吨的冷冷轧扭钢钢筋加工工厂；以以及二级级试验室室、多孔孔页岩砖砖厂、砂砂石料场场等。公司具有雄雄厚的经经济、技技术实力力，各种种施工机机具和检检测手段段齐全，后后期保障障充裕，为为工程施施工建优优质、保保工期、促促安全提提供可靠靠的保证证。企业业有职称称有人员员人，其其中工程程技术人人员人；项目经经理人数数人，其其中二级级项目经经理人；各种机机械设备备台，机机械设备备总功率率，千瓦瓦。公司近年承承建的房房屋建筑筑工程主主要有：都江堰堰市邮电电广场工工程（层层，框架架结构，总总高，建建筑面积
11、积）、汶汶川县三三江潘达达尔森林林大酒店店（建筑筑面积）、都都江堰市市外国语语实验学学校综合合楼（建建设面积积，其其中多媒媒体室跨跨度 ）、都都江堰市市华峰大大厦（层层、全框框架，建建筑面积积）、西西藏日喀喀则地区区行署干干休所（建建筑面积积）、都都江堰市市教育局局安居工工程期（建建筑面积积）、成成都市第第二卫校校图书楼楼工程（框框架、建建筑面积积优良良工程）、岷岷江华庭庭（框架架，建筑筑面积，优良良工程）、阿阿坝州石石油公司司职工集集资住宅宅楼工程程（建筑筑面积，优良良工程）等等，承建建的市政政公用工工程主要要有：都都江堰市市幸福大大道道路路工程（总总长）、都都江堰市市绿色环环城通道道工程（
12、总总长）、都都江堰市市江安河河改造工工程（总总长）；承建的的公路工工程主要要有：罗罗圈湾大大桥引孔孔工程、中中雁公路路段公路路工程、老老川藏路路新津至至邛崃段段等；承承建的水水利水电电工程主主要有：维关水水电站（装装机容量量兆瓦）、黑黑土坡电电站标主主副厂房房工程（装装机容量量兆瓦）；承建的的建筑装装修装饰饰工程主主要有：九寨沟沟麟翔源源酒店二二装工程程（建筑筑面积，三星星级宾馆馆标准，总总造价万万元）、川川龙山庄庄装修兼兼土建工工程（建建筑面积积，三三星级宾宾馆标准准，总造造价万元元）；承承建的园园林古建建筑工程程主要有有：龙池池商住城城、楼等等共计幢幢仿明清清古建筑筑工程；以及起起重设备备
13、安装工工程、金金属门窗窗安装工工程、屋屋面防水水工程等等。其中中都江堰堰市邮电电广场工工程获成成都市优优质工程程“芙蓉杯杯”奖和四四川省优优质工程程“天府杯杯”金奖；成都市市第二卫卫生学校校图书楼楼工程获获得成都都市优质质工程“芙蓉杯杯”。公司以“质质量为本本、科学学管理、多多建精品品”为企业业的经营营方针；以“团结、开开拓、务务实、奉奉献”为企业业的精神神。多年年来，公公司业绩绩逐年上上升。所所承建的的工程一一次性合合格率，优优良率逐逐年提高高；二年年度工程程优良率率，二一一年度工工程优良良率，二二二年度度工程优优良率。公司入库税税金连续续六年名名列都江江堰市建建筑行业业首位，被被列为都都江
14、堰市市“重点保保护企业业”、“重合同同、守信信用企业业”；公司司先后被被评为成成都市建建筑业“五十强强企业”、“先进建建筑企业业”；成都都市乡镇镇建筑行行业综合合综合评评比“明星企企业”、“质量效效益型企企业”；同时时获得四四川省乡乡镇建筑筑“明星企企业”、四川川省建筑筑业“先进企企业”称号、四四川省技技术监督督局质量量申诉处处理中心心“年质量量无投诉诉单位”、四川川省技术术监督局局“二级计计量达标标单位”，并得得到了各各关有方方面的表表彰和好好评。公司重合同同、守信信用、重重质量、严严管理，并并于年月月通过：国国际质量量管理体体系认证证，并于于同年月月获得北北京中建建协颁发发的：质质量管理理
15、体系认认证证书书。于年年月通过过北京中中建协复复审达标标，年月月通过北北京中安安质环认认证中心心复审认认证，并并获得该该认证中中心颁发发的质量量管理体体系认证证证书。【 第 三三 章 】 组 织 机机 构及施工组织织措施第一节 施工组组织机构构一、公司组组织机构构的组建建(一)成立立公司重重点工程程领导总总指挥部部该工程将是是我公司司展示综综合实力力、企业业信誉，提提高企业业社会形形象的重重要机遇遇，公司司将把该该工程列列为年重重点工程程之一，成成立以公公司经理理、总工工程师为为首的重重点工程程领导总总指挥部部，全面面领导、蹲蹲点指导导，对工工程重大大措施，施施工关键键部位进进行重点点控制，保保证工程程有序进进行。(二)公司司领导总总指挥部部机构组组成组 长：公司总总经理副组长：公公司主管管
