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1、济南政务中心综合楼招标文件 济南政务中心综合楼招标文件（第三稿）招 标 人：济南市行政事业国有资产管理运营有限公司招标代理机构：山东省建设工程招标中心日 期：二00五年八月十八日目 录目 录1第一章 投标须知及投标须知前附表3一、投标须知前附表3二、投标须知5(一)总则5(二)招标文件5(三)投标文件的编制7(四)投标文件的提交12(五)开 标14（六）评 标15（七）定标16第二章 合 同 条 款18通用条款19专用条款20一、词语定义及合同文件202、合同文件及解释顺序203、语言文字和适用法律、标准及规范204、图纸21二、双方一般权利和义务215、工程师217、项目经理218、发包人工
2、作229、承包人工作22三、施工组织设计和工期2410、进度计划2411、开工及延期开工2413、工期延误24四、质量与检验2515、工程质量25六、合同价款与支付2523、合同价款及调整2525、工程量的确认2526、工程款支付26七、材料设备供应2727、发包人采购材料设备2728、承包人采购材料设备27八、工程变更2730、其他变更2731、确定变更价款27九、竣工验收与结算2732、竣工验收2733、竣工结算2834、质量保修28十、违约、索赔和争议2836、索赔2837、争议28十一、其他2938、工程分包2939、不可抗力2940、保险2941、合同解除2942、合同生效与终止29
3、43、合同份数2944、补充条款29附件1：承包人承揽工程项目一览表31第三章 合同文件格式32一、合同协议书32二、房屋建筑工程质量保修书34三、承包人银行履约保函36四、承包人预付款银行保函37第四章 工程建设标准38第五章 投标文件商务部分格式40一、法定代表人身份证明书41二、投标文件签署授权委托书42三、投标书43四、投标书附录44五 招标文件要求投标人提交的其他投标资料45六、投标报价表格式46七、主要材料清单报价表50八、设备清单报价单价分析表（不适用）51九、主要唱标内容一览表52第六章 投标文件技术部分格式53一、施工组织设计53二、项目管理机构配备情况59三 、拟分包项目情
4、况表63第七章 评分办法64附表：评分办法65评分办法涉及证件查验表68第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1工程内容本工程为济南政务中心综合楼，是济南市政府投资的一综合性办公楼，位于济南市东部新城区，经十东路中段路南，旅游路以北，龙洞路附近。工程占地约400亩，建设规模约29万平方米。工程内容：济南政务中心综合楼的建筑、安装及一般装修工程。21.1建设地点济南市经十东路中段路南，旅游路以北，龙洞路附近31.1建设规模济南政务中心综合楼采用全现浇钢筋混凝土框剪结构形式，地下1层，地上15层，建筑面积290000平方米（最终以经审查通过的图纸所载建筑面
5、积为准）。41.1质量标准鲁班奖52.1招标范围济南政务中心综合楼的建筑、安装及一般装修工程。但下列工程不在本次招标范围内，将由招标人另行招标发包，纳入本次招标中标单位的总承包管理：1）建筑幕墙及内部精装修工程；2）弱电、电梯、中央空调主机等的供货与安装；3）钢结构工程。62.2工期要求2005年9月25日开工，2007年6月30日竣工，共644个日历日，该工期包含了所有分包工程的工期。73.1资金来源自筹84.1投标人资质等级房屋建筑工程施工总承包壹级（含壹级）以上资质94.2资格审查方式资格预审1013.1工程报价方式按招标文件规定，报取费费率、人工单价及虚拟清单报价1115.1投标有效期
6、开标日后的90天（日历日）1216.1投标保证金投标保证金数额为人民币50万元，根据投标人的选择投标保证金必须采用支票（限济南市）、银行汇票或电汇的形式，且按下列要求出具：开户名称： 开户银行： 帐 号：投标保证金须在领取招标文件后10日内，到达上述帐户，数额不足或不提交或无效的，视为自动放弃投标。135.1踏勘现场招标人将统一组织勘察现场，投标人均须参加，以取得投标必须的相关信息，投标人踏勘现场所需车辆、费用自理。踏勘现场集合地点：踏勘现场集合时间：2005年8月23日上午9：30148.1招标文件的澄清招标人将于2005年8月25日上午9：00，在济南市建设工程交易中心开标厅（济南市山大南
7、路56号）组织面对面的招标答疑活动，投标人务必准时参加。投标人拟澄清的问题，须在2005年8月24日上午10：00以前，以Word电子版方式发往，以方便招标人进行回答。1517.1投标人的替代方案不接受1618.1投标文件份数书面形式文件7份（1正6副），电子文档1份（Word/Excel版本，电子版报价表必须是可读的Excel格式）1721.1投标文件提交地点及截止时间递交地点：济南市建设工程交易中心开标厅（济南市山大南路56号）接收单位：山东省建设工程招标中心投标截止时间：2005年9月10日上午9：001825.1开标开标时间：2005年9月10日上午9：00开标地点：济南市建设工程交易
8、中心开标厅（济南市山大南路56号）1933.4评标方法与标准综合评估法（详见本招标文件第七章）2038.3履约保证金金额合同价款的10%2138.3支付担保金额合同价款的10%22业务联系招标代理单位：山东省建设工程招标中心地 址：济南市经五路小纬四路46号（山东省建设厅北楼一楼104房间）邮政编码：250001联系电话：053187932986 传 真：053187087173电子信箱： 网 址：www.sd- 联 系 人：袁凤亮 李金玉 翁皓琳 二、投标须知(一)总则1工程说明 11本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项第4项。12本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行
9、政法规和部门规章，通过招标方式选定承包人。2招标范围及工期 21本招标工程项目的范围详见本须知前附表第5项。 22本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第6项。 3资金来源 31本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第7项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。 4合格的投标人 41投标人资质等级要求详见本须知前附表第8项。42投标人合格条件：报名企业具有独立的法人资格，且必须具有房屋建筑工程施工总承包壹级（含壹级）及以上资质，并通过前期资格预审。 43本招标工程项目采用本须知前附表第9项所述的资格审查方式确定合格投标人。 44本次招标不接受联合体投标，一旦发现作为废标。 5踏
10、勘现场 51按本须知前附表第13项所述的规定对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。 52经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。 6投标费用61投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。(二)招标文件7招标文件的组成 71招标文件包括下列内容： 第一章 投标须知及投标须知前附表 第二章 合同条款 第三章 合同文件格式 第四章 工程建设标准 第五章 投标文件商务部分格式 第六章 投标文件技术部分格式第七章 评分
11、办法 72 除71内容外，招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 73投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标代理机构提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。 8招标文件的澄清 81投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日
12、期17日前，以书面形式向招标人提出澄清要求，发电子邮件至，并电话通知前附表所列处的业务联系人。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间15日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于一个工作日内，以书面形式给予确认。这种澄清或答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 9招标文件的修改91招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清和修改。9. 2 招标文件的修改将以书面的形式发送给所有的招标人，投标人应于收到该修改文件后1个工作日内以书面形
13、式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9. 3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件 、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9. 4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交文件的截止日期，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。(三)投标文件的编制 10投标文件的语言及度量衡单位 101投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。 102除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11投标文件的组成第一部分 投标书(1)投标书及投标书附录(2)主要唱标内容一览表(3)法定代表人资格证明书和授权委托书(4)投标保证金收据复印件(5)企业资质复印件、业绩信誉证书复印件(6)企业简介(7)投标报价编制说明(8)投标报价表(9)合理化建议、优惠条件及保修承诺(10)企业2000年1月1日以来，竣工的公用建筑工程业绩表(11)项目管理机构配备情况表；(12)
