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1、康养院建设项目规划设计说明靖远县康养院建设项目规划设计说明(GB50016-2003)2009年版；6、中华人民共和国国务院1998253号文建设项目环境保护管理条例；第一章建筑设计说明7、环境空气质量标准(GB3095-2012)；1、区位条件:8、污水综合排放标准(GB18918-2002)；本案位于甘肃省白银市靖远县新区西北部，9、建设项目经济评价方法与参数(第北临裕丰路，南临会州大道，东西方向均为市三版)(发改投资(2006)1325号文)；政规划道路。用地北侧为规划靖远县中医院。10、中国节能技术政策大纲；2、建设规模及内容：11、绿色建筑评价标准GB/T项目用地33065平米，占地
2、约49.6亩。本50378-2014；项目总建筑面积为91767.8平米(地上12、建设单位提供的进行可行性研究工作67542.55平方米，地下24225.25平方米)；容的有关基础资料；积率：2.04，建筑密度35%，绿地率30%，机4、设计理念动车停车位：地下337辆，非机动车停车位：花园式绿色养老社区创造与自然环境5363辆。相融合的都市养老社区，通过独立的环境打造，项目建设包括：用地西侧为2层底层商业，无障碍的场地及居住设计，为老年群体创造一养老公寓13层,月子中心4层；用地东侧为酒店个适合于他们生活方式的社区，以医院作为有综合体，其中酒店配套商业4层，酒店7层；用力的配套支撑，解决看
3、病难的最大问题；通过地中部为4栋独立养老别墅；地下一层为：设备内部私密庭院的打造，形成环廊的景观步行通房、机动车库及非机动车库。道，给养老人群更多的室外活动空间。本建筑高层部分，采用钢筋混凝土框架剪空中花园月子中心作为产后人群的康力墙结构，多层采用钢筋混凝土框架结构。楼养疗养场所，最大程度上设计出一个通透的半板均采用现浇钢筋混凝土楼板。室外空间，满足疗养人群的的休养及休闲空间。3、设计依据：都市旅游目的地酒店综合体最为一张1、规划条件通知书（建筑工程类）靖规城市名片，展现出城市新的形象，为广大人群建条（2016）5号；提供更为广阔的休闲娱乐空间，满足都市旅游2、民用建筑设计通则GB50352-
4、2005；目的地的需求。3、汽车库、修车库、停车库设计防火规5、总平面规划范（GB50067-2014）；入口及交通组织4、建筑设计防火规范(GB50016-2014)；项目用地块整体靠近黄河，地处靖远县新5、建筑给排水设计规范区，北临裕丰路，南临会州大道，交通便利，地理位置优越。地块设置四个主要出入口，东西侧规划道路为人行出入口，北侧为项目主出入口利用用地周边交通状况良好的有利条件，创造外部车行系统，内部人行系统，实现真正意义上的人车分流。将机动车出入口临近用地周边布置，保证用地较高的环境质量。由于用地与城市道路有约6.0m高差，因此项目设置地下一层车库。景观设计与布局入口景观由暖色硬质铺地
5、形成，景观大门及入口弧形水景景墙形成入口广场空间，景观广场与八卦造型景观喷泉，营造中式庭院特色的空间，为住户创造轻松、愉悦的居住环境。庭院景观主要由中心湖面景观、中庭水系以及风雨连廊和各景观节点构成。风雨连廊在整个庭院内形成环形走廊，将地块内的各个功能串联起来，使得住户可以在任何天气条件下出入室内外活动场所。中心湖面景观区域不仅为养生公寓、月子中心提供了极好的中庭景观，也大大提升了中部养生别墅的居住品质，同时丰富了庭院室外活动场地的景观品质。6 、功能布局地下一层：地下停车场、设备用房。养老公寓：一层、二层：老年活动中心；三至十五层：养老公寓。月子中心：一层：入口大堂、厨房、底商；二层：沿街商
6、业、会所；三至六层：月子中心。健康城：一至四层：商业综合体。酒店：五层：会议、餐饮；六至十层：客房；十一层：酒吧、游泳池。总体经济技术指标一、用地面积：33064.60二、规划总建筑面积：91767.80（一）地面计入容积率建筑面积：67542.551.养老公寓建筑面积：20517.992.老年活动中心：2939.772.月子中心建筑面积：7237.293.阳光会所建筑面积：1870.634.健康城建筑面积：19282.245.酒店建筑面积：9940.576.沿街商业建筑面积：3990.257.养生别墅建筑面积：1763.80（二）地面不计入容积率建筑面积：0.00（三）地下室建筑面积及层数：
7、24225.25三、容积率：2.04四、基底面积：11572.61五、建筑密度：35.00%六、绿地面积：9919.38七、绿地率：30.00%八、非机动车位：5363八、机动车位：337第二章结构设计说明一、设建筑结构的安全等级和设计使用年限：建筑结构的安全等级和设计使用年限结构二级地基乙级的安基础全等设计级等级设计50年结构框架结构、使用类型框架-剪力年限墙结构抗震乙、抗震按规范设防丙类等级类别建筑多层建筑为二级物的耐火等级二、建筑所在场地自然条件和使用条件1、风雪荷载基本风压地基本雪压面粗糙度W0=0.30kBS0=0.20kN/m2类N/m22、抗震设防的有关参数抗设计设场地建震基本计
8、特征筑设地震地周期场防加速震值地烈度值分类度组别80.20g三0.45II度组类注：根据甘肃省住房和城乡建设厅关于转发住房城乡建设部关于房屋建筑工程推广应用减隔震技术的若干意见（暂行）及进一步做好我省减震隔震技术推广应用工作的通知的要求，本工程采用隔震技术。3、标准冻深：1.08m4、工程地质条件：根据靖远县中医、康养院新建项目岩土工程勘察报告拟建场地为建筑抗震一般地段，场地范围内无不良地质作用，适宜拟建物修建。三、设计依据及设计要求1、本工程设计遵循的标准、规范、规定、规程序名称号1 建筑结构可靠度设计统一标准2 建筑工程抗震设防分类标准3建筑结构荷载规范混凝土结构施工图平面整体表GB500
9、09示方法制图规2012则和构11G10124混凝土结构设计规范造详图（现浇混凝土板式楼梯）2010GB500105建筑地基基础设计规范混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构11G101GB5000720116建筑抗震设计规范3造详图（独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承GB5001120107建筑地基处理技术规范台）JGJ79201284建筑物抗震构造详图（多层和高层钢筋混凝土房屋）11G329高层建筑混凝土结构技术规程JGJ320109建筑结构制图标准5砌体结构构造详图GB/T50105-2010甘12010工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2013年版甘1206填充墙与柱、剪力
10、墙及梁板的拉结构构造11建筑工程设计文件编制深度规定（2008版）建质2008216号甘1207现浇钢筋混凝土板式楼梯构造详图12地下工程防水技术规范3、GB50108-2008荷载标准值13钢结构设计规范活荷载标准值GB50017-2003序房间类别标准值序房间类别标14JGJ95-2011冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（kN号（kN/m2）号15钢筋焊接及验收规程1上人屋面2.010走道，电梯厅JGJ18-20122不上人屋面0.511地下车库16钢筋机械连接技术规程办公室,社区用房,JGJ107-2010173文化活动中心,养老2.012消防车道35（将混凝土外加剂应用技术规范GB501
11、19-2013用房，酒店客房厚度进18甘肃省住房和城乡建设厅关于转发住房城乡建设甘建设2014260号4商铺3.5(5.0)13阳台栏杆的顶部1.0k水平荷载部关于房屋建筑工程推广应用减隔震技术的若干意5卫生间2.514地下室顶板见（暂行）及进一步做好我省减震隔震技术推广通风机房、电梯机6带浴缸卫生间4.015应用工作的通知房2、7阳台2.516水泵房，发电机房1本工程设计所选用的标准图集8露台、屋面花园3.0图集名称9消防楼梯图集代号3.5注：1、水箱及其它重大设备按实际荷载计土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构11G101-1算图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）2、室外地面的活载标准值按程部编制的结构分析程序多层及高层建筑结5.0kN/m2计算；地下室顶面覆土按实际计算。构空间有限元分析与设计软件SATWE（20103、其它未列项目按国家现行标准规范、V2.2版）及YJK软件。地震作用和风荷载按两规程。个主轴方向作用，同时考虑5%偶然偏心地震作4、建筑隔墙的恒荷载标准值用下的扭转影响和双向地震作用。墙体材料采用KF型空心砖和KP型页（2
