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1、目 录第一章 项目总论- 1 -1.1项目简介- 1 -1.2可行性研究的范围- 2 -1.3编制依据- 2 -第二章 项目建设背景及必要性- 3 -2.1项目提出的背景- 3 -2.2国家产业政策- 6 -2.3项目建设的必要性- 8 -第三章 项目优势- 11 -3.1市场优势- 11 -3.2技术优势- 16 -3.3组织优势- 17 -3.4政策优势- 17 -3.5区域投资环境优势- 17 -第四章 产品介绍与技术介绍- 20 -4.1产品介绍- 20 -4.2 产品标准- 21 -4.3 产品特征及材质- 21 -4.4产品方案- 26 -4.5产品技术来源- 27 -第五章 项目
2、产品发展预测- 28 -5.1产品行业关联环境分析- 28 -5.2行业竞争格局与竞争行为- 33 -5.3竞争力要素分析- 39 -5.4项目发展预测- 41 -5.5竞争结构分析及预测- 43 -第六章 项目产品规划- 47 -6.1项目产品产能规划方案- 47 -6.2产品工艺规划方案- 47 -6.3项目产品营销规划方案- 51 -第七章 项目建设规划- 58 -7.1项目建设总规- 58 -7.2项目项目建设环境保护方案- 61 -7.3项目建设节能方案- 65 -7.4项目建设消防方案- 66 -7.5项目建设生产劳动安全方案- 69 -第八章 项目组织实施情况- 73 -8.1项
3、目组织- 73 -8.2项目劳动定员和人员培训- 74 -8.3项目管理与实施进度安排- 77 -8.4工程招标- 80 -下载后可任意编辑，修改第九章 项目财务评价分析- 82 -9.1项目总投资及资金筹措- 82 -9.2项目财务评价依据及相关说明- 83 -9.3 项目总成本费用估算- 84 -9.4 销售收入、销售税金及附加和增值税估算- 84 -9.5 利润分配估算- 85 -9.6 借款偿还计划- 85 -9.7现金流估算- 85 -9.8不确定性分析- 86 -9.9风险分析- 88 -第十章 项目经济、社会效益评价- 90 -10.1经济效益评价- 90 -10.2社会效益评价
4、- 90 -第十一章 可行性研究结论与建议- 91 -11.1研究结论- 91 -11.2建议- 91 -第一章 总 论第一节 项目概况一、项目名称：*系列新型建筑材料建设项目二、项目承办单位：单位名称：*化工科技发展有限公司项目负责人：朱民强三、项目性质：新建四、项目拟建地点：项目拟建于内蒙古自治区赤峰市翁牛特旗五、建设期限：2010年3月-2011年2月六、建设规模及产品方案1、年产环保型秸秆复合板（含秸秆波形瓦）800万m2；2、年产节能型纸面石膏板500万m2；3、年产三型聚丙烯（PP-R）、聚乙烯（PE）、聚氯乙烯（PVC）、聚丁烯（PB）及苯乙烯、丁二烯、丙烯腈合成塑料（ABS）等
5、新型塑料管材、管材板9000吨；4、年产复合板配套油漆涂料1000吨。七、主要建设内容1、建筑工程新建秸秆复合板、秸秆波形瓦生产车间、纸面石膏板生产车间、塑料建材生产车间、配套油漆涂料车间、原料及成品库、办公楼、变电所、锅炉房等建筑面积29948平方米；原材料堆场8300平方米；修筑厂区道路15118平方米、厂区绿化美化13334平方米、厂区围栏1067米。2、设备工程购置安装秸秆复合板、秸秆波形瓦生产线系列设备、纸面石膏板生产线系列设备、塑料管材、管材板生产线系列设备、建材配套油漆涂料生产设备等。八、投资估算及资金筹措项目总投资为1.2亿元，其中：建设投资7282.6万元，流动资金4717.
6、4万元。资金来源为全部投资由企业自筹解决。九、经济效益：项目达产后，年可实现销售收入30800万元，实现利润2906.8万元，投资利润率24.2，全部投资税前回收期4.28年(含建设期)。十、主要经济技术指标主要经济技术指标一览表序号指标名称单位指标备注1总投资万元8317.20 1.1固定资产万元7282.60 1.2流动资金万元4717.4 2经营收入万元30800.00 3增值税及附加万元0.00 4总成本万元27893.20 5销售利润万元2906.80 6所得税万元0.00 7税后利润万元2906.80 8投资利润率%24.209资本金利润率%39.9010财务内部收益率%33.54
7、11财务净现值万元31159.96 12投资回收期年4.28含建设期13盈亏平衡点28.20第二节 编制依据和研究内容一、编制依据(一)政策依据：1、民用建筑节能设计标准JGJ26-95；2、中华人民共和国节约能源法；3、建设部、国家经贸委、质量技术监督局、建材局关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知（建住房【1999】295号）；4、关于建材工业控制总量、调整结构若干意见；5、建材工业控制总量调整结构实施细则；6、关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见；7、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（建标【2001】39号JGJ1342001）；8、国务院关于加快建筑材料革新和推广节能建筑的意见；9
8、、关于加快发展循环经济的若干意见(国发【2005】22号)；10、国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知（国办发【2005】33号）；11、关于部分资源综合利用及其它产品增值税政策问题的通知；12、国家发改委2005年第40号令产业结构调整指导目录(2005年本)；13、内蒙古自治区国民经济和社会发展第十一个五年计划和2010年远景目标；14、翁牛特旗国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要；15、国务院关于实施西部大开发若干政策措施的通知。(二)技术依据：1、内蒙古自治区国民经济统计资料；2、原国家经贸委颁布的重工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定；3、建设项目经济评
9、价方法与参数；4、项目建设单位提供的有关材料；二、编制的范围1、根据本项目产品的特点和市场需求状况，提出项目建设的理由。2、调查分析项目建设地区的有利条件和优惠政策，研究项目的可行性。3、通过建设规模、设备选型、配套设施和生产工艺研究，确定本项目的经济技术方案。4、通过投资的构成和测算，资金筹措，经济效益和社会效益分析，研究项目的经济合理性。5、根据企业生产规模和工艺流程，编制企业组织、劳动定员和人员培训方案。6、根据环境保护、劳动安全，消防的要求，提出建设和管理方案。三、主要设计技术原则1、体现现行的技术政策。将废弃物综合利用，实现循环经济、可持续发展等技术政策体现在设计方案中。2、突出项目
10、重点。该项目的重点是突出项目的节能降耗及环保效益，减少环境污染，实现构建节约型及环境友好型社会的根本目标。3、设计指标的确定，力求先进合理，符合实际。4、选用设备立足国产，吸取新技术，最终达到技术先进、装备优良。5、因地制宜，统筹安排，节约投资，并尽量缩短工期。第三节 项目承办单位概况及项目提出的理由一、项目承办单位概况*化工科技发展有限公司是2010年新组建的民营企业，该公司座落于内蒙古自治区赤峰市翁牛特旗乌丹玉龙工业园区，占地面积66700平方米（100亩），公司现有员工150人，其中：中高级专业技术人员60人，拥有固定资产原值40000多万元。*化工科技发展有限公司是以农作物秸秆、天然石
11、膏、塑料颗粒等为原料，采用先进工艺，进行深加工，生产新型建筑材料系列产品的循环经济型企业。公司以市场需求和技术进步为指导，以提高核心竞争力为目标，全面引进秸秆复合板、纸面石膏板、塑料管材等多种新型建材生产技术和设备，拟开办赤峰地区第一家以农作物秸秆等废弃物为原材料的新型建材生产企业。项目的建设，可有效提高资源利用率和产业优势，填补赤峰地区空白。该项目作为循环经济型的现代化企业，将为地方经济发展、实现建筑物的节能环保做出应有贡献。*化工科技发展有限公司作为高技术含量、高利废率、环保型的新型建材生产企业，长远发展有较大的潜力。二、项目提出的理由2005年，我国就已经提出在全国限制使用粘土砖的的相关
12、政策规定及措施，并提出2010年全面禁止使用粘土砖的目标及办法。然而，我国目前生产及使用粘土砖的状况依然比较严峻。据统计，2008年，我国粘土砖的产量仍然有7000亿块左右，消耗14亿立方米优质粘土，相当于毁田120万亩。在生产过程中还要消耗6000万吨煤，产生1.7亿吨二氧化碳，不利于建设资源节约型及环境友好型社会，不利于经济社会发展的可持续性。因此，面对我国“建设资源节约型社会、发展循环经济”的迫切要求，新型建筑材料的推广势在必行，新型建材行业已经成为利废节能、节约土地资源和保护生态环境的主导产业。实践证明，通过用高新技术改造提升后的建材工业，节能降耗作用十分显著。为了大力推动新型建筑材料
13、的发展，广泛在建筑市场上的应用，从国家到各地都出台相关的优惠政策。选择生产新型建筑材料具有良好的政策机遇。*化工科技发展有限公司拥有先进的新型建材系列产品生产技术，原材料来源丰富，所生产的新型建材产品节能、环保，产品质量有充分的保证，并具有轻质、高强度、保温、节能、环保等优良特性。项目符合国家可持续发展政策，属于国家重点支持并积极推广的循环经济生产方式。本项目建成投产后，产品能适应市场的需求，满足赤峰及周边地区用户的要求，减少产品品种单一的风险，增强了企业在市场的竞争力，同时增强了企业的抗风险能力。基于以上认识，*化工科技发展有限公司提出了本项目。第四节 项目建设的有利条件一、政策条件近年来，
14、为了推动新型建材的发展，国家相继出台了多项相关政策，用以扶持新型建材生产企业的成长。国家支持新型建材发展的有关政策有：1、国务院分别于1992年66号文件及1999年72号文件明确规定，自2005年6月30日起，第一批170个城市禁止使用实心粘土砖瓦。2005年6月6日下发的（2005）33号文件，强调要求：2008年底，第二批256个城市禁止使用实心粘土砖瓦，并明确规定，在2010年底，所有城市禁止使用实心粘土砖瓦。2、国家经贸委1999年颁布的关于建材工业控制总量、调整结构若干意见和国家建材局颁布的建材工业控制总量调整结构实施细则，明确规定了淘汰落后的传统建材产品，鼓励和扶持发展新型建材产品。3、国务院办公厅1999年72号转发八部委局关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见，建设部、国家经贸部
