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1、 委托抵押合同范本5篇 甲方(托付人)：_，性别： ，诞生年月： 身份证号码： ，工作单位： ，职务 ， 常常居住地： 。 乙方(受托人)：_，性别： ，诞生年月： 身份证号码： 。 依据甲方业务需要和借款申请，甲方托付乙方代为办理贷款业务，为明确各自的权利和义务，遵照国家有关法律规定，经双方协商全都，订立本合同，有关协议内容依据国家有关法律法规执行，以便共同遵守执行。 第一条 托付代理事项 一、甲方依据业务需要，融资总需求为人民币：_元(大写人民币：_元)，贷款用途为_。 二、甲方必需供应真实有效的身份证明文件、工作证明文件、收入证明文件、地址证明文件及其它财力证明文件，托付乙方帮助办理抵押
2、或无抵押无担保的贷款事宜。 其次条 担保条款 一、为保证贷款发放机构的资金安全，甲方将位于 省 市 区路 小区 号楼 单元 室抵押给贷款发放机构。 二、甲方承诺协作贷款发放机构及乙方办理本条第一款列明的房屋的抵押登记手续，如因甲方缘由导致无法办理房屋抵押登记手续，产生的一切法律后果由甲方担当。 第三条 甲方的权利和义务 一、甲方有权按贷款发放机构商定的用途使用借款。甲方在符合规定条件下，有权向贷款发放机构申请贷款展期，并在贷款发放机构批准后准时与其办理展期手续。 二、甲方有权要求乙方、贷款发放机构对甲方供应的有关资料予以保密，但法律法规另有规定的除外。 三、甲方应按乙方的要求向乙方、贷款发放机
3、构供应有关状况资料，并保证所供应状况资料的真实、完整、有效。 四、甲方应按贷款发放机构的规章制度按期归还全部借款本金和利息。 五、甲方应积极协作乙方、贷款发放机构对借款使用状况进展检查、监视。 六、保证按本合同商定准时向乙方支付劳务效劳费用。 七、借款期间甲方如发生联系资料变更等事项，应当提前通知乙方和贷款发放机构。 第四条 乙方的权利和义务 一、乙方有权检查、审核、监视甲方借款的使用状况和申请材料的真实性，在甲方借款期间有权监视了解甲方的财务状况和联系方式，有权向贷款发放机构供应甲方的真实资料。 二、乙方有权向甲方收取劳务效劳费用。 三、在帮助甲方办理贷款事宜期间，乙方依据业务需要有权扣押甲
4、方的相关证件。 四、乙方依据甲方提交的相关贷款申请材料，帮助甲方向贷款发放机构办理贷款业务。 五、乙方帮助甲方做好托付贷款事宜，并为甲方躲避贷款发放机构的不合理要求。 六、甲方须遵守贷款发放机构的相关规定，在甲方违反贷款发放机构的条约并拖欠还款的状况下，乙方有权利帮助贷款发放机构追讨贷款资金。 七、乙方对甲方供应的一切有关资料应予贷款发放机构除外的第三方保密，但法律法规另有规定的除外。 第五条 代理费用及支付方式 一、甲方与乙方签订托付贷款协议当日，甲方应当以现金形式向乙方支付人民币：元，(大写人民币： 元)作为乙方为甲方办理贷款的根底费用。甲方承诺，不管乙方办理贷款业务能否胜利，甲方在任何状
5、况下都不要求乙方将已经收取的根底费用退还甲方。 二、甲乙双方商定，贷款发放机构出具“贷款承诺函”之日，甲方应当以现金形式向乙方支付贷款总额的 %作为乙方为甲方办理贷款事项的酬劳，即人民币： 元，(大写人民币： 元)。 三、甲乙双方商定，贷款发放机构发放贷款之日，甲方应当以现金形式向乙方支付贷款总额的 %作为乙方为甲方办理贷款事项的酬劳，即人民币： 元，(大写人民币： 元)。 第六条 违约责任 一、因甲方缘由使乙方无法正常履行协议或合同所造成的损失，一切不利后果由甲方自行担当。 二、甲方未准时给付乙方酬劳时，甲方承诺按贷款总额的 /日向乙方支付违约金。违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方应就缺乏局部
6、另行赔偿。 第七条 诉讼管辖 甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应协商解决。协商不成，由青岛市市北区人民法院管辖。 第八条 双方商定的其他事项 一、甲方必需保证在申请贷款事宜之前和申请期间个人信用良好，未被列入中国人民银行个人征信系统黑名单。 二、本协议与相关的附件为甲乙双方确定托付代理关系的唯一有效文件，其他任何涉及甲乙双方托付代理关系的法律性文件，与本协议不全都的，以本协议为准。 第九条 附则 一、本协议自甲方签字并加盖公章(甲方为自然人时则为签字)、乙方或其授权代理人签字之日起生效。本协议执行过程中的变更与解除须经双方书面协商全都。 二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 第十条 提示条
7、款 甲方已阅读本合同全部条款，应甲方要求，乙方已经就全部合同条款做了相应说明，甲方确认对本合同全部条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、精确无误的理解。本合同未尽事项由甲乙双方在“其他商定”中另行商定，“其他商定”与合同主文具有同等法律效力。甲方(签字)：_ (特殊提示：请当事人各方在合同文本的每一页上均签字盖章。) 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 身份证号码： _ 经办人： _ 签订日期： _ 签订日期：_ 联系电话： _ 联系电话：_ 联系地址：_ 联系地址：_ 其他商定 托付抵押合同范本2 甲方(托付方)_ 乙方(受托方)_ 甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共
8、同信守： 第一条 托付担保内容： 甲方同意以其房屋(即座落于_的房屋)向银行申请抵押贷款，甲方为使顺当获得此项贷款，特托付乙方供应阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订二手房抵押借款合同之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。 其次条 托付费的商定： 托付费为_元，(大写：_)，由甲方在签订二手房抵押借款合同的同时，一次性支付给乙方。 第三条 甲方义务： 1.甲方应向乙方交纳不少于房价总款(见甲方与卖方在房屋转让合同的商定)_%的首付款;若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签订二手房抵押借款合同的同时一次性向乙方交纳差额局部。 2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。 3.甲
9、方应按本合同商定支付托付费;并按法律法规及政策和合同规定，商定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。 4.甲方须特殊授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。 第四条 乙方义务： 在甲方完全履行本合同前提下，乙方担当本合同第一条担保责任。 第五条 违约责任： 1.若因甲方缘由，导致本合同及二手房抵押借款合同不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的托付代理费不予退还，归乙方全部。 2.若因乙方缘由，导致本合同及二手房抵押借款合同不能履行;若乙方已收取甲方托付代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于托付代理费的违约金给甲方。 第六条 本合同履行过程中若双方有争议，应协商
10、解决;协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。 第七条 二手房抵押借款合同是本合同附件，系本合同组成局部。 第八条 本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。 第九条 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。 甲方(签字)_ 乙方(盖章)_ 身份证号：_ 代表人(签字)_ 住宅：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 邮编：_ 邮编：_ _年_月_日 _年_月_日 托付抵押合同范本3 该宗地曾于 年 月 日抵押予，期限为年月日起至年月日止，担保债务为 抵押人(甲方)： ( 人民币大写元。 立合同单位： 抵押权人(乙方)：甲方依据中华人民共和国房地产治理法、中华人民共和国担保法、中华
11、人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等法律规定将国有土地使用权抵押予乙方，作为甲方元债务的担保，为明确双方责任，遵守信用，双方遵循自愿、互利、公正、诚信的原则，经共同协商，特签定本合同 。 第一条 宗地坐落于街号，面积平方米，土地用途，使用年限 年，自 年 月 日起至年月日止。土地使用证编号为土地使用权出让合同编号 。 经评估，并由(备案)使用权总价值为(人民币大写许可抵押限额为(人民币大写)元。 其次条 甲方依据土地使用权抵押许可抵押的限 额，将上述土地使用权全部 (局部)抵押给乙方，土地范围已经双方确认(见附图)。 第三条 担保价值为(人民币大写元。 第四条 设定抵押之土地使用权
12、担保范围为被担保债务的本金、利息、罚金、违约金、有关税费和乙方为实现债权所支付的律师费。 第五条 抵押期限(月)，自年日起至年月日止。 第六条 抵押期间，已设定的土地使用权由甲方占管。甲方应保证土地的完整。甲方在占管期间未征得乙方书面同意，不得转变土地用途，土地及地上附着物不得转让、出租、抵押以及作其它权属处分，乙方对抵押物有检查监视权。 第七条 发生自然灾难造成抵押物和附着物毁损 时，甲方应实行有效措施，削减损失并准时通知乙方。 第八条 抵押期间，甲乙双方的任何一方应企业兼并、更名、分立或死亡时，应通知对方并由新的企业或继承人、遗产受赠人连续履行本合同。依据国家的有关规定，落实债务、债权关系
13、、担当本合同的权利、义务，并于发生变更后三十日共同向原登记机关办理抵押变更登记。 第九条 违约责任：需要变更合同条款或解除合同的，当事人需以书面形式通知对方，得到对方认可后，应签定本合同补充文本。否则为违约。任何一方无权单方面变更、解除合同。 第十条 甲方逾期不能履行债务或未按抵押合同规定履行债务，乙方有权依法向原登记机关申请处分抵押的土地使用权。 第十一条乙方申请处分抵押土地使用权时，应当书面通知甲方或其他当事人。 第十二条乙方可实行转让方式处分抵押物，也可托付土地所在地的土地治理部门处分抵押物。 第十三条处分抵押土地使用权所得款项，按下 列挨次安排： (一) 支付处分抵押物的费用; (二) 扣缴抵押物应当缴纳的税费; (三) 支付划拔
