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1、一、工程概况和特点1 、本工程为内蒙古农业大学校区建设工科实验楼工程，建筑面积： 36180.1m2 ，建 筑高度： 31.9m ，地上 8 层，地下一层，设备专业为：给排水系统、采暖通风系统、 消防栓系统，。1）生活水系统：地下一层至三层由市政给水管网直接公给，四层以上为水箱、变频给水 泵组联合供水。室内各分区内管井与地沟内给水干管采用给水衬塑钢管，各层分支管 采用 PP-R 管。2）污、废水排水系统：本建筑采用污、废水合流制排水系统，排水立管与排水横干管采 用机制柔性铸铁管。3） 消防系统：消火栓管道采用焊接钢管焊接，自动喷淋管道采用采用镀锌钢管，DN V 100采用丝扣连接，DN 100
2、采用卡箍连接。4）采暖系统： 采暖系统采用上供下回式单管系统， 采暖干管与立管才用热镀锌钢管， DN 80法兰连。5 ）通风工程：地下一层车库设机械排风系统，风管采用镀锌钢板制作。二、编制依据：1 、施工图纸2、监理规划3、建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范 GB50242-20024、建筑工程施工质量验收统一标准5、高层民用建筑设计防火规范 GB50045-2005三、监理工作控制要点与目标值室内给水系统安装1、材料（设备）质量监理项目监理要求质量要求室内给水和消火栓系统的管材、配件、器具和设备必须具有中文质量合 格证明文件，规格、型号与性能检验报告符合国家技术标准或设计要求。消火栓应是经
3、消防主管部门认可，具有生产许可证的生产厂生产的合格 产口口，并有许可证编号。离心式水泵必须有完整的安装使用说明书。给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉与的材料必须达到饮用卫生标准。生活给水系统管材如选用 PP- R管、PB管、铝塑管，应经过复检合格 后方可使用。进场验收所有材料、器具和设备进场时应做检杳验收，并经监理工程师核杳确认。阀门安装前应经过复检合格后方可使用。室内给水和消火栓系统管材进场后，应对其外观、壁厚、内径进行检查，满足相关规范或设计要求。离心水泵应进行幵箱检查，依据铭牌核查其规格、型号和技术性能是否 符合设计要求；按照装箱清单核对附件、备件是否齐全；外观检查是否
4、有损坏和锈蚀等现象，涂层是否完整，进、出水口堵盖是否完好；盘车是否活 动，有无卡阻与异常声响等情况。发现问题应与时通知厂家处理，并做好幵 箱检杳记录，经监理工程师、厂家代表签字确认。金属水箱的规格应符合设计要求，外购产品应有出厂合格证，现场加工 的应做好交接验收记录。2、施工监理巡视与控制要点给水管道与配件安装1）室内给水管道安装见下表给水管道安装监理与巡视要点项目监理与巡视要点干管安装地下干管在上管前，应将各分支口堵好，防止泥沙进入管内；在 上主管时，要将各管口清理干净，保证管路的畅通。预制好的管子要小心保护好螺纹，上管时不得碰撞。可用加装临 时管件方法加以保护。安装完的干管，不得有塌腰、拱
5、起的波浪现象与左右扭曲的蛇弯 现象。管道安装应横平竖直。水平管道纵横方向弯曲的允许偏差当管 径小于100 mm时为5 mm；当管径大于100 mm时为10 mm，横向弯曲全 长25 m以上为25 mm 0在高空安装管道时，要注意防止管钳打滑而发生安全事故。支架应根据图纸要求或管径正确选用，其承重能力必须达到设计 要求。立管安装在立管安装前，应根据立管位置与支架结构，栽好立管的固定卡。调直后的管道上的零件如有松动，必须重新上紧。立管上的阀门要考虑便于幵启和检修。下供式立管上的阀门，当 设计未标明咼度时，应安装在地坪面上300 m处，阀门后侧必须安装可拆装的连接件（活接头）。管要注意安全，且应保护
6、好末端的螺纹，不得碰坏。支管安装安装支管前，要求按立管上预留的管口在墙面上划出（或弹出）水平支管安装位置的横线，横支管管架的间距可根据下表设置。支管支架宜采用管卡作支架。 为保证美观，其支架宜设置于管段中间位置 （即管件之间的中间位置）。给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，以与给水闸 阀后面按水流方向均应设置可装拆的连接件。支（吊）架安装支架型式、尺寸、规格应符合设计要求，支架孔、眼应一律采用 电钻或冲床加工，其孔径应比管卡或吊杆直径大1伽2伽。管卡的尺寸与管子的配合应能达到接触紧密的要求。管道支架的设置位置应符合设计要求，设计未规定时，钢管水平 安装的支架不应超过下表规定的最大间距
7、，且支架应均匀布置，直线 管道上的支架应采用拉线检杳的方法使支架保持同一直线，以便使管 道排列整齐，管道与支架之间紧密接触。立管管卡安装，层高小于或等于5 m,每层须安装1个；层高大于5m,每层不得少于2个。（铜管、塑料管立管管卡安装见下表）支架和管座设在牢固的结构物上。水平钢管的支（吊）架间距视管径大小而定。钢管管道支架的最大间距公称直径DN1520253240507080101215202530(mm)05000 I0支架 的最保温管1.5222.533444.556788.5大间 距非保温2.33.44.5666.789.51112(m)管5555塑料管与复合管管道支架的最大间距管径（m
8、m）121416182025324050637590110最 大 间 距（m）立官0.50.6O . 70.80.91 . O1.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.8O . 91 . 01.11.21.351.55热水管0.20.20.25O . 30.3O.35O . 40. 50.60. 70 . 82）阀门安装见下表项目监理与巡视要点截止阀截止阀的阀体内腔左右两侧不对称，安装时必须注意流体的流动方向，应使管道中流体由下向上流经阀盘闸阀闸阀不宜倒装。明杆阀门不能装在地下，以防阀杆锈蚀止回阀止回阀有严格的方向性，安装时除注意阀体所标介质
9、流动方向外，还 须注意下列各点：安装升降式止回阀时应水平安装.摇板式止回阀安装时，应注意介质的流向（箭头方向），只要保证摇板的旋转枢轴呈水平，可装在水平或垂直的管道上给水设备安装1 ）水箱安装水箱的安装高度与建筑物、配水管道长度、管径与设计流量有关。水箱的安装高度应满足建筑物内最不利配水点所需的流出水头，并经管道的水力计算确定。根据构造上 要求，水箱顶距顶层板面的高度最小不得小于0.4 mo 安装水箱的支座已按设计图纸要求制作完成，支座的尺寸、位置和标高经检查符合要求。当采用混凝土支座时，应检查其强度是否达到安装要求的60%以上，支座表面应平整、整洁；当采用型钢支座和方垫木时，按要求已做好刷漆
10、和防腐处理。 水箱安装时，应用水平尺和垂线随时检查水箱的水平和垂直程度。水箱组装完毕， 其允许偏差：坐标为 15mm ；标高为土 5 mm；垂直度为5mm /m。 水箱安装完毕，按设计要求的接管位置在水箱上进行管道接口，并装上带法兰的 短节接头或管箍；然后按设计要求安装水箱内外人梯等附件。2）水泵安装 泵就位前应复查基础的尺寸、位置、标高与螺栓孔位置，是否符合设计要求，并 按图纸位置要求在基础上放出安装基准线。安装应在混凝土强度达到设计要求后才能进 行。 设备就位与找正、找平：a .地脚螺栓安放时，底端不应碰孔底，地脚螺栓离孔边应大于15mm，螺栓应保持垂直，其垂直度偏差不应超过 1/100
11、ob .泵的找平应以水平中幵面、轴的外伸部分，底座的水平加工面等处为基准，用水 平仪进行测量，泵体的水平度偏差每米不得超过0.1mm o 离心水泵联轴器同心度的找正，用水准仪，百分表或测微螺钉或塞尺进行测量和校正，使水泵轴心与电动机轴心保持同轴度，其轴向倾斜每米不得超过0.8 径向位移不得超过0.1mm o 找正找平时应采用垫铁调整安装精度。工科实验楼建筑给排水采暖通风空调消防水工程细则3）二次灌浆和地脚螺栓紧固 灌浆处应清洗清洁、 灌浆宜用细石混凝土 （或水泥砂浆 ），其强度等级应比基础混凝 土高一级，灌浆时应捣固密实，并不应使地脚螺栓歪斜和影响设备安装精度。 拧紧地脚螺栓应在灌注的混凝土达
12、到规定强度的 75 后进行，拧紧螺栓后，螺母 与垫圈间和垫罔与设备底座间的接触均应良好，螺栓必须露出螺母1.55牙。4）水泵进出水管连接必须达到如下要求： 管道与水泵法兰之间的连接应是无应力连接，即法兰平行度良好，管道重量不支 承在泵体上。 水泵吸水管的连接应有上平下斜的异径管，从吸水喇叭口接向泵的水平管应有上 升坡度，使吸水管内不积存空气、利于吸水。 泵的出水管上应安装异径管、止回阀和闸阀，并安装压力表。3监理验收给水管道与配件安装 主控项目和一般项目见建筑给水、排水与采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002 ）第 4.2条规定3）监理验收资料 材料、进场验收记录。 设备开箱检验
13、记录。 材料、设备合格证。 阀门试压记录。 管道系统水压试验记录。 给水管道通水试验记录。 给水管道系统冲洗记录。 室内生活给水管道消毒记录。 水泵试运转记录。 敞口水箱满水试验。? 密闭水箱（罐）压力试验记录。? 给水管道隐蔽工程验收记录。? 分项、检验批质量验收记录。（2）室内消火栓系统安装 主控项目和一般项目见建筑给水、排水与采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002 ）第 4.3条规定工科实验楼建筑给排水采暖通风空调消防水工程细则3）监理验收资料同本款第（1）项中3）。（3）给水设备安装主控项目和一般项目见建筑给水、排水与采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002 ）
14、第 4.4 条规定3）监理验收资料同本款第（1）项中3）。室内排水系统安装1 .材料（设备）质量监理室内排水系统安装材料（设备）质量要求与进场验收监理要点见表材料（设备）质量监理项目监理要点质量要求（1）生活污水管道应使用塑料管、铸铁管。建筑咼度超过100m的咼层建筑或抗震等级要求较高的建筑物的排水立管应使用承插式柔性接口排水铸铁管。雨水管道宜使用塑料管、铸铁管、镀锌和非镀锌钢管等。易受振动的雨水管道（如锻造车间等）应使用钢管。（2）排水管道的材质、规格必须符合设计要求，主要性能指标应符合相关的技 术标准，应有产品合格证进场验收对于上述所有进场材料和管配件， 必须严格检查，检查各种材料的产品合格证、 质保书和试验审核单，审核实物与书面材料致性2 .施工监理巡视内容（1）排水管道与配件安装1）室内立管安装立管安装必须考虑与支管连接的可能性和排水的畅通、连接的牢固，所有用于立管 连接的配件都必须是斜三通或顺水
