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1、成本管理经理岗位的基本职责表述职责1）负责成本管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;2）负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通;3）组织事业部管控范围内新进入城市成本水平调查;编制成本条线年度、季度、月度计划并监督计划的落实;督导进行各个阶段成本测算，按要求提交集团评审或备案;4）组织建立成本信息库（成本指标信息库及材料设备价格信息库等）;组织收集汇总项目动态成本，并对其进行分析;协调和理顺成本部与公司其他部门的关系，确保工程、设计、营销、合约等交叉工作及时落实，推进项目发展计划目标的实现;组织编制动态成本控制表，组织编写并审核动态成本分析报告5）负责在设计阶段提出成本控制建议;
2、（集团总部做的设计，集团提出成本控制建议;下属公司做的设计，下属公司提出成本控制建议。）;复审项目工程、材料设备、技术服务进度款结算申请，按权限提交集团审批;组织完成各项造价的确定工作，进行终审;督导项目的工程结算工作，按权限提交集团进行审批;督导进行项目成本后评估工作;组织权限内超目标成本审批，权限外报集团审批;6）督导开展事业部权限范围内工程、材料设备招标采购活动;督导编制、评审工程及材料设备采购招标采购文件中商务要求;督导按时完成各标段的招标及定标工作;组织将所有招标过程资料及合同提交集团进行备案;7）组织工程、材料设备合同单位签订，并按照权限提交集团进行审批、备案;督导项目各配套工程的
3、合同签订;负责组织对合同履约情况的检查和监督;参与对供方的履约评价工作8）负责在材料限额造价下，组织相关材料设备的认质限价工作。任职要求：1）工程造价、工程管理等相关专业大学本科及以上学历;2）_年以上工程造价管理经验及成本管理经验，曾在大中型房地产公司任职，对工程量清单计价和定额有一定深度的了解;3）精通目标成本、动态成本管理知识，工程概预算管理、合约管理、工程定额（清单及费率定额）专业知识，建筑法、合同法、招投标法等相关法律法规，工程项目经济索赔管理程序;4）熟悉建筑材料市场、熟悉房地产招投标管理流程、施工工艺流程、房地产开发流程、建筑工程项目管理流程;5）能完成房产整体项目全过程造价合约
4、管理，动态成本管理能力，能够对各类成本数据进行分析判断与决策，能完成土建、安装等多专业造价统筹协调，具备较强的合约造价方面商务谈判技能;6）具有较强的计划、组织、协调能力和团队领导能力，具备较强的人际沟通技能，较强的信息收集和分析综合能力。成本管理经理岗位的基本职责表述（二）职责：1、负责项目前期的成本预算，制定工程成本目标;2、负责项目过程中各项总分包、甲供材招标、采购;3、负责监控、分析项目动态目标成本，审核重大设计变更并管理现场签证;4、负责竣工项目的审查评估及成本结算;5、负责供应商管理及成本数据收集等工作;6、其他预结算、招投标工作。任职资格：1、工程造价管理、工民建或工程经济类专业本科以上学历;2、熟悉房地产开发建设及工程施工成本各项构成、管理流程及控制方法;熟悉工程招投标流程、较强合同管理能力;3、能够独立负责完成建设工程招投标、预算编制、进度审核、工程结算等各项相关工作;4、熟练操作广联达计价、图形算量等软件，能够准确计量工程量并组价;熟悉省市预算定额、造价信息及相关文件解释;5、有较强的沟通、谈判、协调和执行能力;第2页共2页
