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1、什么时候交契税？本来不交契税结果是很惨的买房知识知识，希望对您有帮助，感谢什么时候交契税？本来不交契税结果是很惨的导读:本文介绍在房子买房，税费计算的一些知识事项，假如感觉很不错，欢迎评论和分享。近期，小编一朋友因迟交契税缴纳滞纳金的问题而丧气，相信还有好多购房者和意愿购房者对契税缴纳这块还存在盲点。所以今日小编就来跟大家解说一下：什么时候交契税？一、什么是契税契税是房子买卖中国家规定一定交的税收，由于契税是国家收取的，所以不论是商品房仍是存量房的买卖都要缴纳的。契税是以全部权发生转移改动的不动产为收税对象，向产权承受人征收的一种财富税。一般来说，契税应缴税范围包含：土地使用权销售、赠与和互换
2、，房子买卖，房子赠与，房子互换等。二、什么时候交契税？在各地都有不一样的规定。比方，有些地方规定为交房之前缴纳房子契税，有的地方规定为合同签署满10天就要进行缴纳。但依据当前主流操作，期房的房子契税缴纳时间为：房子完工查收合格，交托使用，办理不动产权证的时候缴纳房子契税。注意！房子交托后尽量不要超出一年，不然是要缴/知识知识分享买房知识知识，希望对您有帮助，感谢滞纳金。二、契税交多少？契税缴税基数是由房子价钱决定的，而缴税税率是因各地不一样而存在着区其他。就拿某个地方（比方青岛这个地方）举例，当前这个地域购房所要交的契税是依据所购房子面积及地区内套数来决定的，详细是：所购房子面积切合90平米以
3、下（包含90平米），地区内首套和二套均依据成交价的1缴纳，地区内三套及以上依据成交价3缴纳。90平米以上，地区内首套依据成交价15缴纳，地区内二套依据成交价2缴纳；地区内三套及以上依据成交价3缴纳。三、不交契税会有什么结果？1、办理不了产权登记证书关于购买房产而言，契税是在购买房子时缴纳的。所以在交清税款时，收税机关会交托两份凭据：一份是税单，近似于收条。税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，并且税单也会有两联，一联为纳税人保留，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用。另一份就是完税证，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。也就是说，假如没有缴纳契税的（免征
4、除外），房地产登记部门是没法核发产权登记证书的。知识知识分享买房知识知识，希望对您有帮助，感谢2、提取住宅公积金时可能会需要关于提取住宅公积金，一般无需契税完税证明（包含税单或许完税证），只要购房合同、不动产权证、付款凭据、房子买卖发票等。假如不动产权证还没有核发的，可能会要求供给契税完税证明，但详细的详尽能够向住宅公积金管理中心咨询。3、不可以上户口契税不交就不可以办不动产权证，不可以办不动产权证的话，那么该住宅就会有好多限制，比方不可以上户口，不可以销售。最重要的是此后再次销售时是以产证日期来计算能否购买满五年，能否满五年税负相差很大，所以建议仍是尽早缴纳契税办理产证。本文结束，感谢您的阅读！知识知识分享
