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1、住房房屋租赁协议书官方版承租方：_出租方：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋坐落于_;位于第_层，第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另
2、有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水
3、、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充
4、协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定出租方为已提供物品如下：床铺一个、柜子一个、空调一个、热水器一个、桌子一个、电脑桌一个。当前的水、电等表状况：水表现为：_ 度;电表现为：_度;煤气表现为：_度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份
5、备案。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_年_月_日 _年_月_日住房房屋租赁协议书官方版（二）出租方（甲方）：_ 身份证号码：_地址：_联系方式：_承租方（乙方）：_ 身份证号码：_地址：_联系方式：_甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方作为户主代表全家将自家宅基地及房产租赁给乙方一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。第一章租赁房产甲方同意将位于泸_号的宅基地及房产占地约平米（以下简称“房产”）出租给乙方使用。甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方及家人干预,甲方也不得将房产租给
6、乙方以外的第三方公司和个人。第二章改扩建及租金为改善居住及经营环境，甲方同意乙方对本房产进行改扩建，乙方承诺自合同签订之_日起两_年内对此建筑物进行改扩建，为此乙方向甲方缴纳万_元的履约保证金，在起租时自动转作租金使用，建设费用由乙方承担。改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，要求在乙方提出改造计划后两_月内办结。若甲方未能配合取得建房手续的，视作根本性违约。租金为_元/_年，每五_年递增一次，递增_元/_年。直至15_年结束递增。租金于起租之_日起每_年一付，起租时间为建房手续办结的第二_日。次_年租金在本_年租金到期15天内以现金方式付给甲方。乙方租金支付可以到甲方以下账户：_开户行：_
7、账户名称：_ 账号：_;甲方或其书面授权的代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。为达成友好共处的意愿，乙方将该房屋改造后经营利润的_作为红利赠与甲方，答谢甲方的支持与配合，统一按照乙方财务制度规定时间进行分红。第三章租赁期限本合同所约定的租赁期限为_年，租期满后宅基地及所有地上附着物均归甲方所有。第四章水电费用乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。第五章甲乙双方保证及责任甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物
8、权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强措施。甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,租赁行为获得了对该房产享有权益全部家庭成员同意和授权。甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建。在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。在本合同有效期内，乙方可经提前15天通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是
9、该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。第六章合同提前终止若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用的，则双方不承担责任。在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。第七章违约责任若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及_年租金总额的_的违约金。甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当
10、赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额_的违约金。除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担合同全部租期租金总金额_的违约金。第八章争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。第九章合同生效及其它本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。此地块和甲方宅基地一同租赁，若其中一项合同终止则
11、另一项也随之终止。本合同自双方签字之_日起生效。本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日住房房屋租赁协议书官方版（三）出租方（甲方）：_ 身份证号：_承租方（乙方）：_ 身份证号：_根据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条：租赁房屋甲方将坐落于_合计面积为_平方米的建筑_间租予乙方作为_使用。第二条：租赁期限租赁期共为_年另_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用
12、的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、乙方拖欠租金累积达_个月的;租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。第三条：租金每月租金为人民币_元整，付款方式为_付。第四条：协议事项1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由_方负担。2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。4、租赁期满
13、之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。第五条：甲方与乙方的变更1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、甲方出卖房屋，须在_月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。第六条：违约责任1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造
