酒店租赁协议书4篇

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1、酒店租赁协议书4篇酒店租赁协议书篇1出租方：（下称甲方）承租方：（下称乙方）甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为 明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。一、租赁物业位置：位于XX市XX路XX号（XX路与XX路交汇处XX角）xxxx号楼 XX层至XX层。二、租赁物业用途： 对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。三、租赁物业面积和范围： 租赁建筑面积约为平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务 的设施设备（包括现有的水电设施、消防设施等）及设施设备用房、外墙立 面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。四、租赁期限：该物业的租赁期限为年（即从年月日至

2、年月日止）五、租金计算和支付方式：1、租金按每年元/层（/层）计。2、付款方式：租金按每年度缴纳一次。六、改造装饰期间的租金计收办法： 本合同签订后且该物业开发商正式向甲方交付了该物业后，甲方将该物业交付乙方进行改造和装饰。由于该物业交房时间暂定为XXXX年XX月XX 日，故暂定为甲方交付乙方该物业的时间为XXXX年XX月XX日。若开发 商向甲方交房时间推迟，则甲方向乙方交房时间亦相应顺延。改造装饰期限为 年，改造装饰期内甲方不计收租金。七、对物业改造装饰的约定：乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改 造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套设施设备布局合

3、 理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面， 同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。2、增加大楼的消防配套设施。八、物业改造装饰的造价和投入办法： 改造装饰的造价人民币万元（包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施 等费用），该费用全部由乙方筹资投入。九、租赁该物业的经营管理模式：1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向甲方缴纳租 金。2、甲方不参与乙方的经营管理，不承担经营的盈亏风险，不参与分享乙方 的经营收益。十、双方权利与义务：1、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治 安、消防等责

4、任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述工作。2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未出现任何 债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲方 经营、使用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的物业权属问题或甲方其他原 因与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该 物业的、则视为甲方违约。3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权（乙方可将 全部或部分租赁物业转租）4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日0.3%扣罚滞纳 金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。5、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物

5、业的，乙方应服从。但 有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设该大楼的投入与乙方改 造装饰的投入的比例分配补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回 特定的均视为甲方违约。6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题， 并承担相关费用。7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继 续出租上述物业的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、 产权证复印件等资料交乙方。9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续（包括用章、用产权证等）， 相关费用由乙方负责。10、租赁期间，大楼的供水、供

6、电、消防、电梯等设施设备由乙方管理。 甲方办公时使用的水电可设分表计费，水耗、电耗按使用是的比例同双方分 摊。甲方使用乙方其它设施设备的，视情况应向乙方交纳相关费用。十一、违约责任：1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和 购置附属设施设备的投入总值后年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方 未分摊部分的投入总值。2、如乙方违约，则甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲 方所有。十二、争议解决方法： 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，提请伊宁市仲 裁机构仲裁。十三、其他约定：1、在租赁期间，如遇不可抗力（包括设施设备运行出现的非管理不善的故

7、 障或意外引发的灾害）造成租赁物业受修，如乙方提出修复继续经营的，则物 业结构部分的受损由甲方负责修复（或乙方负责修复，费用由甲方负担），经营 的设施设备部分则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当 免除乙方维修期间的租金；乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此 造成的损失各自承担。 2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同 等法律效力。3、本合同一式四份，双方各执二份，本合同中的附件，是合同的组成部 分，与本合同具同等的法律地位，合同自签订之日生效。甲方：乙方：身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 签约日期：年月日签约日期：年月日 酒店租赁

8、协议书篇2此协议于年月日由：（以下简称酒店）地址： （以下简称承租人）地址： 双方共同制定。一、双方经友好协商达成如下协议： 1酒店方同意将号房间出租给承租人（以下简称出租房间），自年月日截止,租金不变。2酒店为承租人提供部分机电话。因线路原因，如承租方需加直线电话,分机电话将相应减少。二、承租人同意 1自起租日开始5天内，向酒店支付相当于一个月租金（）的押金。此押金 不包含利息，在合同期满时酒店退还给承租人。然而任何由于承租人违反合约 而造成的损失，酒店，应从押金中扣取一部分或全部作为赔偿。2从承租开始第一天起及以后合同期内的每个月5日前，承租人需支付相 当于每间每天元的全月租金。该价格不含

9、电话费。电话费及其它费用应在每月月末支付。如有拖欠，将自拖欠之日起，每天加罚2的滞纳金， 如拖欠逾期30天，则视为承租方单方终止合同。3在承租期内没有酒店的书面同意，不得转换、转让或分租部分房间给其他人。4遵守酒店的规章制度。5不得使用出租房间进行任何非法及不道德活动。 6未经征得酒店的书面同意，不得对出租房间做出任何改变。7出租房间的内部、地面、墙壁、顶棚及室内的装置，包括所有出租房间 的门、窗、电器设施、排风扇、管道、线路应保持良好状态。8在接到酒店书面通知七日之内，赔偿不论是由于承租人疏忽还是由于承 租人的服务员、职员、工人、客人或租人无法控制的因素造成的任何损坏的原 有设施的更换费用。

10、9在出租房间内不得做任何对建筑结构、设备、设施的任何一部分会产生 伤害、损坏的活动。10在出租房间内不得安装使用除标准办公用品以外的任何设备、机器用 品，未经事先征得酒店书面同意，也不得安装额外的电线。心须配电的办公设 备，必须征得酒店批准同意，由酒店派电工进行安装。11允许任何酒店授权的酒店人员在任何合理的时间内进行出租房间检 查，并完成必要的维修与保养工作。12除了指出酒店的地址、位置外，不得在与承租人有关的生意经营中使 用酒店名称。13不得在出租房间或部分出租房间内存放易燃物、大量物品或做饭。 14任何时间不得在出租房间内大声播放音乐、制造噪音。15不得改换出租房间入口门上现有的门锁、栓

11、或其他装备，未经酒店书 面痛意，也不得额外增加门锁、门栓或其他装备。16空调系统运转时，请保持门窗在关闭状态。 17不得在出租房间外摆放任何物品。18合同期满时，归还出租房间内的所有原有设备，所有设施应保持在完 好、干净、可出租状态，并清理掉所有个人物品。19分机电话不可做传真机使用，如承租方需安装直线或传真机，须征得 酒店同意并由承租方支付相应费用。三、特别提示1酒店将对电动扶梯、电梯、公共照明、火警监视、空调系统的失灵或停 止运转向承租人做出合理保证，但不能减少降低所应该付的租金或部分租金。2在任何情况下，酒店不对在出租房间内发生的丢失、盗窃向承租人做任 何保证与赔偿，但可以协助承租人报案

12、及公安机关调查。3酒店应为承租方提供信件、报纸传递、清除垃圾、卫生清洁等服务，并 为出租房提供电视机一台、电视柜一个。四、装修承诺 酒店在承租方租期内，可能对酒店的某些部分进行装修，届时酒店将保证 承租方员工正常出入，对因施工给承租方可能造成的影响，请承租方给予谅 解，但不能减少所应该付的租金或部分租金。五、终止协议： 在承租期内，双方都有权提前终止此协议，但应提前30天以书面形式通知 对方，在扣除对酒店的所有未付帐款后，酒店应在协议终止后将承租方所付两 个月押金退还承租方。六、未尽事宜： 双方在执行合同时应保持诚意，在试图解决任何不符合之处时应采取友好 态度，并且坚持相互信任的原则。七、本合

13、同及合同中的条款条件交由酒店、其继任或指派人监督执行。承 租人也应履行义务，严格执行承租承担的责任。酒店授权代表：承租人代表签名：日期：年月日日期：年月日酒店租赁协议书篇3甲方（出租方）：地址：法定代表人：乙方（承租方）：地址：省市法定代表人：甲方将位于路与路交接处“酒店”整体租赁给乙方经营。根据中华人民 共和国合同法及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、 乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。第一条租赁物业定义1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额指甲方根据合同条款出租给乙方的位于路与路交接处的“酒店”。该房产 整体租赁，建筑面积为33494。5平方米（最终精确面

14、积由房产部门测绘确认为 准），单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。2、配套设施设备 甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电（含增容动 力、照明、配电）、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、 环保设施（排水、排污、排烟等）等由乙方确认具备正常使用功能的设备。甲方的物业附带现有的配套设施（具备正常使用功能）出租给乙方，甲乙 双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。第二条期限定义1、合同期限租赁共10年，即自2022年5月1日起至2022年4月30日止。2、物业交付日期甲方在2022年5月1日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本 条规定的合

15、同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经 济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。第三条租金及增幅租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每平方米人民 币30元。增幅：从租金计算日第三年起，在基本租金基础上每一年递增5%。第四条租金支付方式乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合 当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后3个工作日内 将当月租金交付甲方。第五条保证金为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币200万 元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进行 共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元，开业时付100万元。乙方在 15个工作日内（如有特殊原因，乙方可顺延5个工作日），将上述款项转入指 定账户，待甲方依合同约定能顺利完工，能在规定时间内顺利交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作日内将该款项 转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，直 至合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方 无法进行正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证