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1、一、 工程概况：本工程是由苏州园区设计研究院设计，主要由地下一层地上十二层的北楼实验楼及五层的南楼教学楼组成。占地面积为19580,总建筑面积为36568.45。电气安装工程主要包括：1）10KV变配电所高低压系统；2）电力配电及照明系统；3）防雷接地系统；4）火灾自动报警及联动系统；5）有线电视及综合布线系统；5）电梯安装工程。本工程的供电方式为三相五线制TN-S系统。变电所位置在地下一层，所有电源均由地下配电室引出，消防用电设备分别由两个电源的低压母线上引出两条干线供电，并在末端设电源自动转换装置。本工程按三类防雷要求设计，利用建筑物基础作为接地极，屋面女儿墙明敷-25*4镀锌扁铁避雷网。
2、八、十一、十三层处设均压带。变电所工作接地、电梯工作接地、消防中心接地、建筑物防雷接地、弱电间设备工作接地、网络设备接地形成统一的接地体，接地电阻Rd1。二、 监理依据：主要是本工程的监理规划，有关国家地方的法律法规施工合同文件，有关技术标准规范和具体的施工图纸及批准执行的施工组织设计和施工方案。主要适用的技术性文件有：10KV及以下变电所设计规范GB5002-94低压配电设计规范GB50054-95建筑设计防火规范（修订本）GBJ16-87建筑物防雷设计规范GB50057-84电气装置安装工程电缆施工及验收规范GB50168-92建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-200
3、0建筑及建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/ T50312-2000建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303-88火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92电气装置安装施工及验收规范汇编建筑电气安装份项工程施工工艺标准建筑电气监理手册电气安装相关标准图集同时执行国家有关安装定额及当地电气、消防部门的规定.三、 监理目标：质量目标：达到苏州市优,争创省优“扬子杯”。进度目标：保证按总进度计划完成。投资控制：在批准的工程造价内。四、目标分解：1、 所有分项工程必须符合验评标准的规定优良项目。2、 电气安装成套配电柜、动力开关柜、避雷针及接地装置都必须优良。3、 电气安装分项工程工
4、序目标：1） 穿线管的敷设 优良率50%2） 桥架线槽的架设 优良率50%3） 导线的穿管及敷设 优良率50%4） 电缆敷设 优良率50%5） 配电柜、动力箱的安装 必须优良6） 电气照明器具及其配电箱（盘）的安装 优良率50%7） 接插式母线的安装 必须优良8） 接地及均压带的安装 必须优良9） 屋面避雷带的安装 必须优良以上各项具体内容见建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88五、 关键控制点及施工难点：1、地下室人防部分的预留和预埋；2、地下室底板施工时防雷接地施工的配合；3、强电管道井接插式母线和线管的施工，分层配电小间中各种配电箱（柜）安装位置的统筹安排；4、 电缆的敷设和
5、转接；5、 插接母线的安装；6、 各种配电柜（箱）、动力柜（箱）的安装调试；7、 整个消防系统、和综合布线系统的调试；8、 整个建筑物防雷接地引下线和均压带的施工；7、施工过程中工序与工序、土建及与其他安装专业的协调配合以及工期的控制；8、竖向管线的施工和平面各管线之间的协调；9、各类穿线管的预埋到位；10、设计变更的处理。六、 监理工作要点：1、质量控制 （附图表1 质量控制流程图）（1）电气安装工程施工单位的资格审查1）从事建筑电气工程施工的单位，必须持有省市电力部门颁发的供用电工程施工许可证，其资格和能力应与承包工程的规模和技术相适应。2）工程技术负责人，应由具有助理工程师以上职称的人员
6、担任，并经考核合格。建筑电气安装工人应持上岗证，电气工长（施工员）应持有省市建设部门颁发的岗位证书，安装电工电焊工应持有劳动部颁发的特种作业人员操作证。有电工合格证的专业技术人员，不应少于施工总人数的50%，必须持上岗证。3） 消防工程（含火灾报警系统）施工单位，必须持有省市建设部门颁发的施工单位资质等级证书和省市消防局颁发的消防工程许可证；4） 电梯安装工程单位，必须持有省市建设部门颁发的安装许可证（需与所核准安装电梯范围一致）（2）电气安装工程中所用的材料器具与设备的认定按“材料、设备签认程序” （附图表2） 进行原材料、设备采购的质量控制附图表1 质量控制流程图填写开工报告、施工组织设计
7、、材料设备报验单总包单位 不同意 审核（开工报告） 同意开工申报分部工程施工方案施工单位审核施工方案、材料等监理工程师样板工程施工检验验收监理、质监人员返工 不同意 同意隐蔽验收工程及分项工程自检合格施工单位填报隐蔽工程及分项工程报验单施工单位现场检查监理、质监人员资料检查监理、质监人员返工 合格 不合格签证质量验收单监理、质监人员分部、分项工程竣工验收监理、质监、设计、建设单位等部门附图表2 材料、设备签认程序施工单位填报“材料、设备进场使用报验单”监理工程师对需复试合格的材料、设备抽样送检监理工程师现场检查材料、设备质量检查材料、设备的质保资料是否齐全签认材料、设备的质量同意：签认“材料、
8、设备进场使用报验单”不同意：签署“材料、设备进场使用报验单”材料设备在指定的工程部位使用不合格的材料设备退场1）材料类主要包括：母线、电线、电缆、电线导管线槽、桥架、灯具、低压设备等。材料报验 工程上所用的主要电气材料施工单位应填写“材料、设备进场使用报验单”，并附：a.材料清单；b.出厂合格证；c.材质证明（检验报告）证明材料a、母线电线类、电缆、电线类(a)生产厂家的企业执照（生产许可证）(b)电工产品认证合格证（中国电工产品认证委员会）(c)材质”检验报告”(国家电控配电设备质量监督检验中心)b、电线导管线槽类钢管的材质证明（生产厂家的产品质量证明）c、应急灯具类a)消防局签发的生产许可
9、证（省市消防产品质量认可证）b)外省市产品需有本省市消防局签发的进境许可证c)国家消防电子产品质量监督检验中心作出的“检验报告”2）设备类主要设备包括：电力变压器、高低压成套配电柜、动力照明配电箱、高压开关、通风、消防、空调等的系统的电气控制柜（箱）、电机（随设备）等。证明材料（a）建筑电气安装工程中的高、低压开关柜及各类箱屏必须采用国家机械工业局和能源部认可的定点生产的产品。（b）外省市产品进境，必须附有两部局认可的定点厂的证书复印件。（c）进口的电气产品，必须经国家商检局检定合格。细致查验a、配电柜（箱）（a）生产厂家的资质是否与所要订购的设备类型相符。（b）安装制作是否符合建筑工程电气安
10、装质量若干规定。（c）审查元器件的进货渠道防止假冒伪劣产品充数。（d）实行强制管理的电工产品根据国家技术监督局“关于加强对流通领域安全认证的电工产品进行监督管理的通知”精神的规定，在建筑电气安装工程施工中使用的产品，必须符合中国电工产品认证委员会的安全认证要求，其电气设备上应带有安全认证标志（长城标志），凡未经安全认证的此类电工产品均不准使用。该项电工产品的生产厂家，必须持有中国电工电工产品认证委员会签发的“电工产品认证合格证书”。3）建筑电气安装工程施工中采用的设备、器件及材料必须符合国家现行技术标准的规定，并有合格证书（生产厂家名称、产品名称、型号规格、生产日期、国家标准、检验员等项），设
11、备应有铭牌。4）建筑电气安装安装工程施工中所用的新技术、新材料、新工艺必须先试验（试点）和国家规定组织签定，有相应的规程和标准。未经试验鉴定或未达到技术指标要求者，不得推广使用。（3）主要的施工工艺：按照施工技术规范的要求把好施工工艺关。1） 基础接地 底板钢筋的贯通。 立柱（两根对角钢筋）与底板主筋的焊接 在图纸中标明两根对角主筋的位置2） 防雷 利用结构柱内主筋作引下线时，必须在主筋自上而下作有标记。 刚性基础、和地梁处无钢筋处用-40*4的扁铁进行焊接连通。 屋面防雷采用-25*4的镀锌扁钢。 平面屋顶所有凸起的金属构筑物或管道爬梯等均需与避雷带连接。 测试点的制作应符合电气工程安装的要
12、求。3） 配管 砼体内的钢管和铁盒a.钢管的内壁均应做防腐处理（刷防腐漆）。若埋设于砼内钢管内，外壁可不做防腐处理，但应除锈；采用镀锌钢管时，锌层剥落处应涂防腐漆。b.管口除毛刺，入箱、盒时需加护口。c.管的弯曲半径6D，弯扁角0.1D（D为管子外径）。d.SC20及以下钢管暗配时，宜作丝扣连接，管箍两端必须焊接跨接地线，但也可套管连接。SC25及以上钢管，可采用套管连接，套管长度不应小于线管外径的2.2倍。管口应对准套管中心，并焊接严密，可不作跨接地线。e.注意分线盒与接线盒的跨接地线。砌体内的钢管与铁盒 线管进线箱、盒可采用焊接法固定，但只宜在管孔四周点焊35点，烧焊处必须作好防腐处理。也
13、可用跨接地线焊接固定，管口应与箱、盒口平。吊顶内配管a.接地线的焊接（额定电压为交流50V及以下，直流120V及以下者属于安全电压，安全电压配线的金属线管可不作跨接地线）。b.焊接点的防腐。c.吊挂的间距符合规范要求。d.硬质塑料电线管的氧指数30%。e.半硬质塑料电线管、塑料波纹电线管不得在吊顶内及轻质壁板墙内敷设。但在活吊顶内的接线盒与电气设备接线盒之间，可采用塑料波纹电线管，但长度不得超过1m。f.消防火灾报警系统电气管路，需采用金属管。g.配线工程中采用暗配管敷设的个别部位，为防鼠害、火灾、导线均需用线管保护，任何情况下导线均不得明露（金属软管的保护地线除外）箱、盒需用盖板封闭，盖板螺钉应齐全紧固。h.吊顶内装设的接线盒、灯头盒必须单独固定，其朝向应便于检修和接线。硬质、半硬质阻燃塑料管暗敷设a、暗敷设应在土建结构施工过程中将管路埋入墙体或楼板内。局部剔槽敷管应加以固定，并用M10水泥砂浆保护，保护层不得小于15mm。b.可采用套管粘接或端头连接，套管长度不得小于管径的
