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1、施工总承包合同标准样本发包方（以下简称甲方）：代表人：承包方（以下简称乙方）：责任人：依照民法典等相关法律、法规，本着友好、诚信的原则，甲方将_工程交由乙方承包，就相关事宜协商一致，达成如下协议：一、工程项目1、工程名称：2、工程内容：3、工程总量：4、承包期限：计划开工日期：_年_月_日，计划完工日期：_年_月_日，总共_天。5、工程价款：6、支付方式：7、工程质量：二、双方职责1、甲方职责（1）负责施工前的准备工作，保证工程交接时符合施工条件。（2）及时交付图纸，设计变更时要及时与乙方协商。（3）对工程进行安全监督、检查。（4）工程竣工时，及时组织人员进行验收。（5）按时支付工程款，不得无
2、故拖延。2、乙方职责（1）熟悉图纸与合同的所以内容。（2）积极配合甲方在设计变更时的工作。（3）安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。（4）工程完工时及时通知甲方验收。（5）未经甲方同意，乙方不得将整个项目直接或变相转包给第三方。三、安全条款1、甲方负责监督乙方的生产作业，制定安全生产规范供乙方执行。2、乙方确保施工环境的安全，一旦施工环境不符合施工条件，必须马上停工。3、乙方必须严格执行国家、行业的安全规范，安全会议要经常开，安全知识要时时普及。4、乙方必须规范每个工人的行为，不戴安全帽不得进场。四、工程验收1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前_天按国家有关规定向
3、监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。2、由于_工地是几个工程队同时在进行施工，所以工程量的测量以承包经营开始的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。如乙方对工程量有异议，乙方可委托有政府认可的测检资源进行测绘。根据测绘报告协商解决工程量问题。五、违约责任1、合同履行过程中，任何一方违反本合同，违约方均须向守约方赔偿因此受到的所有损失2、如乙方严重违约，致使合同无法履行，则此合同自行解除，甲方有权交予其他单位施工。六、不可抗力1、因不可抗力而使本合同无法开始履行或在履行过程中需要终止的，各方当事人均无须承担违约责任。本协议另有规定的除外。2、本条款所称不可抗力，系
4、指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定发生变化和调整，而使项目无法继续进行下去。七、合同的解除任何一方出现违约情形，守约方有权解除合同。合同的解除以收到对方的解除通知为准。八、保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。九、争议的解决1、本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。2、如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向合同签订地、合同履行地的人民法院提起诉讼。十、附则1、本协议自各方的法定代表人或其授权代
5、理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。2、本协议一式_份，双方当事人各执_份，具有相同法律效力。甲方：地址：代表人：联系方式：合同签订地：合同履行地：签订时间：_年_月_日乙方：地址：责任人：联系方式：合同签订地：合同履行地：签订时间：_年_月_日施工总承包合同标准样本（二）业主：以下简称甲方承包人：以下简称乙方为明确甲、乙双方在施工过程中的权利与义务，确保工程质量、工期和安全，经甲、乙双方协商一致，特签订本合同，以资双方共同遵守。第一条工程地点名称本工程位于新古河北路中部，两间两屋加屋面、砖混结构居民楼两栋。第二条工程工期本合同工期为四个月。从_年_月_日起至_年_月_日止，如遇大雨、天灾
6、等人力不可抗拒力工期顺延。第三条工程设计与材料本合同为包工包料工程，甲方设计图纸，并由乙方交一份工程图给甲方，乙方承担包工包料，其中包括砌体、内粉、外粉、外墙搓砂、面墙贴磁砖，乙方付担每间大门折价款壹仟元，甲方负担水电、门窗内部装饰、土地款、土地证、产权证。第四条工程质量严格按图纸精心施工，外观造型一定要美观好看，屋面不得有凹凸现象。第五条工程造价及付款办法本工程包工包料，按建筑面积550元/平方米单价包干，屋面折半，付款方式分三期，第一期开工前，第二期屋面封顶，第三期竣工。第六条工程负责人和工伤事故1.甲方派同志为驻现场负责人。2.乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，在施工中发现的
7、一切工伤事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。第七条本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为凭。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签）：_ 法定代表人（签）：_年_月_日 _年_月_日施工总承包合同标准样本（三）发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：担保方（以下简称丙方）：经甲乙双方协商，甲方决定将学院二期工程五栋宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。一、工程概况1、工程名称：西安华_舍楼;2、工程地点：西安户县东大西安华_内;3、工程规模：五楼宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑
8、面积34000平方米。二、工程承包范围和内容：施工图所涉及的全部土建、安装工程。三、工程质量标准：经甲方验收合格。四、工程进度要求：具备施工条件后，经甲方：_ 乙方：_协商确定。五、乙方进场施工时间：甲方须在_年_月_日前满足乙方正式进场、能正常施工的条件，如会审后的施工图纸、_一平等发包方应具备的发包条件。六、工程结算方式：按_年_省建筑工程综合概预算定额和_年_省安装工程预算定额及其配套的费用定额进行结算，并做如下调整：1、项目直接费中定额基价人工费的计取：按定额工日数量100元工日。2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费;即设定项目直接费为A、其他直接费为B、现场经费为C、间接费为D，
9、差别利润为E，则，BA3.84%,CA7.38%,D（ABC）5.85%,E（ABCD）贷款利息根据计费依据，分别按直接工程费的3.02%计取和按人工费的15.39%计取;安全文明施工补贴按不含税造价的1.6%计取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接费的5%（人工费的20%）的配合费，并收取分包部分直接费的8%（人工费的30%）的管理费;甲方借用工按每工日100元100元25%进行结算;养老统筹和四项保险分别按3.55%、0.8%的费率计取费用。3、项目直接费中定额基价机械费的计取：按定额机械费150%结算。4、定额中有明确价格的材料（含水电、土建安装主材、地材和辅材），按定额基价计入取费后，
10、并按市场采购价采保费（费率为3.2%）装卸费运输费和途耗费用进行价差调整，市场价以双方认质认价为准;若双方认价发生争议，以采购期间_省工程造价信息公布价格为准;定额中没有明确价格的材料（如辅材等），按定额基价150%计入并取费。六、付款方式：乙方完成到单位工程主体结构_日内，甲方支付0.000以下工程款的80%;以后按月支付工程进度款，即次月_日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工_日内，甲方支付乙方结算总款的95%，余额5%作为保修金，工程竣工满_年_日，甲方支付3%，满两年1_日付清尾款。七、本合同生效后_日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币50万元;本合同生效后1_日内，乙方向甲方交
11、纳工程承包定金人民币150万元;乙方进场_日内，甲方返还工程承包定金100万元，单位工程主体结构完成_日内，甲方返还乙方工程承包定金50万元，单位工程主体结构三层封顶_日内，甲方返还乙方工程承包定金50万元。八、其他约定1、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程不能按期开工，甲方应支付乙方双倍保证金;2、因甲方施工手续、不能按期支付工程进度款及其他非乙方因素和本合同缔约过失，致本工程施工中发生停工、窝工，甲方按日承担所欠款金额的3%的资金占用费，并承担给乙方造成的其他一切损失。3、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程开工、中间施工、工程竣工不能正常验收
12、和工程竣工备案，由甲方承担完全责任和由此产生的所有费用。4、在甲方不能支付工程款，丙方承担工程款支付连带责任。九、本合同一式六份，共4页，甲方、乙方、丙方签字盖章，经公证部门公证后生效，至双方无债权债务后失效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日担保方（以下简称丙方）：_年_月_日：返施工总承包合同标准样本（四）发包方（以下称甲方）：_ 承包方（以下称乙方）：_甲、乙双方就建筑工程施工事宜，经友好协商，依照和中华人民共和国建筑法等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。第一条工程概况1、工程名称：_。2、工程地址：_。3、建筑面积
13、：_。4、结构类型：_。第二条工程内容及承包范围1、乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、装饰装修工程。2、包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。3、甲方指定分包工程内容。第三条合同工期计划开工日期：_年_月_日。计划竣工日期：_年_月_日。即工期总天数：_天。第四条质量与检验标准1、工程质量：对该工程的基础、主体验收及竣工验收均应通过质监部门验收合格。2、由乙方自身的疏忽造成工程质量问题，必须免费修复。不然甲方有权要求乙方按工程合同造价总额的_%支付违约金。第五条合同价款工程结算1、合同价款：暂定为_万元。结算时以实际完成的工程量为准。2、工程结算：工程竣工后_日内甲方给乙方支付工程结算总价款的_%，工程结算总价款的_%作为保修金。3、质量保修金的支付：工程保修期届满后，经甲方对工程质量检查无异议，甲方与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次性支付乙方。4、结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作，应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起_个月内完成本工程的结算审计。第六条材料价格调整及材料的采购1、若甲方对某项主要材料进行调整，仅对材料差价进行调整。2、材料采购：乙方必须根据甲方要求进
