《轻质节能成品墙体材料项目投资可行性申请报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《轻质节能成品墙体材料项目投资可行性申请报告.doc（77页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、目 录一、 项目建设背景和必要性6（一）项目提出背景6（二）项目建设的必要性6二、 承办企业的基本情况6三、 产品市场需求及建设规模6（一）市场分析与预测6（二）产品方案及建设规模6（三）营销方案6四、 项目建设方案6（一）建设内容及规模6（二）厂址条件6（三）技术方案6（四）设备方案6五、 总图、运输、仓储及公用工程6（一）总图6（二）运输6（三）仓储6（四）公用工程6六、 环境保护、节能、劳动安全卫生、消防6（一）环境保护6（二）节能方案6（三）节水方案6（四）劳动安全与工业卫生6（五）消防6七、 项目建设进度6八、 招标方案6（一）招标方案编制依据6（二）招标范围6（三）招标组织形式6（
2、四）招标组织方式6（五）招标程序6九、 投资估算与资金筹措6（一）投资估算6（二）资金筹措6十、 财务经济效益测算6（一）财务评价说明6（二）综合经济指标表6（三）成本费用估算6（四）营业收入及税金估算6（五）利润及利润分配6（六）财务盈力能力6（七）不确定性分析6（八）财务评价结论6十一、 项目风险分析及控制6附表附图附件：企业法人营业执照环保部门意见土地使用权证项目备案证明审计报告企业自筹资金证明银行信用等级证明或资信证明技术合作协议节能批复关于项目内容及附件真实性声明一、 项目建设背景和必要性（一）项目提出背景随着国民经济的发展和人民生活水平的提高，人们对居住和工作场地的要求也越来越高。
3、许多国家的经验证实，轻质节能成品墙体材料是经济发展和社会进步的必然趋势。产业发达国家轻质节能成品墙体材料已占整个墙体材料的60%-90%。建筑业的进步不但要求建筑物的质量、功能要完善，而且要求其美观且无害人体健康等。这就要求发展多功能和高效的新型建材及制品，使用新型建筑材料及制品，可以明显改善建筑物的功能，增加建筑物的使用面积，增强抗震能力，便于机械化施工和提高施工效率，而且同等情况下可以降低建筑造价。纵观国内外墙体材料的发展过程不难得，块类产品替代了砖类产品，而板类产品正在并将最终替代块类产品。从建筑设计以及施工技术的发展趋势看，过去的砌筑式作业基本上被浇筑式作业所替代，而装配式干法作业正在
4、并将替代浇筑式作业。现代的建筑模式将是一个以装配化为主的干法作业模式，最终实现建筑产品工厂化生产，成品化供应，大量的施工无须在现场进行。循环经济、可持续发展和建设节约性社会的产业政策，具体在建筑墙体材料领域就是要利用工业废料生产出适合节能建筑使用要求的、绿色环保的产品，用最少的资源、材料和劳动成本，建造出高性能、高品质、低成本的建筑商品。事实上，轻质节能成品墙体材料正在逐渐成为我国新型墙体材料的主导产品之一，并且在各种建设工程中得到了广泛的应用。但是，目前国内用于建筑结构的轻质空心条板的生产及产品质量存在着如下几个主要问题：生产规模小，技术设备落后。除了少数引进生产线的产量可以达到30万平方米
5、/年之外，绝大多数仍然是5-10万平方米/年的小厂。产品单一。一条生产线或一个工厂只能生产几种产品，而且产品的应用功能单一，无法为市场提供系列或成套产品。生产技术落后。现有的生产技术基本沿用了上世纪的平模流水、台座法、成组立模等工艺，仅仅能够实现半自动化生产，设备落后和缺乏完善的质量保证体系造成了无法提高产品产量和质量。4、为适应国内低下的生产现状，墙板产品相关标准的技术指标偏低。尽管如此，实际产品往往还达不到相关标准的指标要求，比如：很多产品达不到抗压强度3.5Mpa；抗弯强度为条板自重1.5倍的要求，隔声、抗冻融、抗冲击等指标也很难真正达到。本项目采用北京宏凌技术开发有限公司的技术方案，以
6、水泥、粉煤灰、钢渣、脱硫石膏、石粉为主要原料，以废纸和少量外加剂为辅助原料生产纤维混凝土轻型高强方孔建筑墙板、构件及型材，技术先进，设备完善，相较于目前国内的空心砖、混凝土砌块、加气混凝土块和板、石膏板、泰柏板、GRC隔墙板具有明显的优越性，具有强度高、容重小、不变形、外观精致美观、施工简便、保温抗震、隔音性能好等一系列优点。同时，本产品的应用属于装配式干法施工作业，与目前国际先进的施工技术相吻合，是国家住宅产业指导意见中提出的“积极开发和推广使用轻钢框架结构及其配套的装配式板材”产品之一，是实现建筑产品装配化、工厂化、部品化、模块化这一国家建筑技术发展规划远期目标的基本材料。在以上背景下，新
7、疆北新投资建设有限公司以自身的优势，整合资源，响应国家政策，运作本项目，为建筑墙体材料行业的发展以及公司竞争力的提升做积极的努力。（二）项目建设的必要性1.项目是落实工业固废利用、发展循环经济的需要国家在“十二五”规划中提出了要发展循环经济的产业政策，具体在建筑墙体材料领域就是要利用工业废料生产出适合节能建筑使用要求的、绿色环保的产品，用最少的资源、材料和劳动成本，建造出高性能、高品质、低成本的建筑商品。本项目产品主要以粉煤灰、石渣、钢渣、炉渣、脱硫石膏、建筑垃圾为骨料和掺合料，普通硅酸盐水泥为胶凝材料，再配以增强废纸纤维、合成纤维和少量外加剂为辅助原料，生产复合纤维水泥轻质高强预制墙板及构件
8、。自行开发研究产品配比，通过掺加特种高效的外加剂和其他掺和料的途径，使工业废弃物掺量达到65%（重量比）以上。项目成功实施后，每年可利用固体废弃物近27.5万吨。因此项目的成功投运是积极落实国家发展循环经济产业政策的重要保证。2.项目是发展新型墙材、提升居民居住环境的需要随着国内居民生活水平的提高，人们对住宅墙体的装修更为考究，更加注重其美观性、安全性、保温性等。该项目产品技术先进，是成熟的新材料、新技术、新设备、新工艺，产品在技术、施工、安全性等方面比传统材料有较大优势。在技术方面，本产品的各项技术指标远高于目前的国家（GB/T23451 -2009）标准及其国内现有墙板材质量标准。不仅适用
9、于建筑内隔墙，尤其适用于建筑外墙，这是其它各种墙板材难以做到的。从而在建筑上完全有可能替代黏土砖和建筑砌块，实现积极开发和推广使用混凝土框架和轻钢框架结构及其配套装配式板材产品的远期目标。在施工方面，本产品近似于干挂石材的施工方法，非常适合对旧房屋进行节能保温和外观装修的二次改造施工。在安全性方面，本产品抗震性能极好，与框架结构承柔性连接，传统砌筑型建筑物的抗震摆度在1/1000-1/300之间，本产品构成的建筑物抗震摆度可达到1/60，只要建筑物结构不倒，墙体就不会脱落。据日本野泽（同类产品生产商）公司介绍，在日本阪神地震中用此类产品建造的建筑物墙体没有发生脱落现象，并且本产品主要原料均为无
10、机物，因此具有良好的防火性能。可见，产品的先进技术、施工便捷、高安全性将推动我国新型墙体材料发展，并极大地提高住宅质量，改善建筑墙体开裂的通病，提升居民居住环境。3.项目是高新技术产业化、提升企业竞争力的需要本项目由新疆北新投资建设有限公司承建，技术支撑来源于北京宏凌技术开发有限公司，该公司于1999年就开始研究纤维混凝土轻型高强建筑墙板的全自动化生产线设备及生产工艺，至今已申请并获得两项国家发明专利，为项目技术的产业化提供了充分的保障。项目主体地处新疆乌鲁木齐市，借助中央及全国支援新疆跨越式发展的大好形势，面对千载难逢的基础建设和民生基础投资建设的市场机遇，一定能够提升产品的竞争力，能够扩大
11、市场份额，对于规模经济的推进逐步明显，其竞争力也会得到极大的提高。4.项目是技术先进、产品成熟，优化企业产业结构的需要项目的技术方案由北京宏凌技术开发有限公司提供，公司成员在丰富的研发经验基础上，于1999年研究纤维混凝土轻型高强建筑墙板的全自动化生产线设备及生产工艺，至今已历时11年，其研究成果属于完全独立自主知识产权，申请并获得两项国家发明专利。2002年进行了工业化生产实践并获得成功，设计能力为100万m2/年，累计产销量达70万m2。作为当时的省级重大科技攻关项目，其成果鉴定评议会上专家一致认为“本项目技术和工艺在国内首创、国际先进”。2008年第二条生产线建成并投产。产品已在国内应用
12、于建筑（工厂、住宅、楼宇等）、公路、铁路等建设工程100多项，产品销往日本、韩国、台湾、新加坡、越南等地。本项目所用技术已申请并获得2项国家发明专利，2项实用新型专利；生产线设备于2010年2月获得北京市自主创新产品证书；产品获得2009年中关村科技园区石景山园自主创新产品证书，并获得天津市建筑工程质量检测中心和天津市建筑科学研究院节能建筑外墙的联合推荐函。二、 承办企业的基本情况 新疆北新路桥集团股份有限公司（以下简称“北新路桥”）成立于2001年8月7日，注册资本42800万元，2009年11月11日在深圳证券交易所上市（股票代码002307）。北新路桥拥有五大事业部和11家控（参）股公司
13、，年产值达500000万元。北新路桥以“立足新疆，发展国内，挺进海外”为主业发展目标，项目遍布国内十余个省（区、市）和巴基斯坦、吉尔吉斯斯坦、塔吉克斯坦、阿尔及利亚、蒙古等中亚国家，合同履约率100%，质量合格率100。多次荣获“中国土木工程詹天佑奖”、国家“市政金杯示范工程”、“鲁班奖”等，获得全国五一劳动奖状、全国优秀施工企业中华诚信鼎奖等国家和行业的50余项荣誉。新疆北新投资建设有限公司（以下简称北新投资）是北新路桥在乌鲁木齐市开发区（头屯河区）成立的以发展新兴产业为主的全资子公司，注册资本34000万元。北新投资以“立足主业，发展新型工业化，走多元产业道路”为战略发展目标，以BT、BO
14、T模式的全价值链融资建造、新型节能建筑材料生产、金融产业投资、城市综合体开发建设为主要经营业务。同时，公司长期和新疆大学、西安交通大学、新疆建材工业设计院等机构建立长期的生产和研究合作关系。目前公司完成投资近200000元在重庆、博乐实施BT项目投资建设，投资3亿元分别在重庆、乌鲁木齐建成了北新路桥两个新型工业化产业基地，引进世界先进的生产设备和技术，已形成10万吨钢结构生产、200万平方米节能LOW-E玻璃、100万吨混凝土、碎石等建筑材料生产能力，投资10000万元建立了新疆最大的建筑材料租赁基地。公司目前经营状况良好，资产质量、增值情况较好，盈利状况较强的高成长性的公司。近三年主要经营指
15、标完成情况单位：万元名称2010年2011年2012年销售收入 17,841,788.49 34,385,552.01 171,600,066.45 利润 45,557,484.06 19,777,347.02 29,290,812.79 税金 11,442,634.26 5,947,526.42 7,443,926.32 固定资产 2,413,817.24 65,010,675.71 152,136,642.49 资产负债率20.09%52.16%61.15%银行信用等级A级企业股份构成股东：新疆北新路桥集团股份有限公司；注册三、 产品市场需求及建设规模（一）市场分析与预测1.市场分析国外的轻质板主要是在20世纪70年代以后发展起来的，包括玻璃纤维增强水泥板、石棉水泥板、硅钙板与各种保温材料（岩棉、矿棉、聚苯乙烯泡沫、硬质聚氨酯等）复合而成的复合板，金属面复合板、钢丝网架聚
