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1、土地经营权流转合同电子版甲方（出让方）：家庭地址：乙方（受让方）：家庭地址：根据中华人民共和国农村土地承包法及相关规定，经+村第村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。一、流转地块：甲方将位于的承包土地亩，位于的柴山地亩，位于的绿化林亩的经营权流转给乙方使用;四至界限见附图。二、流转时限及用途：甲方于_年_月_日起将上述土地和林地经营权长期转让给乙方，并按有关规定协助乙方办理土地经营权转让手续，乙方将承包地用于农业生产，柴山地用于采集家庭燃料之用，绿化林地用于自用材采集。三、流转价格及付费事宜：上述承包地、柴
2、山地及绿化林地转让费为元，大写万元整;乙方于_年_月_日现金支付经营权转让费，甲方另立收据。四、甲方向乙方移交流转证件：1.农村土地承包经营权证书（编号：）一本;2.林权证书（编号：）一本;3.退耕还林合同书（编号：）一本;4.财政补贴一折通（编号：）（粮食直补贴金）一本。五、其他约定：1.甲方若对承包地界指界有误而造成的乙方经济损失的由甲方承担全部责任;2.流转合同生效后因国家对土地承包经营政策进行调整的，乙方享有优先承包权;3.国家给予的各种政策性补贴由方享受,相关农业政策性保险由乙方缴纳，并享受保险赔偿款项。4.合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商达成一致意见，形成书面补充协议。5.合同自
3、双方签字之日起生效;6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小组、镇农村土地承包管理机构各执一份，报县农业局备案一份。六、合同纠纷处理：若双方发生合同纠纷，甲、乙双方应共同协商解决，协商不成的，按合同法、民法通则、农村土地承包法、农村土地承包经营纠纷调解仲裁法和物权法等法律法规和有关农村土地流转管理政策执行。首先请求村民委员会、镇人民政府调解解决;调解不成的，向县农村土地承包经营纠纷仲裁机构申请仲裁或直接向县人民法院提起诉讼。七、违约责任：1.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失;2.乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。特此订立合同附
4、：转让地界四至界限图。甲方（签字）：_年_月_日乙方（签字）：_年_月_日村民小组组长（签字）：_年_月_日土地经营权流转合同电子版（二）甲方（出租方）：_身份证号：_住所：_ 联系电话：_乙方（承租方）：_身份证号：_住所：_ 联系电话：_依照民法典、农村土地承包法等法律、法规的规定，遵循“平等协商、依法、自愿、有偿、公开、诚信”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地流转事宜达成如下条款;一、甲方将依法取得在_县_镇_村_土地经营权转让给乙方。二、承租期为拾捌年，承租期满后，如需续签合同，在双方协商之后，另行签定合同。转让价格：流转费按每亩每年人民币_元（大写_）。租金从_年_月_日算起。具体
5、亩数以签定正式合同实际测量数为准。三、付款方式：采取一年一付的方式，即签定正式合同起兑付。四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。五、该土地使用权未作任何处置，四至范围清楚，具有合法使用权。六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，在不改变农业用途性质的情况下，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在依法、平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，在今年水稻收割之前乙方在准备材料生产时，暂定此协议。待水稻收割完后于_年_月_日签定正式合同，同时支付第一年流转费，在乙方准备材料生产期间，甲方不得违反此协议，
6、如违反给乙方造成损失，由甲方支付乙方违约金人民币：贰万元整。八、本协议自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，_县_镇_村村委一份。九、签定正式合同同时该协议自动废除。甲方：乙方：钧证方：_县_镇_村村委_年_月_日土地经营权流转合同电子版（三）甲方：_村民委员会;乙方：_。为了发展高效农业，打造绿色产业基地，繁荣农村经济，增加农民收入，依照中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等相关法律、法规，经双方协商一致，签订本合同。一、土地的位置、分类、面积1、甲方经村民代表和户主代表会议同意并报乡人民政府批准，将四至分别为东至_，西至_，北至_，南至_的_亩土地流转给乙方;2、该
7、地由农户自愿委托村委会流转，分为田、地、茶园、荒坡四类，其中田_亩，地_亩，茶园_亩，荒坡_亩，共涉及_家农户。农户名单、地块性质、位置、面积等以附图和统计清单的形式作为附件。二、土地的流转经营期限：为叁拾年。即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、价格基数、计算方法及支付方式1、价格基数：田_元/亩，地_元/亩，茶园_元/亩，荒坡_元/亩;2、计算方法：由甲方按各农户所有的土地对应地块的价格和实际亩数进行统计和累计。第十一年起至第二十年止每亩增幅_%，壹第二十一年起至第三十年每亩增幅_%。3、租金支付：乙方分四次支付给甲方。前两次五年一付，后两次十年一付。第一次付款日为合同签订后十个工作日内
8、支付，以后付款以合同签订日相对应的年份和日期支付。四、地上附着物的处置1、地上现有水池、水井和管线等生产设施，乙方可无偿使用;2、原种植树木等如影响光照或总体布局，乙方可酌情修剪和砍伐，不作赔偿，砍伐的树木由户主收回。如仍留种，由乙方负责管理，收成也归乙方所有;3、区域内坟墓如需要搬迁，双方另行协调解决。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、按照合同约定向乙方收取土地流转出让金;2、按本村村民用水、用电价格，向乙方收取实际使用的水电费，免收乙方搭水搭电费用。不向乙方收取任何其他各种费用和摊派;3、做好村民工作，与土地所有户签订好土地流转委托书，消除乙方承接和使用土地的一切矛盾、纠纷
9、，向乙方交付全部土地;4、为乙方正当合法的经营提供可靠保障。合同期内如甲方行政区域发生调整，本合同由接管组织全面履行至合同到期;5、为乙方在经营活动中加盖必须由村委会出面或确认的公章。积极协助乙方办理项目相关的报批手续。（二）乙方的权利和义务1、按照合同约定向甲方支付土地流转出让金;2、按本村村民用水、用电价格，向甲方支付水电费;3、可以在流转的土地范围内进行土地整理，对地块进行符合现代设施农业要求的改造，投入和收益均归乙方所有;4、可在流转土地上建设部分生产经营、生活及办公用房;5、保护自然资源，搞好水土保持并合理利用土地。六、其他约定事项1、合同有效期内，流转经营土地如有国家粮食补贴等属于
10、农村普遍享受的各种补贴，仍归甲方所有，相应需要交纳的水利工程费、管理费也由甲方承担;2、政府征用流转土地，乙方应服从。所得的土地征用费、农业人口安置费及国家下拨的粮食直补费归甲方所有。按国家相关规定处置附着物赔付的所有款项归乙方所有;3、国家或地方政府对于乙方经营活动的各项政策性补偿、补贴、奖励归乙方所有，如需甲方配合取得，甲方无偿提供帮助;4、合同到期后，乙方享有继续流转经营的优先权。乙方无意继续经营，或乙方经营不善要求提前终止合同，由乙方处置附着物或复耕后，将土地交还甲方。七、合同的变更、解除和终止1、本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得以人员变更等作为理由变更或解除本合同。双方协商
11、一致签订书面协议，方可变更或解除;2、如甲方擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。八、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按乙方注册资金同等金额向对方支付违约金，并赔偿对方由此而造成的实际损失;2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，则甲方有权解除本合同。九、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决。协商不成，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院提起上诉;十、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效;十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充
12、，补充合同与本合同具有同等法律效力;十二、本合同一式_份，双方各执_份，鉴证方留存_份。附件：1、土地平面;2、统计清单;3、土地流转委托书。甲方：_（盖章） 乙方：_（盖章）_鉴证方：（盖章）签约日期：_年_月_日土地经营权流转合同电子版（四）流出方：（以下简称甲方）流出方代表：流入方：（以下简称乙方）流入方代表：为了发展农村经济，促进农村土地经营权的合理流转，根据宿迁市农村集体资产管理实施办法和关于进一步推进农村土地经营权流转工作的实施意见（宿办发_号）的有关规定，经双方协商一致，签订本合同。一、流转土地面积、位置和用途：流出方经村合作社同意，将拥有经营权的耕地亩，流转给流入方经营。到流入
13、方：结转方应按合同规定用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性掠夺性经营，不得违反有关土地管理的其他规定，按时交付流转费和各种税款，在土地流转期间发生的债权债务，由转接方承担。三、流转期限：流转期自_年_月_日起至_年_月_日止。共（大写）年。四、流转费金额交付办法：（一）流转金额：_;（二）流转费交付办法：_。五、违约责任：一合同双方当事人任何一方违反合同规定条款，违约方应向二、流出方采取有偿转让，反包倒租形式将土地经营权流转对方支付违约金，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。二流转方不按期缴纳流转费，每天按所欠流转费的0.5向对方支付滞纳金，超过30天的，承担违约责任。六、纠纷解决办法：发生合同纠纷时，双方协商解决。或请乡、村有关部门进行调解，协商调解无效时，可采取下列两种方式解决。向县（区）农村承包合同仲裁委员会申请仲裁。向县（区）人民法院提起诉讼。七、双方约定的其他事项：1、流出方享有国家政策性补贴。2、“一事一议”筹资筹劳按照人均地亩所流出面积比例进行核减。3、协议到期后，
