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1、2023厂房转让合同好用的厂房转让合同3篇随着法律学问的普及，越来越多事情须要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我收集整理的厂房转让合同3篇，欢送大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。厂房转让合同 篇1转让方简称甲方：受让方简称乙方：甲、乙双方经屡次友好协商，自愿达成以下协议，详细条款如下：一、厂房位置与面积甲方现有位于，厂房栋层，占地面积M2，建筑总面积M2，厂房具备有红本?房地产证?，房产证号：号，宗地号。二、经甲、乙双方协商，甲方自愿将上述房地产以总价人民币_元￥转让给乙方。此售价为甲方实收价格，不包含过户的手续税费用，除土地运用费转
2、让前由甲方交付外。甲方应帮助乙方办理过户手续，税费用由乙方支付。甲方保证该房产的真实性、转让给乙方之前的一切债权、债务与乙方无关。三、付款方式：1、乙方应于本?协议?签署之日向甲方交付定金人民币，并应于本协议生效之日起一次性付给甲方。上述定金同时转为预付购房款，共计人民币_元(￥)，甲方收到预付购房款后将该房产证原件交付给乙方。余款人民币元经甲、乙双方协商同意，由甲、乙双方指定银行进行资金监管，并在厂房宿舍清场完毕当日一次性付清。2、如甲方未按本协议约定时间清场完毕，余款将作为赔偿乙方损失。四、双方责任1、甲方应于收到上述房地产价款日内，与乙方签订正式?深圳市房地产买卖合同?及?深圳市房地产转
3、让登记申请书?各一份，在个工作日内不含合同签订当日，甲、乙双方法定代表人或托付代理人一同前往国土局办理有关产权转让手续，任何一方不得推辞或有意拖延，如有违约，违约方应担当违约责任。但因政府、节假日、不行抗力因素造成甲、乙双方不能按时办理产权过户手续，甲、乙双方均不担当任何责任。2、甲方收到上述房地产价款后，甲方未按约定时间帮助乙方办理产权过户，那么甲方应双倍返还定金，退还乙方所付房款，并赔偿乙方经济损失。3、甲、乙双方签署本?协议?当日起两个月内，甲方应保证厂房宿舍包含自用局部租户进行清场完毕，以确保乙方按时进驻，顺当接管。4、上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接管甲方物业并行使一切权利
4、。5、水费、电费以现租赁厂家离厂当日，甲、乙双方实抄水电表底为准，甲方负责过户给乙方。五、其他事项1、本?协议?签署时，双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认，同时列明清单，确保上述房地产在产权变更清场后，一并交付给乙方，如有损坏或遗失，甲方那么要作价赔偿。如租户在机器搬运时，需对主体墙面改动，甲方应当复原原状，以照片为准。2、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效，甲、乙双方应按本?协议?的约定仔细履行。甲、乙双方签订?深圳市房地产买卖合同?的条款与本协议冲突，以本协议为准，否那么甲、乙双方签订的?深圳市房地产买卖合同?无效。转让方甲方：法人代表：甲方
5、代理人：受让方乙方：法人代表：乙方代理人：本?协议?签订日期：本?协议?签订地址：厂房转让合同 篇2甲方(受让方)：_公司乙方(转让方)：_公司甲、乙双方就乙方全部的_工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守：第一条转让标的：乙方全部坐落_市_ 路_号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方_年_月_日库存清单所载名称、数量为准。其次条本件让售价及计算方法：1.厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币_万元整。2.上列原料，经盘点如有增减改变数量，那么依乙方原料进料本钱价格计算：半成品如有超过或缺乏的，那么视加工程度，在50%以内的，按原料本钱价格计
6、算;逾50%的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或缺乏之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。3.生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。4.乙方应收未收款约计_万元，除在本年10月份以前的帐款由乙方自理外，_月份起的.帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后全部发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款赐予一切必要的帮助。第三条付款方法：1.前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币_万元，余款_万元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清晰同时，一次付清。2.前条第四项应收款的价格，甲方应于交收
7、后给付乙方折净数的半数;其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。第四条交收日期及地点：双方定于_月_日为交收日期。定于_市_路_号厂房现场为交接地点。第五条特约事项：1.交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。2.本件交收以前，全部乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。3.本件交收以前，全部积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、 费用等概由乙方负担。4.厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。5.乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。6.乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议记录如有虚
8、伪不实，应由乙方负责。第六条违约惩罚：任何一方有违反本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;假设是乙方违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。第七条为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权(保证合同附后)。第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。第九条本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。甲方： _ (公章)地址： _法人代表：_ (签章)开户银行及帐号：_年 月 日乙方： _
9、(公章)地址： _法人代表：_ (签章)开户银行及帐号：_年 月 日厂房转让合同 篇3卖方：营业执照号码：地址：法定代表人：买方：营业执照号码：地址：法定代表人：买卖双方在同等、自愿、公允协商一样的根底上就以下土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。第一条1.1卖方拥有位于 的一幅工业用地，土地信息如下：?土地运用证?号： ；地号： ；土地运用权面积： 平方米。其他信息详见?土地运用证?卖方在其上建有工业厂房，并办有?房地产权证?，其中： ；其他信息详见房地产权证本合同交易土地及厂房以下简称为转让标的1.2 买方购置转让标的用于生产经营包括关联公司的生产经营。其次条2.1 卖方保证，上述土地及厂
10、房的产权清楚，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未运用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。2.2 转让标的现已空置，原那么上根据现状转让。详细的现状及交付标准详见第九条。第三条转让标的成交价为人民币。成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费依据本合同第八条之约定担当。第四条买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币 。卖方应向买方出具定金收据。第五条5.1 双方应于定金支付完成后日内共同至 开立资金监管账户。账户开立完成后日内，买方应当将支付至上述资金监管账户。5.2 转让标的全部过户至买方或买方指定
11、第三方名下后5日内，双方应共同至银行、持新的登记证书原件包括?土地运用证?、?房地产权证?办理监管资金解付手续，即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。5.3 剩余作为交房保证金其中 为房产税清缴保证金，在下述文件齐备的前提下，卖方应当在10日内将交房保证金支付给卖方：5.3.1本合同第九条所述之交接确认文件；5.3.2本合同第8.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。依据市现行规定，该房产税由财产全部权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。5.4 假设卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，那么自
12、交房保证金中扣除相应款项，剩余局部由买方支付给卖方。第六条6.1 卖方指定 作为本次交易卖方的全权托付代理人，代理权限为享受本合同所约定的全部甲方权利、履行本合同所约定的全部甲方义务，即包括而不限于办理资金监管手续、代为收取转让价款、办理交接手续，等等。6.2代理人身份信息如下： ，身份证号：住址：联系 ：6.3 本合同第三、四、五条的全部转让价款应当支付或由银行解付至以下账户之一，即买方支付至任何一个账户即视为已完成了付款义务。详细根据银行及土地、税务等部门的要求办理。账户一：开户银行：账号：账户二：开户银行：账号：6.4 假设支付至代理人 之收款账户，那么其与卖方之间的账务结算支付与买方无
13、关。第七条7.1 买方向卖方支付定金之当日，卖方应当将本合同第一条所述之?土地运用证?、?房地产权证?原件供给给买方。7.2 卖方收到定金后，双方即起先办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同以 市政府规定的名称为准，至国土、房产部门签署相关文件，等等。7.3 过户登记手续原那么上由买方主导办理，卖方应当供给帮助义务。即卖方应当在依据买方的要求主动协作。假设卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，那么应当根据本合同第十一条约定向买方担当违约责任。7.4 过户登记手续完成后，由买方负责新的?土地运用证?、?房地产权证?的领取。第八条8.1 转让交易所产生的各项税费除公司所得税外，由买方担当，即：8.1.1契税、营业税、城市建设维护税、教化费附加、印花税、交易效劳费、评估费假设有、公证费等等，均由买方全部担当。详细税种、税率依照国家规定。公司所得税由卖方自行担当。8.1.2此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方担当。8.2 本合同履行过程中如因法律、法规和政策缘由所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。第九条9.1双方应于转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后3日
