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1、第七章 施工平面布置7.1 现场条件分析及布置思路7.1.1 场地现状分析1 场地平整本工程施工可利用场地比较充裕,场地尚未平整，杂草丛生，场地现有部分渣土，需进行清理外运。详见图7.1.1；图7.1.1 场地现状图2 围墙、大门根据现场踏勘情况，本工程所在地已有围墙，施工场地与办公区、生活区设置砖砌围墙。施工场地内共有两个大门，南侧西侧各一个，南侧大门为主出入口，西侧大门为应急大门平时不使用，管理人员办公区工人生活区各设置一个大门。3 通电条件根据现场勘查情况，现场西北侧提供2台315KVA变压器。4 通水条件根据现场勘查情况，本工程西北方向本工程208号门房位置提供水源接驳点一处，管径DN
2、150，供施工现场使用。5 排水条件根据现场勘查情况，本工程没有制定雨水污水排放口。我单位拟在现场沿道路及拟建建筑物周边设置雨水沟和污水沟，间隔50m设置集水坑一个，并在现场东北侧设置雨水收集池和污水收集池各一个，将雨水和污水分别收集后，经过沉淀池三级过滤，统一回收处理利用。7.1.2 现场布置总体思路施工现场平面布置以现场条件及施工部署为依据，本着“布置紧凑合理、减少拆改，经济节约”及“绿色施工”的原则，具体原则如下：1 施工现场平面分办公设施、生产设施和现场围蔽进行布置。2 按专业、工种分区，集中管理，高效利用。场地由我单位统一规划布置，统一协调和管理，按专业、工种划分施工用地。临时存放场
3、地也由我单位统一管理，避免用地交叉、相互影响干扰。3 利用招标人提供的电力条件，本着尽量节约线路的原则对施工现场临时电路进行合理的布置；根据现场提供用水接驳点，本着绿色文明施工，切实落实保护环境的原则，充分利用水资源，合理收集雨水、施工用水，再通过加压泵泵送进行二次循环利用。4 主要工序优先：优先满足现场关键线路施工需求。5 合理布置塔吊、施工电梯的位置，利用场内施工道路，合理布置材料堆放场地，减少运输费用和场内二次搬运。6 临建基于绿色施工理念，尽可能采用绿色建材和设备；节约资源，降低消耗；清洁施工过程，控制环境污染；大力推行绿色施工，采用雨水收集系统、太阳能热水器、智能太阳能路灯及声光控节
4、能灯等绿色节能施工措施。7 确保安全，绿色环保，兼顾美观：合理规划场地，确保使用安全，同时有序分类布置各种设施，紧而不乱，协调美观。平面布置还需充分考虑节能、节材、节水、节地和环保功能，做到绿色施工。8 按北京市有关现场卫生、安全防火和环境保护等的要求进行布置。7.1.3 现场临时用地规划根据招标文件说明及现场踏勘时发包人提出的要求，我单位拟在B地块东南角设立总包、监理办公区、生活区及分包工人生活区。具体位置见图7.1.2办公、生活区布置图。图7.1.2 办公、生活区布置图主要生产设施及料具堆放场地拟在建筑物外围根据需要进行布置，并根据工程各阶段需要动态调整，具体临时用地计划见附表六。附表六
5、临时用地表用途面积()位置需用时间场内临时道路3000拟建建筑周边2016-09-202017-08-20自动洗车平台24出入口处2016-09-202017-08-20工地固定厕所60场地东北侧2016-09-202017-08-20样板展示区150场地东北侧2016-10-032017-08-20钢筋原材堆场135场地南侧2016-10-032017-03-01钢筋加工棚108场地南侧2016-10-032017-03-01钢筋半成品堆放场117场地南侧2016-10-032017-03-01木工加工场90场地北侧2016-10-032017-03-01模板木方堆放场180场地北侧2016
6、-10-032017-03-01周转材料堆放区135场地北侧2016-09-202017-08-20结构施工用库房90场地北侧2016-09-202016-11-21机电加工及堆场180场地北侧2016-10-032017-08-16钢结构库房150场地西侧2016-11-222016-12-31钢结构组装场地270场地西侧2016-11-222016-12-31钢结构构件存放区180场地西侧2016-11-222016-12-31装饰装修材料堆场450施工场地内2017-03-042017-08-16砌体结构库房90场地北侧2016-11-302017-03-01砌体、砂浆堆放场地540场地
7、东北、南侧2016-11-302017-08-16幕墙加工场、堆放场540场地南侧2106-10-232017-08-16封闭垃圾站90场地西北2016-09-202017-08-20废料存放场90场地西南2016-09-202017-08-20试验、养护室80场地东侧2016-10-032017-08-16总包办公区1200B地块东南侧2016-10-202017-10-16业主监理办公区1050B地块东南侧2016-10-202017-10-16业主库房300业主办公区南侧2016-09-202017-09-15总包生活区900B地块东南侧2016-10-202017-10-16分包生活区
8、3000B地块东南侧2016-10-202017-10-167.2 办公区布置方案7.2.1 办公区场地选择根据发包人要求，现场办公区场地选在B地块东南侧，包括总包办公区和业主监理办公区，总占地面积3200。7.2.2 办公区规划项目管理人员办公区主体由箱式轻钢龙骨防火岩棉板房组成，总建筑面积260，设置管理人员办公室、会议室、资料室、卫生间和监控室等如下图所示。监理发包人办公室则是砖混结构组成，建筑面积636，包括5间办公室、4间宿舍、1间封样室，每间30；一间洗漱间、两间卫生间，每间12；以及1间300的库房。图7.2.2 装配式箱式房示意7.2.3 办公设施布置1 监理发包人办公室的布置
9、监理发包人办公室配备办公桌椅、档案柜、白色书写板、会议桌椅、看图桌、空调、饮水机等办公设施，配置宽带网络，每间办公室照明配置2只40W的节能灯。2 总包及各分包办公室配置总包办公区各办公室内统一配备办公桌椅、文件柜、白色书写板、会议桌椅、打印机、空调、饮水机等办公设施，配置宽带网络，每间办公室照明配置2只40W的节能灯。会议室为业主、监理、总包公用，配备会议桌椅、文件柜、投影仪、饮水机、宽带网络等。分包办公室板房均按照北京市要求采用岩棉板等A级防火材料搭建，各办公室配备空调、桌椅、2只40W的节能灯等。同时在总包办公区和分包生活区分别设置医务室，室内配置急救箱，配备常规包扎、清创、止血、消炎、
10、抗菌、止痛药物、担架等。7.3 生活区布置方案7.3.1 生活区场地的选择生活区分为管理人员生活区、工人生活区，均布置在东侧红线以西的空地内，两个生活区各自形成独立院落，占地面积分别为2400、3000，均布置有相应的生活配套设施。其中工人生活区准备搭设2栋9间双层彩钢板房用于工人居住，共计32间，能满足高峰期256人居住。生活区板房均按照北京市要求采用岩棉板等A级防火材料搭建，按建设工程施工现场消防安全技术规范(GB50720-2011)设置消防设施及消防通道。消防水管主管直径不小于DN100，消防栓的间距不超过50m。生活区综合布置有宿舍、食堂、淋浴间、厕所、热水间、生活区密封垃圾站、农民
11、工业余学校、工人食堂、文化宣传橱窗等一系列设施，保证工人及管理人员在繁忙的工作之余有个优美舒适的休息休闲环境，体现人性化管理。7.3.2 宿舍布置根据招标文件要求及实际使用情况，生活区宿舍具体配置见表7.3.2-1。表7.3.2-1 生活区宿舍配置情况序号类别数量房间尺寸定额人数标准配置1监理业主宿舍4间3.8m8m/1) 室内净高2.6m。2) 单人单床，床铺高于地面0.3m，床铺间距1.2m床铺1.9m1.2m。3) 可锁的储藏柜、垃圾桶、鞋架、蚊帐、照明设施、电源插座。2管理人员宿舍18间3.64m5.46m3人1) 室内净高2.6m。2) 单人单床，床铺高于地面0.3m，床铺间距1.2
12、m床铺1.9m1.2m。3) 可锁的储藏柜、垃圾桶、鞋架、蚊帐、照明设施、电源插座。3工人宿舍30间3.64m5.46m8人1) 室内净高2.6m。2) 上下铺，下层床铺高于地面0.3m，床铺面积1.9m0.9m。3) 可锁的储藏柜、垃圾桶、鞋架、蚊帐、低压照明设施。7.3.3 食堂布置为了方便施工人员就餐且易于集中管理，工人生活区及管理人员生活区均集中布置食堂，配置冰柜、蒸箱、炉灶、排风扇等设施。食堂设置独立的制作间、储藏间，门扇下方设置防鼠挡板，燃气罐单独设置存放间。食堂的制作间灶台及其周边铺贴瓷砖，高度1.8m；地面硬化并做防滑处理。餐厅内有桌椅供就餐使用，在就餐厅外设置垃圾桶及泔水桶回
13、收生活垃圾和剩菜，安排专人每天进行清理。厨房、餐厅配置情况见表7.3.3。表7.3.3 厨房、餐厅配置情况序号类别面积标准配置示意图备注1管理人员75冰柜，蒸箱、炉灶、排风扇等1) 设置独立的制作间、储藏间，门扇下方设置防鼠挡板，燃气罐单独设置存放间。2) 食堂的制作间灶台及其周边铺贴瓷砖，高度1.8m；地面硬化并做防滑处理。3）操作间采用页岩砖进行砌筑。2工人330冰柜，蒸箱、炉灶、排风扇等7.3.4 淋浴间与厕所布置为满足施工人员生活基本需求，生活区设置淋浴间及水冲式厕所，具体配置情况见表7.3.4-1、7.3.4-2。 表7.3.4-1 厕所配置情况序号类别面积标准配置示意图备注1管理人
14、员厕所3宿舍内配置坐便器、洗手盆2工人厕所57水冲式厕所，配备洗手盆、照明设施、自动冲洗水箱1) 男女厕所有明显的区分标识；2) 厕所地面贴瓷砖，门窗齐全。蹲位间设隔板，隔板高度不低于0.9m。每个蹲位不小于1.5。表7.3.4-2 淋浴间配置情况序号类别面积标准配置示意图备注1管理人员浴室36设置淋浴室和更衣室。淋浴室内设置：淋浴喷头、照明设备，地面做防滑处理。更衣室设置：储衣柜或挂衣架、长凳、垃圾桶、照明设备。1) 男、女沐浴房分开，并有明显标识。2) 淋浴室内喷头按员工比例1:30设置。3) 淋浴房有冷热水管，热水使用太阳能热水器供给，热水24小时供应。2工人浴室577.3.5 医务室布置表7.3.5 医务室配置情况序号类别面积标准配置1管理人员201) 设置明
