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1、奥林匹克花园四期E区E3号商住楼工程安全生产保证措施编制人：审核人：批准人：武汉新宇建设集团有限公司咸阳分公司2010年元月13日奥林匹克花园四期E区工程E3#楼安全施工措施汇签页编制： 编制单位公章 年 月 日企业技术负责人 施工企业公章批准： 年 月 日总监理工程师 监理企业公章审查： 年 月 日质检站备案章：施工安全生产保证措施第一节 工程概况项目名称：奥林匹克花园四期E区E3号楼工程建设单位：陕西泰盈环达通房地产开发有限公司工程范围：商住楼包括土建施工部分、电气、消防、暖通、给排水管道的安装及有限电视、宽带及电话电线、电缆管道的预埋工作。奥林匹克花园E3商住楼，位于咸阳世纪大道北，地上
2、层数22层、建筑面积约19030，剪力墙结构。一、工程设计：（1）结构设计该工程结构形式为钢筋砼剪力墙结构，建筑物抗震设防烈度为八度，结构安全等级为二级。地基处理采用箱型基础，本工程砼强度等级：基础垫层C15；基础C40；主体结构：基础顶至二层墙、柱、梁为C45,板C35；三层至九层墙、柱、梁为C40；十层至十七层墙、柱、梁为C35；十八层以上墙、柱、梁、板为C30；三层至十七层板为C30。二次结构：圈梁、过梁、构造柱砼C20。砌体：非承重大孔砖；0.000以下为M5水泥砂浆砌筑，0.000以上为M5混合砂浆砌筑。本工程主体结构采用商品砼。（2）建筑设计 设计使用年限50年，层高4.8m，总建
3、筑高96.9m（屋面花架总高度102.3m） 屋面工程：本工程的屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15年。防水层采用两道设防，一道为2厚水乳型丙烯酸脂防水涂膜，一道为1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材。装饰装修：项目适用范围工程做法备注散水建筑物室外周边混凝土散水1500宽度台阶全部铺石质板材台阶外墙面管理用房挂贴花岗石墙面住宅部分涂料墙面内墙面厨房卫生间瓷砖防水墙面做至找平层，面层住户自理其它乳胶漆墙面楼梯间、前室、合用前室采用喷白色无机涂料墙面地面设备房水泥砂浆楼地面卫生间铺地砖地面其它铺地砖地面楼面电梯机房设备房水泥砂浆楼面水箱间水泥砂浆楼面住宅公共走道及前室铺地砖楼面住宅厨房卫生间
4、铺地砖楼面住宅其它铺地砖楼面住宅门厅铺地砖楼面踢脚水泥楼面水泥踢脚高度120铺地砖楼面铺地砖踢脚高度120顶棚住宅、厨房、卫生间板底抹水泥砂浆顶棚管理用房卫生间板底抹水泥砂浆顶棚住宅门厅板底乳胶漆顶棚楼梯间、前室、合用前室采用喷白色五级涂料顶棚油漆楼梯栏杆金属面油漆黑色 亚光楼梯扶手、木门木材面油漆屋面上人屋面标高96.000处铺地砖面层屋面一道为2厚水乳型丙烯酸脂防水涂抹一道为1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材不上人屋面水泥砂浆面层屋面取消地砖面层 标高4.800米外墙保温：住宅外墙面采用40厚XPS保温板。三、给排水：本工程包括生活给水系统、生活热水系统、生活污水系统、室内消火栓系统、自动
5、喷水灭火系统等。1、生活给水系统：给水系统共分为三区；一四层为低区，由自来水公司直接供水；五十二层为中区，由小区中区供水设备供水，供水压力为0.84MPa，十三二十层高区，由小区高区供水设备供水，供水压力为1.26 MPa；在五九层及十三十七层的给水支管设全铜减压阀。2、生活污水系统：1）本工程污、废水采用合流制，室内污废水重力自流排入室外污水管，卫生间污水立管设专用通气立管，厨房及阳台污水管道设伸顶通气管。2）污水经化粪池处理后，排入市政管道。3、热水系统：各户设电热水器供热水。四、电气1、负荷等级： 一级负荷：消防类负荷、潜污泵、消防电梯、应急照明、走到照明等； 二级负荷：普通楼梯； 三级
6、负荷：其它电力负荷及住宅照明；2、供电电源： 本建筑的电源有四路，分别为照明两路、动力一路、应急一路，其中应急电源与其它电源的关系应满足一级负荷的供电要求，所有电源均为380/22V，由小区变配电室提供，通过埋地电缆引入本建筑配电室。3、供电方式：动力负荷采用放映式供电，住宅用电采用树干式；消防等一级负荷采用双电源末端互投。4、照明配电照明、插座均由不同的支路供电；除壁挂空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护，公共部分照明开关除应急等外均选用声、光控延时型，规格6A；照明干线负荷按三相平衡分布，灯具由业主选型，主要房间照明标准：营业厅300lx；变配电室200lx；门厅：100lx；走廊：
7、50lx。5、设备安装1）住户内配电箱底边距地1.8嵌墙暗装。2）卫生间内开关、插座选用防潮、防溅型面板。3）电梯井道每两层设一道灯，最上和最下灯分别距顶和底0.5M，每灯36V、25W。最上和最下灯旁分别设一双控开关。4）应急疏散指示灯、出口指示灯、应急灯接地，均采用四线制，分别为：L（电源）、K（强开控制线）、N、PE线。6、火灾自动报警系统：1）火灾自动报警系统的保护等级为一级，设区域及集中报警控制器。2）本系统由火灾子宫报警及联动控制器、探头、直通对讲电话等组成。3）集中火灾自动报警及联动控制器设在小区消控室内，区域报警控制器设在本楼一层可接受感烟、感温等探测器的信号及手动报警按钮、消
8、火栓按钮的动作信号。当确认火灾发生后，由消防中心发出指令，启动相应的消防设备。4）手动报警按钮处设置的消防直通对讲电话插孔直接与消防控制室直通对讲总机相连。5、火灾自动报警控制器接地利用大楼综合接地装置作为其接地极，采用BV-1/6mm2，SC20与LEB接地板相连。7、有限电视系统1）电视信号由室外有限电视网引来至一层弱电间，然后分配至各用户。2）系统采用双向传输系统，要求用户电平满足644dB，图像清晰度不低于4级。3）本次仅作管线设计，系统配置及元件需经现场测试后，由专业单位确定型号，并负责安装调试。8、电话系统： 电话系统由室外电话网引来至一层弱电间，然后分配至各用户，每户按一对外线考
9、虑。9、网络布线系统1）通过光纤由室外数据网络引来至一层弱电间，然后分配至各用户，每户按一根数据进线考虑。2）本次仅作管线设计，系统配置及元件需经现场测试后，由专业单位确定型号，并负责安装调试。五、现场施工条件：通过对本工程建设单位提供的有关资料和现场踏勘可知，施工现场施工面满足施工需要，已布置现场临建搭设及材料加工车间、堆料场等。1、项目管理机构及项目经理部组成（2）项目经理部职能职责：项目经理：负责项目部的行政领导工作，调配人材物，并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责。项目技术负责人：负责项目施工的全部技术管理。质量控制和安全监督工作，分管质量技术和材料试验、检验。
10、施工员：负责定额核算、计划统计，负责施工现场平面管理、施工调度及内外协调；负责施工测量、定位、放线。负责安全管理工作。负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主、综合治理”的方针，组织日常的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。后勤组项目经理技术负责人施工调度质量管理安全管理后勤保卫材料采购施工机械管理财务劳资计划经营技术内业财务组工程组（1）组织机构预算员：负责工程施工图预算、施工预算和工程决算的编制，工程成本核算。质量员：负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程的自检评定，开展全面质量管理和QC小组的活动。资料员：负责发放施工图纸、设计变更和有关技术
11、文件；负责作好隐蔽工程的验收记录和各项技术资料的收集整理工作。材料员：负责编制材料供应计划；根据施工进度分批组织材料供应，负责材料的发放和物资保管，进行原材料的检验、化验、抽修、保养以及机械使用的监督、检查等管理工作。（3）项目经理部组成： 我单位选派具有丰富施工经验的人员参与施工，选派技术水平高，思想素质好，能力强的人员组成项目经理部。2、项目管理措施（1）我单位组建精明强干的项目管理班子，实施合同范围内工作项目的施工组织和总承包施工管理。选派具有丰富施工经验、业绩显著、在建筑行业具有相当经验的李健同志担任本工程的项目经理，选派一名优秀的工程师担任项目技术负责人，以及具有10年以上施工经验的
12、大中专毕业工程技术管理人员共同组成项目经理部管理层。职务姓名职称学历资质证件名称证件号码项目经理王运祥高工大专一级项目经理00012545项目副经理操玉成初中技术负责黄方元高工中专木工工长黄永尧助工高中质检员0957254钢筋工长张振平助工高中施工员0957257砼工工长黄永尧助工高中质检员0957254架子工工长操麦清电工工长操彩雷水暖工长操彩雷资料员温纳苹大专资料员0709549安全员操子祥助工中专安全员0003850材料员肖 明助工中专材料员0957253（2）我们根据对业主的要求制定总体方针目标，如工期目标、质量目标、安全文明施工目标、环境管理目标以及创建品牌工程等。我单位将按照多年来
13、积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术及手段的项目管理机制。严格按照以我公司三个体系标准建立的管理体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，出色的兑现我公司的质量方针和本工程各项管理目标。（3）项目经理受我单位法人委托作为项目法人代表，履行业主和我单位签订的合同，以签订的目标责任状对项目经理进行过程和最终效果考核，以此杜绝项目承包带来的弊端，项目员工由项目经理在我单位内选定聘用，定期考核，竞争上岗。（4）本工程中总承包单位直接承担的土建与装饰装修安装工程各专业施工队，由项目经理直接领导，专业施工队，由项目经理部协调管理。3、项目管理制度 项目经理部为实现施工管理目标，建立下列管理制度和办法：一、施工项目现场管理制度二、施工项目质量管理和控制办法三、施工项目技术管理制度四、施工项目安全管理制度五、施工项目文明施工管理制度第二节 安全保证措施一、公司项目部的安全方针，安全目标、安全控制指标
