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1、美的专卖店装修指引美的专卖店装修指引（讨论稿）美的集团2006年8月目 录一、装修公司选择3二、装修分工5三、装修方案审核6四、装修施工准备8五、施工过程监督与控制9六、装修验收10一、装修公司选择1、 装修公司选择主体。由核心经销商选择一家装修公司作为长期合作伙伴，为美的专卖店在该区域市场提供统一的设计、施工服务。2、 装修公司选择的条件 调查该公司设计、施工资质以及信誉； 现场参观其样板房，查看设计图，了解其实力； 通过客户调查，了解其施工质量、后续服务能力； 与其相关人员沟通，了解其运作的规范性； 有专卖店装修、施工经验优先； 多方选择，了解报价，进行对比。3、 在装修公司施工能力、施工
2、质量、企业规模、管理水平、服务水平、工程价格均符合条件情况下，与该公司建立长期战略合作伙伴关系。从而统一设计风格、统一施工质量，同时具有高度性价比。4、 价格谈判参考依据 装修公司的主要利润产生点是材料返点，差价平均在5%左右，加上人工费、企管费，整个利润的底线一般控制在工程总造价的20-25%左右。在谈判时可根据其利润底线，尽量压缩其报价； 强调长期合作； 强调样板工程效应。5、 装修公司基本组织架构（示例）总经理设计部工程部客服部设计师施工监理材料员工头水暖工瓦工电工木工油工 各岗位职能 设计师：专卖店现场勘查，设计装修方案（含平面图、效果图、施工图、预算表等）； 工程部经理：安排施工人员
3、、施工过程监督、解决各类施工问题等； 施工监理：负责施工进度控制、质量控制，代表核心经销商进行现场指导、协调； 材料员：按照材料单及预算表进行材料采购。 工头：安排施工人员施工、施工现场管理。6、 装修公司一般流程（示例）装修咨询上门量尺寸方案设计签定合同收首期款施工方案及计划材料验收设计师全程跟踪服务隐蔽工程验收约客户竣工验收客户交尾款签定保修单二、装修分工1、美的 提供统一的专卖店VI规范； 装修技术支持； 装修验收。2、核心经销商 提供统一的专卖店装修方案； 装修过程指导与监督； 专卖店验收。3、专卖店（加盟商） 按装修方案购买材料； 按装修方案组织施工； 装修验收。4、注意事项 专卖店
4、加盟商需按装修公司要求提供门店详细平面图、立面图、电路图等资料； 主要原材料由核心经销商根据美的统一要求进行谈判，签订协议供价，加盟商到指定地点购买； 标准部件（门头、展台等）由美的统一制作。 三、装修方案审核装修公司提出方案核心经销商审核商务处会签总部审批、备案1、 审核流程2、 效果图审核 装修公司必须到专卖店现场考察，根据专卖店情况设计效果图； 审核效果图时应实地审查，考虑效果图与实地是否存在较大误差； 审核专卖店门头LOGO是否规范，是否内外一致，是否存在色差等； 审核专卖店内动线设计是否合理，是否存在死角； 审核专卖店内部各区域产品布局是否合理； 审核灯光布局、照明亮度与是否符合店内
5、陈列展示要求。3、施工图审核 展柜、中岛、主体背景墙、接待台方面，一方面审核尺寸是否与公司要求一致； 审核各种区域的用材是否合适； 审核电路设计是否合理，能否满足家电专卖店对插座的特殊需要。4、报价单的审核 尺寸审核：装修公司对每个分项都会出具报价明细,是以装饰项目基本单位（平方米）的人工费、材料费来进行报价，所以审核人员特别要注意的是报价单上各项的尺寸是否与实际相同，单价是否合理； 材料单的审核：装修公司会出具主材代购的报价表，并且会注明整个施工过程中采用哪些装修材料，品牌及价格标准。为了使实际操作过程充分压缩成本，要对当地主要装修材料市场的各种主要装修材料价格进行考察； 整个报价单通过对尺
6、寸核实、材料价格对比两方面的审核后，基本可以估算出其利润空间，再依据报价单做出最终价格的折扣方式，整个装修造价基本就可以确定。四、装修施工准备1、施工人员配置 施工现场人员配置：施工监理、材料采购员、工头、电工、木工、根据工程的进展配置油漆工、瓦工等； 核心经销商在施工现场一定要配置一名对专卖店装修非常了解的人员，作为现场监理，避免施工过程的走样，影响工期； 美的不定期对施工进行抽查，了解工期进度，确保施工质量；2、工程预付款方式（示例） 装修公司一般的付款方式是：施工前预付总造价的60%，施工过半预付35%，施工验收完毕后支付5%； 各地要根据具体情况进行谈判。原则上尽量将款项压后支付，增加
7、对装修公司的压力。根据经验，一般装修公司都会要求先行支付材料款，其他款项可以协商。3、施工前专卖店（加盟商）准备 效果图、材料单、施工期限、交给物业（或其他部门）进行审批及消防审批； 施工前办理相关占道、施工许可证； 消防设施如：喷淋、烟感器等消防设施进行保护； 拆除所有灯具、切断分支线路。五、施工过程监督与控制1、施工质量控制 核心经销商监督人员要对装修方案非常熟悉； 加盟商（如加盟商自行采购，则是核心经销商）对每天入场的材料进行验收，必须与材料单注明的厂家、型号、颜色一致后签字确认，方可采用，避免偷工减料； 每天核对一次各项展柜施工的进度，并对各种实际尺寸与施工图纸进行核对，如有出错及时返
8、工； 所有展示柜的后面都要刷防火涂料； 所有电线必需套上阻燃线管，避免因电线短路引起火灾。2、施工进度控制 展台、门头等标准部件制作与店面基础施工同时展开； 工期尽量往前压，从入场施工开始就要求施工人员加班加点，抢回部分时间，保证工期内完成装修； 各种宣传物料提前定做。六、装修验收1、装修验收流程加盟商验收核心经销商审核商务处会签总部审批2、装修验收注意事项 对所有展柜及各单项进行尺寸、颜色核实； 开启所有电源，试用一段时间，检查线路是否有问题； 全部验收合格后签验收单，并且签订保修协议。保修期一般为二年； 验收要求：加盟商、核心经销商、美的都验收合格方为通过。验收合格后加盟商必须提供加盟商、美的商务经理、核心经销商的合影照片作为验收依据。美的专卖店装修验收表专卖店类型：_ 专卖店级别：_ 专卖店编号：_专卖店名称专卖店地址专卖店照片质量控制造价控制施工进度核心经销商意见商务处意见美的总部意见
