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1、汽车北站广告牌招租挂牌文件根据嘉委办200834号文件、嘉财政2008239号等有关文件精神，嘉兴市产权交易中心（以下简称“中心”）受有关单位委托，对下列标的租赁权以挂牌竞价的方式进行招租，为使挂牌活动顺利进行，特制定广告牌招租挂牌文件（以下简称挂牌文件），竞标人须遵守本文件条款并受此制约。一、招租标的：1、汽车北站候车室内北墙7.4米*2.47米*4块，6.45米*2.47米*1块，共5块；汽车北站候车室内南墙2.44米*1.2米*10块，共计10块；汽车北站候车室内西墙15.3米*2.4米*1块，共计1块。租赁期限：三年。年租金3万元。2、汽车北站主楼楼顶朝向中环北路50米*6.5米*1块
2、，24.5*4.8*1块，共计2块；农工商主楼楼顶朝向禾兴北路36米*5米*1块，共计1块。租赁期限：三年。年租金9.6万元。招租对象：注册资金50万元（含）以上的具有广告发布资质的广告公司。二、本次挂牌招租标的以目前现状为准。竞标人取得挂牌文件后，应仔细阅读挂牌文件内容，对挂牌招租内容有疑问的，应在报名前向 “中心”咨询。竞标人可现场察勘挂牌标的，对该挂牌标的有异议的，应在报名前提出。竞标人一旦报名，均视为无异议。三、挂牌招租程序1、本次挂牌报名、竞价地点在嘉兴市广场路350号嘉兴市产权交易中心三楼进行。在报名截止时间（2012年3月7日17时）前，竞标人需提供下列资料；营业执照副本或法人证
3、明文件及其复印件；法定代表人身份证及其复印件；需要竞标人提供的其他资料。2、审核资质后，符合条件的竞标人交付相应竞价保证金（1号标的20000元，2号标的50000元），填写竞价申请书，符合条件的，“中心”发放竞标资格确认书；（保证金帐户：户名（嘉兴市公共资源交易中心），农行营业部399901040042598帐户内。）3、挂牌竞价时间为2012年3月8日15时；4、在挂牌竞价会召开时，“中心”以挂牌价为起叫价对招租标的进行现场竞价，出价最高者为中标人，挂牌成交。如只有一名竞标人报名，直接摘牌，挂牌成交。5、挂牌成交后，“中心”与竞得人签订成交确认书，竞得人应按成交确认书规定的期限，付清首期租
4、金及交易费用并与委托人签订租赁合同。四、挂牌竞价程序1、现场竞价由挂牌主持人主持，竞标人凭竞标资格确认书参加现场竞价。主持人当场宣布竞价的起始价、竞价规则和增价幅度，并宣布竞价开始。现场竞价的起始价为挂牌价。2、挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞标人表示愿意继续竞价的，报出该最高挂牌价格的为中标人；现场竞价中无人参加竞买或无人加价的，以报名先后顺序，首先报名者为中标人。3、“中心”与竞得人签订竞价成交确认书；竞得人拒签竞标成交确认书的，竞价保证金不予退还，并由其承担一切法律责任。竞得人应当按照规定支付标的的价款，未按照规定支付价款的或拒签租赁合同的，应当承担违约责任，其竞买保证金及已付
5、款项不予退还，并承担因违约造成的各项损失。挂牌标的再行挂牌的，原竞得人应当支付第一次挂牌中本人及委托人应当支付的交易费用。再行挂牌的价格低于原挂牌受让价格的，原竞得人应补足差额。五、标的成交后租金支付： 竞得人于成交后，必须于2012年3月15日前将交易费用转入：户名（嘉兴市公共资源交易中心），农行营业部399901040042598帐户内。如逾期支付的，视为违约，原成交确认书无效，“中心”解除一切与竞得人的合同（不另行通知），竞买保证金及已支付款项不予退还，我“中心”再行竞标该招租标的，价格低于此次成交价的，竞得人须补足差额，同时由其承担法律责任。六、挂牌交易费：竞得人需支付标的总成交额1%
6、的交易费。七、本次挂牌招租的注意事项：1、“中心”在接受咨询及提交的出让资料中，对出让标的介绍、评价或意见性文字说明，仅供竞标人参考。因印刷、复印等造成资料与实物有误差的，以实物实测数据和有效证件、文件为准。2、本次挂牌文件如有修改或补充，“中心”可在竞价会时当场说明，竞标人一经应价即视为已接受此修正或补充。3、广告位基础设施要求：（1） 北站现有屋顶广告支架的产权属于原广告承租人，依据原广告承租合同，新中标单位可以向广告支架产权人协商购买（原广告支架产权人自报转让价格为16万元），也可重新制作。如要重新制作，原广告支架由产权人自行拆除。新建广告支架方案必须符合业主要求，经规范设计单位设计，不
7、破坏屋面，美观，满足三年合同期使用要求。（2）本次招租三年期满后，上述广告位基础设施产权归国鸿汽车运输有限公司所有。4、 广告发布的所有内容和形式必须符合公安、运管和公路客运场站相关的法律、法规和政策的要求，符合公路客运场站文明窗口形象的要求以及国家规定的其它相关的法律、法规的规定，广告位相应的审核和审批手续由广告发布方负责，出租方给予必要的配合。5、 广告发布的所有内容和形式不得损害出租方的企业形象，不得损害第三方的利益，由此造成的一切损害赔偿由广告发布方承担。6、 广告发布方发布广告前须将广告内容和形式告之出租方并征得出租方同意后再行制作发布。7、制作的广告应做到美观大方，稳定性好，不脱落
8、、不褪色（充分满足使用期一年的要求）。8、中标人按本挂牌文件有关条款规定支付租金及交易费用后，委托人向竞得人办理成交标的的移交手续。9、竞标人所持竞价标志牌代表竞标人的竞买资格，竞标人可举牌无声应价，也可举牌口头报出高于竞价主持人宣布的加价幅度的应价，高于加价幅度的应价必须是竞价主持人宣布的加价幅度的倍数，否则对其加价可不予确认。竞标人一经应价不得撤回。但有比其高的应价时其应价自然失效。同一价位先后应价的，由竞价主持人确认先者。10、本次标的成交后，竞得人自行办理广告发布手续，办理过程中所发生的一切税、费均由竞得人自行承担。11、竞标人未竞得标的的，其保证金在挂牌结束后3天内全部返还（不计利息）。（退保证金单位需开具本单位收款收据才能办理退款手续，收据背面注明本单位的开户银行及账号、联系电话，如无特殊情况三个工作日内通过网银转帐,缴款单位为嘉兴市公共资源交易中心）八、出让双方当事人均须遵守本挂牌文件。如因“中心”、委托人、竞标人、竞得人的过失造成当事人损失的，有过失的一方对受损方承担赔偿责任。在竞价会开始前，委托人有权收回标的，竞标人应无条件服从，中心与出租人不承担任何经济赔偿责任。九、本挂牌文件由嘉兴市产权交易中心负责解释。嘉兴市产权交易中心二一二年二月二十三日4
