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1、停车场承包协议甲方：东田丽园物业管理处（出租人）乙方：丽 居座 室业主（住户）姓名：（承租人）就乙方需租赁小区停车位，与甲方商议一致后达成乙方租赁停车位的如下协 议：甲方向乙方提供东田丽 停车场，停车位号码：，用于停放车型：车牌号码：车身颜色：。二 用期限及车位租金：自年月日至年月日止共个月, 月租金：元（人民币），乙方须于每月日前交付下个月的车位租金。三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费， 即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购 买。租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理租 手续;否则，将视乙方自动终止协议，该
2、车位转租他人时再也不另行通知。五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按广州市机 动车停车服务收费管理办法收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则， 甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。六、乙方承诺并遵守甲方停车场管理规定，不得乱停乱放，占用道路或 者他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥;并凭业主证、 住 户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请及 时 到住户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之 日起生效，双方不得异议。甲方：东田丽园物业管理处乙方：电
3、话： 电话：日期： 日期：停车场管理规定1、所有在停车场进出或者存放的机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定， 服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内的秩序。2、入场车辆自觉保持车场内清洁卫生，本停车场有权禁止车容不整车辆入 内 停放。3、入场停放的机动车辆，应按停车证或者停车卡指定车位停放，不得异区、 异位停放。否则，本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由 其 车主承担一切费用。4、停放在停车场的车辆，必须锁好门窗和调好防盗系统。凡现金、重要文 件、贵重物品本停车场不负保管责任;车主停好车辆后，请勿在他人车辆旁逗遛。5、车辆离场或者任何人士驾驶或者挪移场内
4、任何车辆时，车场管理人员有 权对其进行管理，检查。驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须承担由此 引致的 一切责任。6、严禁携带易燃、易爆、剧毒等危（wei）险物品进入车场。否则，车主将 赔偿其所造成的损失，并承担可能引起的一切责任。7、本停车场只向使用停车场停车的机动车辆提供车位的使用权，无需为泊 车辆承担任何损坏，损毁及遗失责任。8、使用停车场的机动车辆及其使用人，应对由其引起的本停车场内的建造 物、设备、设施的损坏或者损失负责;并在指定的时间内缴付被损坏、损失的物件 的 赔偿费、维修费、安装费及他相关费用。9、停车场使用人员须遵守和执行本停车场以书面或者口头告知的一切合法 条例和规定，
5、如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定处以罚款。停车场承包协议（二）甲方：乙方：为了充分发挥停车场的作用，根据停车场的实际情况，甲方决定将停车场实 行承包经营，乙方自愿承包，为明确各自的权利义务和责任，经双方商议，特签 订本合同，以此共同遵守。承包时间为年，自年月日起至年 月日止。承包期间内乙方享有经营自主权，财务管理权，人事招聘权和收益分 配权，在承包期间，乙方有自行转租他人权。承包期间停车场内甲方固定 资产 和其他财产不得出卖，转让和抵押。承包期满时。甲方如继续承包，在同等 条 件下，乙方享有优先承包权。一、承包经营范围和地段（停车场地块）匕I下首一层固定车位10间，计建造建地面
6、 平方米。（可自主经营）2、靠城东路一层店面10间，计建造建地面积一平方米。（可做服务性行业自 主经营）3、主车道一条，副车道一条。4、传达室一个，在不影响停车情况下自主经营。出租车承包合同二、承包 期内乙方必须向甲方交纳每年承包费万元，承包金分为年一付，最后年每年递增 万。如乙方逾期交纳则甲方有权取销乙方承包资格。三、承包期间，停车场内可使用停车、汽车维修、汽车美容等其它功能。乙 方必须自觉接受有关联部门的监督管理，遵纪守法，如有违法造成一切后果，由 乙方自行负责。甲方一概不负责任。乙方及时向有关部门报送财务等报表资料， 按规定如期交纳有关部门规定财务各项税费。U!承包期间，乙方自主经营，照
7、章办事独立核算。自负盈亏，乙方应在银 行单独开户，贷款和对处，重新立新几本。对前投资建设债权债务由甲方自行处 理，乙方概不负责。五、自本合同签订后，停车内的水、电费，甲乙双方核对结算清晰。承包期间的水、电费由乙方自行缴纳。六、承包期间，甲乙双方任何一方不得擅自终止合同，如甲方擅自终止合 同，应偿付乙方违约金壹拾万元，并赔偿乙方由此造成的经济损失。如乙方擅自 中止合同，应偿付甲方违约金贰万元，并交清乙方承包期间应交而未交的承包费 和其他的款项。七、自本合同签订后，任何一方不得擅自变更或者解除，甲方代表人不得变 更本合同。如遇不可抗拒的因素必须解除合同时，需经甲乙双方商议，并征得 有关 部门允许后
8、，方可解除。本合同如有未尽事宜，须经双方商议作出补充规定八、本合同经甲乙双方签名，合同一式两份，甲乙双方各执一份。补充：1、乙方需甲乙出具办理营业证件，甲方需积极配合。如甲方不给出具证明和迟延，一切后果由甲方负责并赔偿乙方经济损失。2、如遇政府拆迁，赔偿损失原属甲方的固定改施外属于乙方。3、如遇房顶污水等情况，应由甲方负责出资维修，严重时应另商议。 合同签订起甲方无偿允许乙方月装修期限。本合同一式两份，甲方、乙方各具一份。合同签订之日起具有法律效力。甲方：乙方：年月日停车场承包协议三）甲方（发包方）：乙方（承包方）：丙方（保证方）：甲方与乙方签订市路号公司停车场承包合同（年月 日签订）（下称承
9、包合同）为了担保该承包合同能正常履行，三方共同签订该承包合同的保证合同，确定以下条款，共同遵守执行：一、丙方作为保证人自愿为乙方承担履行上述承包合同的保证责任，甲 方与乙方允许丙方作为乙方的保证人承担保证责任。二，保证的形式为连带责任保证。三、保证的范围：乙方在承包合同中应履行一切义务和乙方在保管车辆期限内因被保管车辆被偷损坏而应承担的赔偿义务。U!四、保证期限：年日至一年五、甲方与乙方变更合同应书面通知丙方，并需丙方书面允许，否则丙方不 承保证责任。六、纠纷解决：因履行上述合同浮现纠纷，三方允许将纠纷提交天河区法院 磁解决。七、本合同一式三份，各方各执一份，同具法律效力。甲方：代表：乙方：代
10、表：丙方：（保证人）：代表：签订合同时间：年月日签订合同地点：市路号停车场承包协议（四）甲方： 法定代表人：联系电话：乙方：法定代表人： 联系电话：丙方：法定代表人：联系电话：根据甲乙双方签定的物业服务委托合同附件第四条，甲方已就龙吟锦城小区建造区划内所有地面停车位委托于乙方进入管理，甲乙双方对其共同投资，共享收益，但鉴于双方无相关资质且龙吟锦城业主委员会资金不足无法购买相关设施设备，鉴于以上原因，经甲方双方友好商议，均允许将龙吟锦城建造区划内所有地面停车位（除已划开的大润发用于停放顾客购物车的区域）承包给丙方进行经营、由丙方自主管理，自负赢亏，经甲、乙、丙三方友好商议，根据相关法律 法规达成
11、如下协议：第一条承包时间：合同期共计五年，年日至年日止。承包价格：承包费用为每年人民币30000.00（大写：叁万圆整），合同期内承包费用不变，丙方需于每年合同到期前日内交于甲方，逾期未缴 纳,视丙方违约。铉二慕保证金及首年租金的支付：合同签定之时，丙方支付给甲方保证金 5000.00（大写伍仟圆整），合同签定后五日内丙方向甲方支付首年租金 30000.00（大写：叁万圆整），若逾期未缴纳，视丙方违约，保证金不予退还。第四条承包方式：承包采取包干制，即:（1）、停车收费及其承包区域内现场标志标牌由丙方自行购置、安装、维护；（2）、承包区域内的清洁卫生由丙方自行负责或者与乙方商议支付一定报酬由
12、乙方代劳；（3）、承包区域内供水、供电由甲乙两方共同协调安装到位，但所需费用由丙 方自行承担，供水供电所需费用及收取方式由丙方与提供方自行商议。（4）、承区区域内所发生一切安全事故、车子刮擦、被盗等由丙方承担全部责 任，甲乙两方概不负责;出租车承包合同（5）、承区区域内所得收益由丙方全部享 受，甲乙两方不参于享受分成；（6）、承包区域内收费价格应按国家相关规定执行，但小区长住业主收费不应 超过元/月/辆，银行及酒店上班人员认定为小区业主，收费价目表应张贴于 醒目处，明码实价，对于业主的收费甲乙双方必须在法律许可范围内进行协调， 做好业主的解释工作。（7）、政府相关职能部门需要的证件，丙方自行办
13、理，甲乙两方有义务在法律 许可范围内为丙方提供办理相关手续的证明材料，但不为承担任何违约责任。（8）、三方未尽事宜，可商议解决，商议解决不成，可走司法程序。第五条违约责任：除不可抗力的原因外若甲乙两方违约时，应共同购买丙方 投入的设备、设施，但不赔偿丙方由此所得利润;丙方在设施设备安装完成后五日 内应提供相关票据给甲方留存，否则视为丙方自动抛却此项权利。若丙方违约， 承包区域内的所有设施设备丙方不得损坏，搬走，应全部完好交由甲方，且甲方 不予退还丙方签定合同时所缴纳的保证金。第六条甲乙两方在整个承包时间内对丙方的工作有监督权，也有责任积极配 合丙方的工作，如需甲方协助同政府和其他方面的关系等。
14、第七条保密签定合同三方对因本停车场承包合同而获知的另一方的商业机密 负有保密义务，不得向有关其他第四方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的 或者经另一方书面允许的除外。第八条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或者补充，由此形成 的补充协议，与合同具有相同法律效力。第九条不可抗力任何一方因有不可抗力导致全部或者部份不能履行本合同或 者迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形 式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或者部 份不能 履行或者迟延履行的证明，三方均不承担任何违约责任，各自的损失自行 承担。第十条争议的解决本合同合用中华人民共
15、和国有关法律，受中华人民共和国 法律管辖。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或者履行发生争议时，应 通过友好商议的方式予以解决。如果经商议未达成书面协议，则任何一方当事人 均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他事宜若甲乙两方签定的龙吟锦城物业服务合同到期后，任何单 位或者个人续签龙吟锦城物业服务合同，均以此合同为先决条件。第十三条生效条件本合同自双方的法定代表人或者其授权代理人在本合同上 签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同一式三 份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律 手续。第十四条如有未尽事宜，双方可商议解决。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日 丙方（盖章）： 法定代表人（签字）：年月日停车场承包协议（五） 甲方：（出租人）乙方：（业主）就乙方需租赁停车位，与甲方商议一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：一 甲方
