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1、业务员技术培训教程教学目的：使业务人员熟悉建筑漫游动画和虚拟漫游的制作流程、制作周期、制作报价以及相关业务范围。建筑动画简介: 建筑动画又称房地产动画，是根据建筑设计图纸在专业的计算机上制作出虚拟的建筑环境，有地理位置、建筑物外观、建筑物内部装修、园林景观、配套设施、人物、动物、自然现象如风、雨、雷鸣、日出日落、阴晴月缺等等都是动态地存在于建筑环境中，可以以任意角度浏览。房地产动画应用最广的是房地产开发商对房产项目的广告宣传、工程投标、建设项目审批、环境介绍、古建筑保护、古建筑复原等。房地产动画片的优势是能在房产开发前进行全方位宣传。建筑动画使用的软件： CAD、3DS MAX、MAYA、Ph
2、otoshop、After Effects、Premiere、Fusion等建筑动画服务流程：一、双方洽谈，了解客户需求1. 客户提出制作基本需求 2. 项目负责人与客户深入地沟通,充分了解项目情况和客户的需求.3. 介绍公司相关情况4. 为客户提供合理化建议和专业咨询5. 初步建立运作框架二、签署合同、客户支付预付款1. 双方确定制作内容、时间、价格标准2. 双方签署制作合同 3. 客户支付预付款 4. 客户提供制作动画相关资料及素材三、制定动画制作方案1. 我方制定动画制作方案2. 方案审核调整阶段 3. 客户确认动画制作方案四、制作阶段1. 我方组建项目制作小组2. 我方召开制作会议,分
3、配任务3. 制作过程中为客户呈现分镜头画面效果4. 分镜头画面审核调整阶段5. 客户确认分镜头画面效果五、动画样片预演，验收1. 为客户提交样片2. 样片审核调整阶段 3. 客户验收4. 客户支付余款六、项目结束1. 项目结束,整理备案 2. 客户满意度调查3. 我方提供技术支持 建筑动画制作流程1.脚本规划做之前要充分做好脚本规划和设计，（如主体要表现什么和整体效果，哪一部分需要细致表现，镜头的运动设计，每个镜头片段时间控制，视觉效果，音乐效应，解说词与镜头画面的结合等，决定哪些需要在三维软件中制做，哪部分在后期软件中处理等）（可以由甲方提供脚本，也可由我方项目负责人同甲方进行沟通共同完成脚
4、本规划和设计，时间天左右） 2.建立模型 先建立主体，（精致点）次要的可以简单制作，模型要尽量精简数目。环境规划动画要先建立起整体地形布局，再运用其它技巧去制作。 (需要24人来完成,时间需要一周左右)3.动画设置 基本模型完成后，先将摄影机的动画按照脚本的设计和表现方向调整好，当场景中只有主体建筑物时，就要先设定好摄影机的动画，然后再设定其他物体动画。 4.贴图灯光 模型的动画完成后，为模型赋材质，再设灯光。后根据摄像机动画设定好的方向进行细部调节。 5.环境制作 调整好贴图和灯光后再加入环境，（树木，人物，汽车等） 6.渲染输出 根据制作需要渲出不同尺寸和分辨率的动画。 (动画设置,贴图灯
5、光,环境制作,渲染输出这几个部分因为技术要求比较高,关系到一部动一的好坏,所以一般由技术骨干来制作完成,需要2到3人左右时间一周至二周左右)7.后期处理 渲完后。用后期软件进行修改和调整，（如加入景深，雾，矫正颜色等） (一般一个专业后期人员即可完成时间37天左右)8.非编输出 最后将分镜头的动画按顺序加入，加入转场，剪辑后输出所需格式。（由后期人员独自完成，时间天左右即可完成）虚拟漫游简介：虚拟漫游是虚拟现实（VR）技术的重要分支，在建筑、旅游、游戏、航空航天、医学等多种行业发展很快。虚拟建筑场景漫游或称建筑场景虚拟漫游是虚拟漫游的一个代表性方面，是虚拟建筑场景建立技术和虚拟漫游技术的结合。
6、前者是基础，后者是系统运行方法。虚拟现实应用: 房地产销售、城市规划、建筑设计、室内设计、园林规划、古迹复原、虚拟旅游、数字展馆、产品互动演示、港口物流、道路桥梁、模拟驾驶、实训教学、军事模拟、流程模拟、试景仿真等领域。以下五类需求，最适合用三维虚拟互动技术演示（展示）：注重交互体验感的： 地产销售演示、城市规划演示、培训教学，模拟驾驶，游戏等；注重功能演示的：产品功能演示、施工流程演示、带数据库的功能演示等一般手段难已展示：施工过程、碰撞演示、地下管线、灾震预案、机械内部结构等抽象、不直观的：基因试验、科学试验、数据模型、复杂结构、流程变化、化学、医学等当前不存在的：古迹复原、文物数字化建设
7、、土地开发、未来重要规划等虚拟漫游使用的软件：CAD、3DS MAX、MAYA、Photoshop、VRP、VRMAP、C3D、Q3D等虚拟漫游制作过程：由于虚拟漫游可操作性强，用户可以以任意角度去浏览整个场景，所以不需要建筑动画那样详细的脚本，只需要列出客户的一些特别要求即可（如季节、天气、配乐、固定动画镜头的安排等），所以制作过程相对比较简单，大体上分为以下几个步骤：1、 模型制作根据CAD图纸制作出低模，因为现有虚拟漫游引擎的性能限制，所以模型的面数不能太高。2、 贴图制作和灯光设置 由于模型精度很低，所以对贴图的要求就相对较高，很多细节需要手工去调整。调整好贴图后根据客户的要求设置好灯
8、光。3、 贴图烘焙 将软件中设置好的灯光进行烘焙，使制作好的贴图中带有灯光信息。4、 动画设置 根据客户的需要设定摄像机运动轨迹，如果客户不需要固定动画镜头则此步骤可省略。5、 导入引擎 将做好的模型、贴图、动画导入到引擎，然后在引擎中设置天气效果，检查无误后即可生成可执行文件提交给客户。6、 生成可执行文件供用户使用 番茄猪 2010-8-19附报价参考表： 建筑效果图报价：一、室外建筑：1、大型鸟瞰：5000面议/张（加图片与详细说明）这种类型的鸟瞰图由于地块区域大，地形复杂，建筑物模型量大，相对制作难度与制作工作量模型与后期工作量也相对较大，所以价格方面要高一些。 2、中型鸟瞰：2000
9、5000/张此类鸟瞰图地块相对中等大小，地块大小在一平方公理内，模型类型相互之间有共同特点，对于制作相对可以节省工作时间与制作量。3、大型空间：16002000/张此种类型的效果图模型量要求相对复杂，对模型的制作量相对要求比较高，视野开阔，建筑物景物场景相对较大。4、中型空间：12001600/张此类效果图相对模型制作有一定的重复性，对后期要求比较高，制作起来如果要有好的效果对后期渲染师与后期制作师的技能要求较高。对平面技巧方面要求设计师经验丰富才能达到最终客户所需求的效果。5、小型空间：8001200/张一般此种效果图属于单体模型建筑，对模型制作相对简单，后期制作方面也不是特别的复杂。二、室内建筑：1、大型空间：18002600/张室内效果图行业由于受到装饰装修公司以及一些初学者的不断的低价使得价格方面完全与制作不成正比。2、中型空间：12001800/张3、小型空间：6001200/张三、夜景（灯光设计）1、大型鸟瞰：5000面议/张2、中型鸟瞰：20005000/张3、大型空间：16002000/张4、中型空间：12001600/张5、小型空间：8001200/张根据具体的制作内容、技术复杂度、时间长度等内容，价格另定。建筑动画报价：详细报价请参考公司报价表。虚拟漫游报价表：室内虚拟漫游按照平方计费，每平米报价200元左右，具体制作费用需要根据制作内容、技术复杂度等另定 4
