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1、2023房屋买卖合同房屋买卖合同四篇在人们越来越信任法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？以下是我帮大家整理的房屋买卖合同4篇，仅供参考，欢送大家阅读。房屋买卖合同 篇1买方：_(以下简称甲方)卖方：_(以下简称乙方)双方同意买卖以下房屋：_区_路_弄_号_室，建筑面积共_平方米。经双方设立条件如下：第一条 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_元。其次条 本契约签订之日起_内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。第三条 本契约签订后，甲方应向房屋主
2、管部门申请办理房屋全部权登记，所需费用由甲方担当，在取得房屋全部权证后，产权归甲方全部。第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。第五条 房屋基地及底层独用园地属国家全部，仅供甲方运用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地运用税)。第六条 自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不管甲方住进与否均归甲方。并根据管理和修理费用分担原那么，按月由甲方担当管理和修理方面的有关费用。！第七条 本契约签订之日起，在两年内属于原乙方运用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;
3、属于人为的损坏由甲方自行负责。第八条 本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_房屋买卖合同 篇2原告与妻子吴某于1988年在x村x组修建房屋150平米，吴某于1999年去世。现原告觉察被告尼某某未经其允许于2023年将该房屋作价3.5万元售予被告王某某，且，王某某是安徽人，不符合在南京地区购置集体全部土地上房屋的资格。恳求法院判令二被告签订的房屋买卖协议无效，并判王某某返还房产。被告王某某辩称：尼某某出售房屋时已经与家人协商一样，且原告知情，房款已经付于尼某某。现被告王某某已经居住该房屋多年，原
4、告主见超过诉讼时效，应驳回。被告尼某某辩称：本人将父母房屋售予王某某时未经原告同意，请法院依法判决。：涉案房屋的村镇房屋全部权证上产权人为吴某，吴某去世后未进行继承析产，该房始终由尼某某居住。在尼某某以自己名义将房屋卖给王某某时，有证据证明原告尼某是明知的，但交易过程中没有提出质疑。吴某除尼某、尼某某外无其他法定继承人。诉讼争房屋土地运用权性质为集体全部性质，王某某系外省户口，王某某与尼某某所签协议违反了土地管理法的相关规定，该买卖协议应属无效。但，基于尼某某交付房屋多年，原告尼某未提出异议，王某某也在此居住多年，买卖是双方当事人的真实意思表示，为保护交易平安与维护诚信原那么，削减当事人损失，
5、讼争房屋已不相宜返还。据?合同法?第七条、第五十二条第(五)项、第五十八条之规定，判决如下：一、确认王某某与尼某某签订的房屋买卖协议无效;二、驳回原告尼某要求被告王某某退还房屋的诉讼恳求。吴延波律师提示：买卖房屋是家庭日常生活中的大事，应当引起足够的重视并谨慎处理，否那么，后患无穷.首先，产权上不要有争议;其次，房屋质量要做到心中有数;还有，合同肯定要全部的权利人签字;其他诸如有无空挂户，违约责任有无明确约定等也不能大意.特殊是对于国家法律的特别规定，更要慎重.比方案中当事人集体土地上的房屋.房屋买卖合同 篇3卖售人甲方：买受人乙方：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵
6、循自愿、公允和诚恳信用的原那么，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。第一条：甲乙双方通过上海_房地产经纪居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地运用权以下简称房地产，房地产详细状况如下：一甲方依法取得的房地产权证号为：_。二房地产坐落：上海市_弄_号_室号，房屋类型：_，公寓结构：钢混。三房屋建筑面积：_平方米，另有地下附属面积：_平方米，该房屋占用范围内的土地运用权_平方米。四该房屋占用范围内的土地全部权为国有；国有土地运用权以_方式获得。五甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。其次条：甲、乙
7、双方经协商一样，同意上述房地产转让价款共计人民币_元。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条：甲方转让房地产时，土地运用权按以下第_款办理。一该房屋占用的国有土地运用权的运用年限从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。二根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金。第四条：甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的_个工作日内对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验后甲乙双方签订房屋交接书为房屋转移占有的标记
8、。第五条：甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏或被撤除的房屋装饰及附属设施估值_倍向乙方支付违约金。第六条：甲、乙双方确认，在_年_月_日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以_区房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，主动赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不刚好供给相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预报登记。第七条：上述房地产风险责任自该房
9、地产转移占有之日起转移给乙方。第八条：本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。第九条：乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按以下第_款内容处理。一每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的_%的违约金，合同接着履行。二乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的_日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之起_日内向甲方支付。假设乙方违约给甲方造成经济损失的，
10、甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。三乙方未按本合同付款协议约定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按未付房屋价款日万分之_计算，违约金自本合同应付款期限之其次日起算至实际付款之日止。逾期超过15日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支付15日的违约金外，甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应当书面通知乙方，乙方担当赔偿责任，赔偿金额为房屋总价款的20%。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金局部的价款，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金和赔偿金局部的，乙方应在接到书面通知之日起7日内向甲方支付。第十条：甲方未按本合同第四条约定期限交
11、接房地产的，甲、乙双方同意按以下第_款内容处理。一每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款_%的违约金，合同接着履行。二甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的_日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的_日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起_日内向乙方返还已收款和利息自乙方支付房款之日起至解除合同之日止外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金。假设甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。三甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付包
12、括房地产交接及房地产权利转移给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金已付房屋价款日万分之_计算，违约金自本合同第四条和第六条约定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过15日后甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付15日的违约金外，乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方担当违约责任，赔偿金额为房屋总价款的20%。甲方应在收到书面通知之日起7日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。第十一条：经甲、乙双方协商一样，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一样的，以补充条款为准。第十二条：本合同自甲
13、乙双方签订之日起生效。第十三条：本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，可以协商解决，也可以向有关部门申请调解，帮助不成，可以选择以下第_项方式解决。一向上海仲裁委员会申请仲裁。二依法向_区人民法院起诉。第十四条：本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日房屋买卖合同 篇4售 方： 简称甲方身份证号： 买 方： 简称乙方身份证号： 居间方： 简称丙方甲，乙，丙依据中华人民共和国有关法律的规定，在合法，平。售 方： 简称甲方身份证号：买 方： 简称乙方身份证号：居间方： 简称丙方甲，乙，丙依据中华人民共和国有关法律的规定，在合法，
14、同等，自愿，相互信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。第一条：房屋根本状况1，甲方自愿将坐落在 区 的房屋以下简称该房屋出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购置该房屋。2，该房屋的根本状况如下：房屋性质： 全部权人： 面积： 楼层：产权证号： 土地证号： 丘号：附属设施：其次条，成交价格甲，乙双方协商后的实际成交价格为人民币： 元大写，$ 小写该房屋的配套设施，过户的相关费用由 担当。第三条：佣金支付甲方根据总房价款的 %支付，即为人民币 元$ 元乙方根据总房价款的 %支付，即为人民币 元$ 元甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，
