《福田区发展规划.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《福田区发展规划.doc（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、福田区发展规划2008-08-25 16:50:15 星期一 一、1+3（总部经济+三大支柱产业）经济架构 福田区根据深圳市总体规划要求，以建设现代化、国际化中心城区为目标，全面推进以总部经济为龙头，以高新技术产业、高端服务业和文化产业为支柱的“1+3”经济发展架构。已出台多项针对上述产业的优惠政策，包括多项资金扶持(详见第八章优惠政策)。 发展总部经济 福田重点吸引占地少、能耗低、效益高的企业总部形成禁用字符效应，实现企业价值链与区域资源和空间分布最优组合，带动辖区经济可持续发展。鼓励有潜力的企业在我区设立总部或地区总部、研发中心、检测中心、采购中心、物流中心、销售中心和结算中心，推动产业向
2、高端化发展。 发展高新技术产业 每年10月在深圳福田举行的“中国国际高新技术成果交易会”是中国高新技术产品的交易和展示平台，福田尽得天时地利之便，重点发展计算机及软件、通信器材、数字视听、生物制药等高科技，鼓励发展具有国际影响力的研发设计、信息测试等高端技术服务。积极发展信用卡设备、彩票机设备、视像监控安防设备、嵌入式软件、仪器仪表等新兴的电子信息产业。 发展高端服务业 福田区发展现代服务业以高端为特征，以创意金融、专门专业、服务外包、创意设计、品牌会展、现代物流等六个高端服务业领域为重点发展方向。大力吸引境内外各类金融机构在福田设立地区总部和分支机构，逐步形成与中心城区相适应的多元化、多功能
3、、多层次的现代金融服务体系。以会展中心为平台，引进国内、国际有较高知名度的展览品牌，吸引国际有名的会展服务公司入驻福田，引进国外会展业的经营机制，营造中国知名、具国际影响力的会展名城。推动专业服务业向更高层次发展，重点引进香港先进的专业服务体系和专业人才，发展法律、会计、咨询、审计、评估、公证、经济、广告、物流、培训等，吸引国际品牌专业服务机构落户。 发展文化产业 福田已形成一批市场化运作、别具优势特色的文化产业。每年5月在深圳福田举行的“中国（深圳）国际文化产业博览会”是深圳文化品牌之一，是深圳文化产业的展示、交易、信息平台。福田发展文化产业以创意设计为重点，正建设中的“设计之都”项目，将为
4、创意设计行业及配套机构提供交流和展示平台，吸引设计企业以及版权代理、产权交易、专利拍卖等配套服务机构入驻。新建的“世纪工艺品文化广场”、“雅昌艺术馆”作为文化产品的展览、展示及交易、出口的示范基地，现已投入营运。 二、重点发展区域 深圳中心区及中央商务区（CBD） 深圳中心区位于福田区及深圳市的核心地带，由滨河大道、红荔路、彩田路、新洲路四条城市主干道围合而成，占地面积607公顷，规划总建筑面积750万平方米，由中央商务区（CBD），行政、文化中心和开放式城市公园组成，是集行政、金融、商务、文化、信息、会展、旅游于一体的现代化国际性城市中心。 深圳中央商务区（CBD）位于深圳中心区的南片区。办
5、公、商务功能高度集聚，有300多万平方米的商业办公规划面积，集中了深圳数十座高档商务楼宇。交通便捷，客流量大。深圳地铁1号线、4号在中心区地下交汇，其中4号线通过皇岗口岸与香港地铁对接，加上即将建设的国内首座大型火车站，各种交通工具汇集使之成为深圳交通核心区域。 区内会展、传媒、物流、信息、咨询、广告、酒店、金融等商务配套服务业发达，成为深圳市国际性企业区域总部最集中的地方，是外资进入中国的最佳选择区域之一。 深圳CBD的招商重点是世界500强、跨国公司的地区总部、全球分销中心和采购中心、国内知名企业集团总部、金融、科技、文化、信息与高星级酒店等高端行业，推进金融中心、购物中心和高级商务酒店等
6、配套项目建设，提供跨国公司最佳的交流与工作平台。 泰然天安科技园区 该区东临深圳高尔夫球场，西至广深高速公路，背靠深南大道，南接滨河大道和红树林，占地面积120公顷。是福田区最重要的高新技术产业园区和民营科技园区，是高新技术产业生产基地和产品出口基地，也是国家级民营科技园区。园区内产业链成熟，运营成本低，是科技企业的最佳孕育地。重点发展民营科技产业和高新技术产业。 福田科技广场 正在建设中的深圳“硅谷”、福田科技园区的龙头。 位于皇岗路与深南大道交接处，总建筑面积27万平方米。定位为高新科技企业的总部基地、孵化基地、研发基地、出口基地、检测中心、销售中心和服务中心。 华强北商业区 以华强北路为
7、中心的深圳市级商业区，该区南起深南大道，北至红荔路，东临上步路，西接华富路，占地面积145公顷，日均人流量50万人次（节假日高峰70万人次日),是全国“购物放心一条街”。年营业额300亿元，其中，电子产品销售额超200亿元，是目前深圳市销售额最大的商业中心。 政府将继续投资改善交通、动力等基础设施，完善配套功能，推动改造升级，引导商圈向华强南发展，开发与地铁配套的地下空间，发展购物旅游，使之成为百货零售旗舰店、特色精品店、专业特色街区、专业配套市场等多种商业业态共生共荣的现代商业中心以及国际化电子采购中心、“中国电子第一街”。 福田保税区 比特区更为开放、更多特殊政策的“自由贸易区”。 东接皇岗口岸，北邻广深高速公路，围网面积1.35平方公里，配套生活区面积0.63平方公里。是深圳市最大的保税区。周边地区高速公路、铁路、码头、机场一应俱全。建有专用的一号专用通道，经落马洲大桥与香港直接相连，是最富活力的新经济增长区，主要发展高科技工业、现代物流业和国际贸易业务。 八卦岭工业区 该区占地250公顷，是福田区老工业基地之一，部分厂房已逐步转型，入驻企业1000多家，该区重点保留高新技术企业和优势传统产业，发展和培植以设计、动漫制作、高端印刷、精品制作、服装设计展示、文化产品、汽车配件、物流配送等复合型工贸园区。
