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1、50万m3轻集料（炉渣）混凝土小型空心砌块生产线项目可行性研究报告目 录一、总论 项目背景 1 项目概况 4 问题与建议 6二、市场预测 产品用途及政策环境 7 产品市场供需预测 7 产品目标市场分析 8 国内市场销售价格现状及预测 10 营销策略 10三、建设规模与产品方案 建设规模11 产品方案11 产品质量控制标准11四、厂址选择 厂址所在位置现状13 厂址建设条件13五、技术、设备和工程方案 技术方案16 主要设备方案19 工程方案21六、主要原材料、燃料供应 主要原材料供应23 燃料供应23 主要原材料、燃料价格24七、总图运输与公用辅助工程 总图布置25 场内外运输26 公用辅助工
2、程26八、节能与节水 节能依据30 能耗分析30 节能措施31 节能效果31 节水31九、环境保护 场址环境及项目建设和生产对环境的影响33 环境保护措施方案33 环境保护投资35 环境影响评价35十、劳动安全卫生与消防 劳动安全与卫生36 消防设施38十一、组织机构与人力资源配置 组织机构40 人力资源配置41十二、项目实施进度 建设工期43 项目实施进度安排43 项目实施进度表43十三、项目建设招标 项目招标依据44 项目招标方式44 项目招标基本情况45十四、投资估算与资金筹措 投资估算依据46 建设投资估算46 建设期利息49 流动资金估算49 项目总投资估算49 资金筹措50十五、财
3、务评价 财务评价51 不确定性分析53 财务评价结论54十六、研究结论与建议 推荐方案的总体描述55 推荐方案的问题与不同意见55 结论与建议55附图、附表、附件场址区域位置图总平面布置示意图项目财务评价报表纵横新型建筑材料有限公司可研报告 一、总 论 项目背景1. 项目名称年产50万m3轻集料（炉渣）混凝土小型空心砌块生产线项目。2. 承办单位概况承办单位：市新型建筑材料有限公司法定地址：省市区路59号法人代表： 市新型建筑材料有限公司成立于2006年10月，注册资本500万元。目前该公司现有管理技术人员60余人，其中大专以上文化程度30人，中高级职称人员9人。该公司主营业务是轻体砌块、空心
4、砖的制造，是目前市专业生产炉渣非承重砌块的骨干企业，是省、市墙改办重点扶持对象。企业建立健全了一整套科学合理的质量保证体系和经营管理机制，并正在争取通过ISO90012000国际质量体系认证。3. 可行性研究报告编制依据 中华人民共和国现行有关法律、法规；投资项目可行性研究指南（中国电力出版社）；建设项目经济评价方法与参数(第三版)； 与建设单位签定的编制可行性研究报告委托合同； 项目有关的基础资料。4. 项目提出的背景和依据我国是一个人口众多、人均资源相对不足的国家，现在人均耕地仅有1.40亩，而且有近30的县级市和170个大中城市人均耕地面积低于0.8亩。由于水土流失、建设用地、生产用地，
5、全国每年耕地减少近1000万亩，其中由于生产实心黏土砖而耗用的耕地就达95万亩。我国土地资源紧缺和生产建设用地之间的矛盾日益突出，因此，保护土地资源是关系到国家经济安全的大问题。虽然近年来，我国大力提倡生产黏土多孔砖或空心砖，但只能减缓其生产对土地资源的破坏，而不能从根本上解决毁田取土问题。另一方面，我国每年排放的炉渣、粉煤灰、煤矸石等固体废弃物就达5亿多吨，累计堆存量已达70亿吨，在占用大量土地的同时，还严重污染环境。因此，发展节能、节土、利废、环保的新型墙体材料以替代实心黏土砖，推广节能建筑，是节约资源、保护环境，实施可持续发展战略的客观要求。同时，对于促进建筑业和建材工业技术进步和结构调
6、整，转变经济增长方式，满足人们对产品质量性能不断提高和居住环境改善的需要，都具有十分重要的意义。市是省的省会，按照我国墙体材料革新“十五”规划要求，在2005年年底开始禁用实心黏土砖。为此，长府办明电200515号市人民政府办公厅关于加快新型建材发展和管理的通知中明确要求：加快“禁实”步伐，积极扶持新型建材工业的发展。通知中说：“市墙体材料改革规划（2004年-2010年）已于2004年4月由市城乡建设委员会发布实施。按照国家要求，我市城区将于2005年年底前实现禁实。各地要按照规划要求，结合本地资源等实际情况，积极制定发展推广替代实心黏土砖的具体措施和进展目标。县（市）、区政府所在地和各类试
7、点镇最迟要在2010年年底前实现禁实目标。”通知强调“鼓励现有实心黏土砖生产企业转产新型墙体材料；鼓励建材企业利用粉煤灰、煤矸石、炉渣、建筑垃圾等固体废弃物生产新型建筑材料。支持和鼓励新型建材的科学研究、技术开发和推广应用，促进新型建材的发展。”通知还要求：充分发挥税收激励机制作用，实行税收减免认证制度，执行新型建材产品建筑市场准入制度，严格执行建筑节能标准。2005年9月8日，市人民政府第16号令还发布了市发展应用新型墙体材料管理规定。其中第九条规定：“本市城市规划区内（不含双阳区）的新建、扩建和改建建筑工程，自2005年12月31日起禁止使用实心黏土砖。榆树市、农安县、德惠市、九台市、双阳
8、区人民政府所在地的城镇和试点镇，自2008年12月31日起禁止使用实心粘土砖。前两款规定以外区域的新建、扩建和改建建筑工程提倡使用新型墙体材料。”长春作为省会城市，现已全面禁止使用实心黏土砖，墙材市场由于“禁实”而存在较大的缺口。若以市热力公司下属供热站排出的燃煤炉渣为主要原料，辅以粉煤灰、碎石及水泥等其它原材料，采用先进工艺生产新型墙体材料，利废、节土、节能、环保，既符合国家和地方的产业政策，又适应本地墙材市场的迫切需求，并能对我市新型墙体材料的发展起到良好的示范作用。利用炉渣生产新型墙体材料，可有效提高资源利用率并改善环境，减少其堆存占用的土地，直接替代实心黏土砖，节能、节地、利废、环保，
9、是发展循环经济的最佳选择，符合我国“十一五”规划纲要中“以节约能源资源、保护生态环境和提高产品质量档次为重点，促进建材工业结构调整和产业升级。”以及“坚持开发与节约并重、节约优先，按照减量化、再利用、资源化的原则，在资源开采、生产消耗、废物产生、消费等环节，逐步建立全社会的资源循环利用体系。”最终实现建设资源节约型、环境友好型社会的目标。基于国家政策和我市具体特点，在对市墙体材料市场需求及炉渣资源充分调查的基础上，市新型建筑材料有限公司提出了建设年产50万m3炉渣混凝土小型空心砌生产线项目。目的是充分利用市热力公司炉渣资源和其它原材料优势，生产炉渣混凝土小型空心砌块以替代实心黏土砖，在企业取得
10、预期经济效益的同时，满足建筑业在“禁实”之后对黏土砖替代品的需求，实现经济效益、社会效益与环境效益的统一，推动市墙体材料革新事业的发展。本项目利废、节能、环保、节地，在项目建成达产之后，每年可利用炉渣约21.28万吨，利用粉煤灰约6.27万吨。 项目概况1. 拟建地点本项目的拟建场址位于市经济开发区街南镇屯。拟建厂址占地15.0万m2。2. 建设规模与目标本项目拟建设年产50万m3炉渣混凝土小型空心砌块生产线，全年实现销售收入8000.00万元。本项目目标是建成利废、环保、优质、高效的新型墙体材料生产基地，带动一方经济的发展。3. 主要建设条件 符合国家政策要求。 产品市场容量大。市是省经济较
11、为发达地区，城市建设速度比较快，有利于产品的销售。 交通运输便利。该项目拟建厂址地理位置优越，交通运输便利，有利于设备、原材料和产品的运输。 原材料供应有保障。 拟建场址依托条件好。建设地点水、电供应及交通、通讯等基础条件较好，气候、资源及社会条件均能满足本项目需要。4. 项目投入总资金及效益情况本项目总投资12721.52万元，其中建设投资10380.92万元，建设期利息497.24万元，流动资金1843.36万元。技经分析表明，项目投资财务内部收益率（税前）为20.23%，投资者的收益水平能达到要求。5. 主要技术经济指标本项目主要经济技术指标如表1-1所示。表1-1 主要经济技术指标表序号指标名称单位指标备注1建设规模1.1MU3.5砌块万m3/a25.001.2MU5.0砌块万m3/a25.002原、燃材料及动力消耗2.1粉煤灰万t/a6.272.2炉渣万t/a21.282.3碎石万 t/a10.492.4水泥万 t/a9.042.5电万kW.h/a299.632.6柴油t/a1002.7煤t/a1
