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1、个人购房合同个人购房合同模板个人购房合同模板1买方：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合 同，条款如下：一、卖方有房产个单元，坐落在，合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为元整（原楼价为元整）。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述 房产价款。买卖双方一致自愿成交。三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产 价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办-理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，
2、概由卖方负责，与买方无 关。六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并 负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第项方式 解决：1. 向仲裁委员会申请仲裁;2. 依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共页，一式份，买卖双方各执份，市公证处执份，均具同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日个人购房合同模板2卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有
3、关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就 乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的.房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。第二条上述房产的交易价格单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲 方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当 日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数
4、额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给 甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费 当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条交房时间甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所 需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，
5、甲方应在日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违 约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1. 甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2. 乙方是，代表人是。第八条其他本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。1、本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、公证处各一份。2、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协 商、诉讼方式解决。3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同 同具法律效力。第九条双方约定的其他事项甲方：
6、乙方：年月日年月日个人购房合同模板3售房方（甲方）身份证号码：购房方（乙方）身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1、位置：市区县小区楼单元号2、房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层 ，房屋走向：，房屋形状：，用途 该房产的总占地面积：3、该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权 纠纷，概由甲方负责处理。房屋所有权证书证号：土地证编号：三、房屋四界：东： 西：南： 北：四、付款方式：（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订 金。（2）甲方完全搬走之后，再付
7、款人民币贰拾万元。（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减 免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。（1）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的交易费；承担公证费、协议公证费。（2）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费 用。九、甲方帮助乙方和 XX 区药监局共同协调
8、化粪池、下水道等共用设施的使用 方式。十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于XX个人出资购买，其所有权完 全属于XX个人所有。十一、附件（一）房屋所有权证（二）国有土地使用证（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。（四）该项房产的房地产评估报告。（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。 十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三、 本协议壹式（ ）份，甲方（ ）份，乙方（ ）份，甲方：（单位签章） 乙方：（签字签章）代表：（签 字）年月日年月日甲方： XXX乙方： XXX个人购房合同模板4甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据中华人民共和国
9、经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础 上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于市区，该房屋的所有人为，建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）。第二条上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为元，总金额大写：，小写：元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当 日支付首付款（含定金）人民币元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付
10、给甲方。第四条交付期限及违约责任1. 甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在 交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。2. 乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房 款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲 方损失。3. 甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交 房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金 的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合 同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。第六条产权纠纷或债务纠纷甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况， 甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第七条其他本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人 一份。第八条发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同 具法律效力。甲方：乙方：年月日年月日
