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1、易而升教育出品 地址：北京交通大学东校区科教楼13层电话：010-51686853强大团队精心研发三年，震撼出场，别人都要“鸟枪换炮”了，你还“刀耕火种”吗？2012一级建造师速成保过一本通权威复习资料，真正通关捷径压倒性的优势省时、省钱、省心只需12天，一建轻松过六大独门绝招，准、灵、快绝对不一样的书，不一样的高效培训课，网络、面授任意选，工作备考两不误本手册内容简介2012年出题点预测.第2页各科速成实战技法轻松过关各科摘录.第3页l 管理与实务 轻松过关精彩实战技法 第4页l 工程经济 轻松过关精彩实战技法.第9页l 法规与相关知识 轻松过关精彩实战技法.第13页l 项目工程管理 轻松过
2、关精彩实战技法.第16页历年真题详细解析摘录.第19页课程介绍.第21页面授课程、网络课程免费试听.第21页一堂课学会工程财务视频体验.第21页一堂课掌握管理精髓视频体验.第21页一堂课学会钢筋混凝土工程视频体验.第21页12天轻松过关的诀窍精辟归纳+原理疏通+快刀（好的模板、套路、技巧）+巧记轻松过关为你精心打理好了一切！请见：六大独门绝招，招招制胜将考点难点变成送分的涌泉体系明、脉络清；原理梳理，一通百通。思维导图 让你拥有超人智慧与火眼金睛，一眼洞穿问题本质六大独门绝招黄金原则高屋建瓴、一针见血、轻快好省精辟归纳万能解题模板小小模板，胜过你背下50页书、练200道题顺藤摸瓜法28字真言，
3、已把管理要点尽皆囊括，顺藤就能摸到瓜万能标号法妙法轻松搞定各类网络计划，难点变成送分题一幅图、一句口诀，甚至一根辅助线就让你豁然开窍精妙方法 为你勾画出一幅幅清晰、易懂的知识脉络；具一通百通的神奇功效直观图表记得巧、记得牢，轻松谐趣分全要故事口诀 注：以上绝招具体详情见轻松过关各科摘录。 特别提示：轻松过关指：2012全国一级建造师执业资格考试轻松过关系列丛书（知识产权出版社出版、编著：马凯之。全国新华书店、建筑书店均有销售，网上亦可购得。电话邮购咨询：010-51686853）2012一级建造师考点预测 除了我们，还有谁敢公开预言考点 一、管理与实务（建筑工程）考点预测（其他专业亦可参考）考
4、点出题概率备注（所有未注明具体页码的均详见轻松过关相应章节）质量管理（含技术）案例题必考内容钢筋混凝土质量、装修工程质量（装修工程11年只考了选择题，故今年几乎是必考）安全管理（含技术）危险性较大的分部分项工程管理程序与各方责任（轻第218页）基坑安全、防火、模板、脚手架坍塌等均有出题可能理由：质量和安全是生命线，若没有质量管理或安全管理，实务科目的考题会显得残缺不全合同管理（1）总分包问题 详见轻松过关第290页归纳图（2）索赔详见轻松过关第292页索赔万能钥匙（五步法）理由：合同管理是工程项目管理的核心，每年必考现场管理现场平面布置（图），特别是现场总平面图的设计，是项目经理必备的基本功，
5、往年未考，今年考的“危险性”极大，是五星级考点！轻松过关精心设计了一句话，就能让你记牢，详见该书第247页项目综合管理项目经理的管理应全面、管理规划大纲、实施规划、施组(详见轻松过关相关归纳)造价管理调值公式、进度款计算（p305归纳图）、赢得值法，应该会从中考一个管理类简答题新的命题趋势，具体考题预测与应答方法详见轻松过关建筑实务分册第323页“备考2012年管理类试题就这么简单”技术方面：水泥的特性及选用（多为选择题，见轻松过关85页图2-52归纳）开裂的原因及处理（混凝土、砌体、防水层）防水问题案例题概率均为90%很现实的问题，工程渗漏问题频发资源管理其中劳动力管理是重点，属新增加内容进
6、度控制尤其是工期压缩，今年容易出题基坑验槽、工程验收程序与组织砌体质量特别是裂缝见证取样送检的程序与要点详见轻松过关第199页灵活应用知识处理实际问题轻松过关第330页，处理问题“五不、五要”模板是解答管理类问题的妙招。技术类问题如：混凝土浇筑时遇狂风暴雨，详见轻松过关第333页两个案例及其解答钢结构案例题概率均为70%用得越来越多，实际意义越来越重要，且以往考得少招投标已三年未考，故今年考的可能性增加临时用电、临水过去考得少，且是实际工作中的必修课职业健康与环保民生问题，越来越受重视，新版教材增加了一些内容容易混淆的容易出选择题之处各种顺序、正反向等，详见轻松过关第340页对比归纳。例如：由
7、于木材构造的不均匀性，木材的变形在各个方向上也不同；顺纹方向最小，径向较大，弦向最大。特点鲜明的如：拱受压；圆形风荷载最小；各种“最”选项充足的易出多选题，如：单排脚手架不适用的情况，利用轻松过关一句话的诙谐小故事就可全部记牢，详见该书第77页. 更多、更详细的考点预测请进轻松过关高效培训课二、工程经济科目考点预测（第一章）考点星级预测备注名义利率、有效利率掌握其定义，熟悉名义利率与有效利率之间的换算（轻p5有模板）资金等值计算（轻松过关P10图1-6是给出了解决此类问题的模板）现金流量图会识别现金流量图的含义经济效果评价指标常以多选题的形式考查各种指标的分类（详见轻松过关P15图1-8）；各
8、种指标的理解与计算，如投资收益率、静态回收期等，每年都会至少考两个指标。盈亏平衡分析掌握盈亏平衡分析点的计算敏感性分析掌握敏感性分析的步骤；理解敏感度系数和临界点现金流量表掌握现金流量表的分类及要点现金流量表的构成要素设备磨损类型能根据具体情况区分有形与无形磨损，第一类和第二类磨损设备磨损的补偿熟悉设备不同磨损形式的补偿方式设备更新方案比选重点理解自然寿命、技术寿命、经济寿命（见轻松过关P41的两个例子）设备租赁与购买比选掌握设备租金的两种计算方法价值工程掌握价值工程的工作步骤；掌握价值系数的计算过程新技术、新工艺、新材料应用方的技术分析熟悉新技术方案经济分析方法的分类掌握折算费用法和增量投资
9、收益率法的计算 三、法规科目考点预测（第一章）考点星级预测备注法的层级与效力掌握其分类与署名特点（见轻松过关图2-1）冲突时的裁决情况（见轻松过关表2-2）法人的成立条件掌握法人成立的4个条件法人的分类掌握各类法人的实际例子，成立时间（见轻松过关图2-2）代理的法律责任无权代理、授权不明等几种情况下的法律责任承担表见代理理解表见代理是无权代理，但是代理行为有效。（此处参考具体的案例题）物权的分类物权分为3类，其中所有权有分为4类物权的设立掌握物权法关于不动产、动产物权的设立规定（理解：合同成立合同生效物权设立，如轻松过关P23例8）债权的分类掌握分类理解各种类别债权的实际例子知识产权制度著作权
10、的归属各种知识产权的年限担保的分类常规出题方式为：给定案例之后，判断为哪种担保方式保证理解保证的两种方式及其不同的保证范围质押与抵押掌握：常见的抵押物、质押物及不可抵押物留置掌握留置权常发生于哪几种合同中定金与违约金结合起来考查（注意：定金与违约金只能选择其一）保险掌握意外伤害险相关内容理解保险合同中各方干系人建筑（安装）一切险掌握常见的除外责任（如轻松过关图2-3）责任的承担的方式掌握民事、刑事、行政处罚的不同方式工程领域刑事责任掌握工程领域几种罪的犯罪主体与所违犯的内容四、项目管理科目考点预测（第四章）考点星级预测备注进度控制的工作环节根据轻松过关归纳的“PDCA”模板可轻松解决此类问题进
11、度计划系统掌握进度计划系统的几种分类总进度计划的划分总进度目标论证步骤根据轻松过关P113的相关故事助记可轻松拿分横道图与网络图两种图的优缺点应掌握（详见轻松过关P116表5-5）识别双代号网络图错误（详见轻松过关P118，五步法）双代号网络利用轻松过关所述的万能标号法，求关键线路、求总时差、求自由时差等都手到擒来，直观、快捷、准确。此类题完全成了送分题双代号时标网络单代号网络关键工作关键线路每年必考，重在理解。选项不超出轻松过关所列的常见正确选项、错误选项进度计划的调整充分理解自由时差、总时差的概念。清楚工作延迟对紧后工作和总工期的影响。轻松过关管理与实务科目局部摘录编者注：以下是轻松过关之
12、建筑工程管理与实务分册的一些局部的摘录，其他专业的管理与实务科目亦大同小异，均有借鉴作用。一、技术突破一周通攻略1.解答质量问题（技术方面）的通用模板（轻松过关第31页）（1）“人、材、机、法、环”分析模板：注： 比如，浇筑混凝土需要有模板2.利用“人、材、机、法、环”分析模板解题的实例【例1】分析外墙面砖工程的质量保证措施（另如：面砖空鼓、脱落的原因及预防措施等）。分析如表1-10所示：表1-10 外墙面砖工程的质量保证措施分析关键字要点材1.材料的质量l 面砖：外墙面砖的吸水率和抗冻性应做复验，符合要求才能使用；l 水泥：水泥的安定性、抗压强度和凝结时间应进行复验，符合要求方能使用。2.材料的搭配、配合比、相容性l 砂浆：配合比、和易性。 机（基）l 基层应坚实、平整、干净，光滑的需要拉毛处理，应提前浇水湿润，可刷界面剂；基层含水率应符合要求。法各制备环节，工艺做法l 面砖应在水中浸泡2小时以上，表面晾干方可使用；l 面砖粘贴的砂浆饱满度应达到规范要求；
