《三台工程监理规划及细则》由会员分享，可在线阅读，更多相关《三台工程监理规划及细则（86页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精选优质文档-倾情为你奉上三台县塔山镇中心小学、联胜中心小学、中太镇长乐中心小学监理规划编制 审核二一年十月目 录第一章 工程项目概述2第二章 监理工作范围、目标、内容、依据2第三章 监理组织机构及人员配备12第四章 监理工作制度28第五章 监理工作程序37第六章 工程质量的控制方案62一、工程监理控制手段62二、工程监理控制方法63三、施工各阶段质量控制64第七章 工程进度的控制方案92一、工程进度控制组织措施93二、工程进度控制技术措施93三、工程进度控制经济措施93四、工程进度控制合同措施94第八章 工程造价的控制方案94一、工程造价控制组织措施93二、工程造价控制技术措施93三、工程造
2、价控制经济措施93四、工程造价控制合同措施94第九章 安全生产及文明施工监理控制方案96第十章 合同与信息管理方案111第十一章 现场监理组织协调方案117第一章 工程项目概述一工程名称： 三台县塔山镇中心小学、联胜中心小学、中太镇长乐中心小学附属工程二、工程地点： 绵阳市三台县三台县塔山镇中心小学、联胜中心小学、中太镇长乐中心小学内。三、工程概况：三台县塔山镇中心小学：本工程为学校室外给排水工程，工程包括消防、生活给水管网、污水管网的敷设和定位；室外围墙、排水沟、给排水管网及电气工程。联胜中心小学：本工程为学校室外排水、挡土墙等工程，工程包括砼路面；生活给水管网、污水管网的敷设和定位；室外围
3、墙；排水沟、给排水管网及挡土墙工程。中太镇长乐中心小学内：工程为学校室外给排水、广场等工程，工程包括消防、生活给水管网、污水管网的敷设、室外围墙、排水沟。第二章 监理工作范围、目标、内容、依据一、三台县塔山镇中心小学、联胜中心小学、中太镇长乐中心小学附属工程监理工作范围、内容及期限1、监理范围：三台县塔山镇中心小学、联胜中心小学、中太镇长乐中心小学附属工程施工监理；2、监理内容：本工程施工过程中的质量、进度、投资管理；安全生产及文明施工监督。负责合同及信息管理，协调各方建设主体关系。3、监理期限：施工合同约定工期二、三台县塔山镇中心小学、联胜中心小学、中太镇长乐中心小学附属工程工程监理目标:
4、监理工作质量目标：依据工程建设合同文件、设计文件、技术标准，对施工的全过程进行监督检查。审查承包人的质量保证体系和措施，审核质量文件，核实质检数据，对重要工程部位和关键工序进行跟踪监督和旁站监理。通过有效的检测手段、及时准确的数据收集统计和科学的分析方法，使工序、分项工程、分部工程和单位工程的质量得到有效控制。保证工程质量符合要求，质量控制资料齐全、整理规范。 1、工期控制目标：业主与施工承包单位签订合同后规定的工期按期完成。 2、质量控制目标：达到施工合同要求的质量目标。 3、投资控制目标：业主公司与施工承包单位签定的合同规定的造价严格控制。 4、合同管理目标：根据监理合同的要求对工程承包合
5、同的签订、履行、变更和解除进行监理。对合同双方的争议进行调解和处理，以保证合同的依法签订和全面履行。 5、信息管理目标：全面及时、准确的收集、整理、处理、存储、传递和应用工程信息，为整个工程的目标控制打好基础。 6、组织协调包括项目监理组织内部人员协调，机构与机构之间的协调，还包括监理组织与*市教育投资发展有限责任公司、设计单位、施工单位、材料和设备供应单位之间的协调。协调的问题集中在他们之间的结合部位上，组织就是在这些结合部位上做好调合和联系工作，以使大家在实现工程项目总目标上做到步调一致，达到运行一体化。7、安全文明施工控制目标：施工中无重大施工安全事故。三、三台县塔山镇中心小学、联胜中心
6、小学、中太镇长乐中心小学附属工程监理工作的具体内容1、前期技术服务阶段根据三台县塔山镇中心小学、联胜中心小学、中太镇长乐中心小学附属工程前期情况重点做好以下几点工作：1）按设计进展情况协助业主落实有关外部条件，提供设计所需的基础资料。主要是供水、供电、运输等方面的资料2）配合设计进度，组织设计与外部有关部门间的协调工作。3）检查和控制设计进度，监督设计合同的履行情况。4）进行设计质量跟踪检查。控制设计图纸的质量。5）审核主要设备及材料清单，根据所掌握的设备、材料的有关信息，对设计采用的设备、材料提出反馈意见。2、施工准备阶段1）施工现场周围环境调查。包括： 了解现场的自然状况，如地理位置、地形
7、、地貌、地质、水文、气象等；了解现场及周围的环境状况。如地下埋藏物及空间架设物状况；了解现场周围的经济状况。如交通运输条件、水、电、气、通讯及商业网点分布状况；2）学习与本项目有关的各类合同。包括建设工程施工合同、委托监理合同及各分包合同、材料设备采购供应合同。要求熟悉合同的相关条款，掌握合同各项要求3）熟悉设计图纸和相关设计文件。 了解工程特点、特殊的工序及难点部位，了解各专业对工程质量的要求及需解决的技术问题。4）制定监理规划及监理实施细则。依据委托监理合同、各施工合同、设计文件及相关法律法规、验收标准的要求，针对该工程实际情况及工程特点，完成监理规划和监理实施细则的编制、报审工作。5）参
8、加施工图会审及设计交底。设计交底前项目监理部在内部先进行施工图会审，提出审查意见并汇总。参加由学校主持的设计交底会议，项目监理部就内部会审时提出的设计问题向设计予与澄清，无法澄清的由设计出具相关设计文件进行明确。6）审查承包单位报送的施工组织设计、施工方案、各专项施工措施，提出监理意见。7）审查承包单位现场项目经理部的质量管理、技术管理和质量保证体系。项目监理部要认真审查和督促承包单位不断健全和完善质量保证体系，使其符合有关规定并能满足工程需要。8）审查并确认总承包单位或业主选择的分包单位的营业执照、企业资质等级、单位业绩、拟分包工程的内容和范围、专职管理人员和特殊作业人员的资格证、上岗证。9
9、）审查施工测量放线控制成果。对业主交给承包单位的红线桩、水准点，承包单位建立的控制网、水准点系统进行校核复测，并根据审查情况签署监理意见。10）审查开工报告。监理工程师对开工报告中要求的各项施工准备工作进行审查复核，满足开工条件后签署监理意见最后报*区九年一惯制学校批准。3、施工阶段1）审查承包单位各项目施工准备工作，下达开工通知书。2）协助业主组织设计单位、施工单位进行施工图纸会审，审查设计变更。3）督促承包单位严格按照施工图及有关设计技术文件，并遵照国家、项目所在地政府发布的法律、法规、政策、规范、规程、标准组织施工，控制工程质量。4）认真审定承包单位提出的施工方案、施工进度计划，督促承包
10、单位按照经审定的工程进度计划组织施工。采取科学的、行之有效的监控措施，督促承包单位按照规定的工期，实现整体工程竣工，如期交付使用。5）检查工程采用的主要设备及材料是否符合设计文件或合同中所要求的型号、规格以及质量标准，必要时在订货前对生产厂家的资质、产品质量、产品价格等方面进行综合考察。6）对该工程的主要材料、构配件及设备的出厂合格证、品质化验单等进行核定，防止不合格的材料、构配件及设备等用于工程。7）验收、签认隐蔽工程和检验批及分项工程、分部工程的质量，对重点工序、分项、分部工程实施质量预控措施，对关键工序、关键部位实施旁站监理。8）监督承包单位事实质量保证措施和施工技术管理制度，按施工组织
11、设计或施工方案组织施工。9）查验现场定位轴线、高程施工测量成果，跟踪检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程验收签证，对不符合设计文件及规范、标准、要求及安全规定者，及时向业主报告情况，必要时向施工单位签发工程暂停令。10）对工程中出现的质量问题及质量事故进行调查分析，督促承包单位报送处理方案，对处理方案提出监理意见并督促承包单位按认可的处理方案进行处理，并对处理结果进行检查验收。11）分阶段进行工程进度控制，及时提出进度调整意见。12）对质量合格的工程进行工程计量，认定完成的工程数量，签署工程中期付款凭证。按业主的委托审核有关造价文件。13）处理工程设计变更，所有有关工程变更须经设计单位审
12、核，业主批准后由监理发布施工工程变更令。14）督促合同双方认真履行施工合同，协助业主与各承建单位对合同条款的修改与变更，调解合同双方的争议，公正合理处理索赔事项。15）监督承包单位遵守建设工程安全生产的法规要求，按照各专项安全施工方案组织施工，确保施工安全。16）督促承包单位加强施工现场的管理17）与对工程质量问题及质量事故的处理。18）调解建设单位与承包单位之间的争议。19）定期主持召开工地例会，检查工程进展情况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题。20）长驻现场的监理人员做好现场巡视检查、旁站监理工作，发现问题及时解决，并报告总监理工程师。每月编制监理月报，向建设单位及有关部门汇报工程
13、建设情况。必要时，提供相关问题的专题报告。21）督促、检查各承建单位完成各阶段施工资料工作。22）根据施工质量验收标准，组织单位工程竣工预验收，审核承包单位的竣工验收申请，签署承包单位提出的竣工验收报告，参加业主组织的单位工程竣工验收。24）审核竣工图纸和其它技术文件资料。25）及时整理归档监理资料，按有关规定交相关单位归档。26）签发交工验收证书、编写监理工作总结。 4、工程保修阶段1）协助建设单位与承包单位签订工程保修合同。2）审查承包单位编制的工程保修计划。3）在保修期间，负责检查工程状况，定期进行回访。4）对保修期间出现的质量问题及时组织有关单位负责人召开会议，督促有关单位找出出现问题的原因，鉴定质量问题的责任，提出补救措施，并按有关规定督促保修。5）检查保修项目的质量状况，验收确认保修项目的质量。签发保修完成证书。四、监理依据1、工程建设文件，包括：批准的可行性研究报告、规划部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理规定等。建设项目用地规划许可证、建设工程规划许可证、经批准的勘察和设计院提供的地勘报告、施工图纸及设计文件、施工许可证。国家、省、市有关法律法规、施工质量验收标准等，以及业主对监理工作的具体要求。2、有关的法律、法规、规章、和标准规范，包括：建筑法、合同法、招标投标法、建设工程质量管理条例、工程监理企业资质管理
