上海市城市建设管理-8

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1、上海市城市建设管理 -8（ 总分： 50.00 ，做题时间： 90 分钟 ）一、 单项选择题 （ 总题数： 37，分数： 20.00）1. 不属于固定资产折旧的方法的是 。A平均年限法B工作量法C双倍余额递减法D移动加权平均法分数： 0.50 )A.B.C.D. 解析： 解析 移动加权平均法，是指以每次进货的成本加上原有库存存货的成本，除以每次进货数量与原 有库存存货的数量之和，据以计算加权平均单位成本，以此为基础计算当月发出存货的成本和期末存货的 成本的一种方法。不属于固定资产折旧的方法。2. 根据国际经验，当城市化水平达到 以后。城市化将步入高速发展的阶段，直到达到70%以后才逐渐减速至平

2、稳发展，我国正处在这样一个城市化调整发展的区间之中。A25%B30%C35%D40%分数： 0.50 )A.B. C.D.解析： 解析 根据国际经验，当城市化水平达到 30%以后，城市化将步入高速发展的阶段。3. 对于肯定不能排除，但也不能肯定予以确认的风险按 考虑。A排除B排除与确认并重C确认D先怀疑，后排除分数： 0.50 )A.B.C. D.解析： 解析 对于肯定不能排除，但也不能肯定予以确认的风险按确认考虑。4. 某项固定资产原值为 80000 元，无残值，折旧年限为 5年，若用双倍余额递减法计提折旧，则第 4年应 提折旧额为 元。A6912B8640C11520D17280分数： 0

3、.50 )A.B. C.D.解析： 解析 固定资产折旧率 =(25)100%=40，%第一年应计提折旧额为8000040%=3200；0 第二年为4800040%=1920；0 第三年为 2880040%=1152：0 第四年为 1728040%=6912 1728022=8640，故第四 年应按直线法计提折旧。答案为 B。5. 自然生态系统中的信息传递的信息流包括 。A物理信息、化学信息、营养信息、行为信息B物理信息、化学信息、生命信息C物理信息、化学信息、营养信息、生命信息D物理信息、化学信息、营养信息分数： 0.50 )A. B.C.D.解析： 解析 信息传递是指生态系统中各生命成分之间

4、存在着的信息流。6. 一个网络图中 。A只有一条关键线路B一定有多条关键线路C至少有一条关键线路D可能没有关键线路（分数： 0.50 ）A.B.C. D.解析：7. 下列关于城市规划说法正确的一项是 。A城市规划是建设和管理城市的纲领B城市规划的实施关系到城市的长远发展和整体利益，也关系到公民、 法人和社会团体方方面面的根本利益C实施城市规划是政府和城市规划师的事D城市规划由政府来引导，城市规划师全权设计，不需他人合作（分数： 0.50 ）A.B. C.D.解析：8. 建筑物可以按照层数或总高度进行分类，下列表述中不正确的是 A46 层的住宅为多层住宅B9 层以上的住宅为高层住宅C总高度超过

5、24m的公共建筑及综合性建筑 （ 非单层 ） 为高层建筑D总高度超过 100m的公共建筑和综合性建筑为超高层建筑分数： 0.50 )A.B. C.D.10 层30 层为高层建筑。解析： 解析 根据国家现行的住宅建筑设计规范的相关规定，9. 城市公共交通由 组成。A轨道交通、常规公共汽 （电） 车、准公共交通B轨道交通、常规公共汽 （电） 车、小公共汽车C轨道交通、常规公共汽 （电） 车、出租汽车D轨道交通、常规公共汽 （电） 车、合成小客车（分数： 0.50 ）A. B.C.D.解析： 解析 轨道交通、常规公共汽 （ 电） 车、准公共交通组成了城市公共交通。10. 工程量清单是招标文件的组成部

6、分，主要由分部分项工程量清单、 和其他项目清单组成。A措施项目清单B规范项目清单C单位工程量清单D不可调整清单分数： 0.50 )A. B.C.D.解析： 解析 工程量清单主要由分部分项 T程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。11. 下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是 。A容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值B建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率C用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线D建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离分数： 0.50 )A.B.C.D. 解析： 解析 建筑间距是指两栋建筑物外墙之间的水平距

7、离。12. 城市道路网主要类型不包括以下 类型。A方格网B环形放射状C混合式D星状(分数： 0.50 )A.B.C.D. 解析：解析 城市道路网类型常见的有 4 类：方格网式道路系统、 环形放射式道路系统、 自由式道路系统、 混合式道路系统。城市路网系统与城市用地布局形态关系密切。故本题正确答案为D。13. 下列不属于道路等级分类的是 。A主干路B次干路C公交专用路D支路(分数： 0.50 )A.B.C. D.解析： 解析 城市道路分为快速路、主干路、次干路和支路四级。14. 下列说法错误的是 。A固定资产在使用过程中会受到磨损，其价值损失通常是通过提取折旧的方式得以补偿 B直线法包括平均年限

8、法和工作量法C工作量法又分为两种，即按行驶里程计算折旧和按工作小时计算折旧D直线法和年数总和法属于快速折旧法(分数： 0.50 )A.B.C.D. 解析： 解析 直线法不属于快速折旧法。15. 下列选项中 不是气体状态污染物。A二氧化硫 (SO2)B氮氧化物 (NOX)C一氧化碳 (CO)D氮气 (N2)（分数： 0.50 ）A.B.C.D. 解析： 解析 氮气为无害气体，不是污染物。16. 下列有关财务指标的计算公式，正确的是 。A资产负债率 =资产总额 / 负债总额 100%B流动比率 =流动资产总额 / 资产总额 100%C速动比率 =（ 流动资产总额一存货 ）/ 流动负债总额 100%

9、D投资利润率 =税后利润 / 投资总额 100%（分数： 0.50 ）A.B.C. D.解析：解析 资产负债率 =负债总额 /资产总额 100%；流动比率 =流动资产/流动负债 100%；投资利润率 =年利润总额或平均利润总额 /项目总投资 100%。17. 根据建筑法，下列不属于领取施工许可证的条件是 。A建设资金已经落实B有保证工程质量和安全的具体措施C已经确定施工企业D拆迁工作已经完成（分数： 0.50 ）A.B.C.D. 解析：18. 城市抗震设施规划的主要任务不包括 A地震测报台站布局B抗震疏散场地安排C抗震指挥中心选址D抗震疏散通道布局E抗震通讯设施安排分数： 0.50 )A. B

10、.C.D.解析：19. 有毒有害固体废物的处理方法包括 。A物理处理法、焚化法、化学处理法B焚化法、化学处理法、生物处理法C焚化法、生物处理法、物理处理法D物理处理法、化学处理法、生物处理法（分数： 0.50 ）A.B. C.D.解析： 解析 有毒有害固体废物的处理方法包括焚化法、化学处理法、生物处理法20. 砖混结构墙体承重体系荷载的传递路线，以下不合理的是 。A板纵墙基础地基B板横墙基础地基C板梁柱柱基础地基D板梁外纵墙外纵墙基础地基分数： 0.50 )A. B.C.D.解析：21. 从遥感图像上了解城市空间形态在不同时期的变化，需要对比分析A不同空间分辨率的遥感图像B不同时相的遥感图像C

11、不同时间分辨率的遥感图像D不同地段的遥感图像(分数： 0.50 )A.B. C.D.解析： 解析 从遥感图像上了解城市空间形态在不同时期的变化，需要对比分析不同时相的遥感图像。22. 完全竞争市场上的短期均衡条件是 。A边际产量 =边际成本B平均收益 =平均成本C边际收益 =边际成本D平均产量 =平均成本(分数： 0.50 )A.B.C. D.解析： 请根据以下资料。回答下列问题。2009年 2月，李某在本市购买了甲房地产开发公司开发建设的1套 128平的商品住宅。 3月李某所购房屋所在小区成立了业主大会和业主委员会，并选聘了物业公司对小区进行管理。2009 年 5 月李某与丙房地产经纪公司签

12、订了代理出租协议。并与其约定房屋不得分隔出租，并且月租金不低于 3000 元。由于房屋面积过大不好进行出租， 7月，丙房地产经纪公司把房屋分隔成 4间，在分隔过程 中导致李某的房屋排水系统受损。 并于 8月就其中一间与王某签订了租赁合同， 收取租金 1000 元，租赁期 为2 年。(分数： 2.00 )(1) . 物业管理是受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设 施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提 供综合性的有偿服务。下列不属于物业管理公司的权利的是 。(分数： 0.50 )A. 重大的管理措施应

13、当提交业委会审议 B. 依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理C. 依照物业管理合同和有关规定收取管理费用D. 可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费解析： 解析 A 项属于物业管理公司应当履行的义务。物业管理公司的权利除以上几项外，还包括(1) 物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法； (2) 有权要求业委会协助管理； (3) 有 权选聘专营公司 (如清洁公司、保安公司等 )承担专项管理业务； (4) 有权制止违反规章制度的行为。(2) . 李某与丙房地产公司之间的代理关系为 关系。(分数： 0.50 )A. 指定代理B. 委托代理 C. 法定代理D. 复代理解析： 解析 根据代理权发生的依据不同，可将代理分为委托代理、法定代理和指定代理。委托代理是指 基于被代理人的委托而发生的代理关系。法定代理是指根据法律的直接规定而发生的代理关系。其主要是 为无民事行为能力人或限制发事行为能力人行使权利、承担义务而设立的制度。指定代理是指根据人民法 院或有关单位的指定而发生的代理， 其实质是一种实现法定代理的方式。 复代理是指代理人为行使代理权， 通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。因此李某与丙房地产公司之间的代理关系为委托 代理。（3）. 本例中丙房地产公司将房屋分隔进行出租的行为是超越了代理权限进行的代理活动，属于代理权的