《商铺租赁合同5篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商铺租赁合同5篇（25页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、商铺租赁合同5篇在人们的法律意识不断增加的社会,合同的类型越来越多,它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么一份具体的合同要怎么写呢?以下是我为大家收集的商铺租赁合同5篇，欢迎阅读与保藏。商铺租赁合同 篇 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方） 依据合同法的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一样,签订本合同。第一条租赁房屋概况 1、乙方向甲方租赁路号，底层开间房屋，建筑面积为平方米,场地平方米(详见建筑平面图所示）原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。 2、乙方向甲方租赁的房屋经查看,设备和设施等物品均完好无损，满意乙方正常运用的要求。3、乙方租
2、赁的房屋共计间，甲方供应照明电源0.7kw间，计kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方担当。 4、乙方租赁的房屋内，有间卫生间(卫生间内设施见设施清单)只水表,乙方有责任加以保管，如有损坏,则乙方必需加以修理和更换。 5、乙方租赁的房屋内，有只电表、只煤气表，全部的费用由乙方自行担当。 6、乙方必需自行安装电表和水表,并每月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后,乙方不再支付水、电表押金,但仍须支付电费押金。 7、建筑平面图和建筑内部附属设施和设备清单是本合同的二个附件,与本合同具有同等法律效力。 其次条房屋用途 乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营。乙方应自
3、行办理营业执照，并做好有关三废处理。第三条租赁期限 1、租赁期共年,甲方从年月日起将交付乙方运用，乙方至年月日撤离房屋,由甲方收回。 、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下,乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的,视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。 第四条租金和租金的交纳期限(一)租金按每间为单位计算 1、第一周年的租金按每间每月元计租,合计年租金为人民币万元(大写) 2、其次周年的租金按每间每月元计租，合计年租金为人民币万元(大写) 3、第三周年的租金按每间每月元计租,合计年租金为
4、人民币万元（大写) 4、每年分两次付款,每次付六个月的房租。年月日前为第一次付款,第五个月中旬以前为其次次付款。下一年度付款日期同上一年度。 （二）乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为个月的租金，于本合同签订之日支付。本合同终止时,保证金除用以抵充应由乙方担当的费用、违约金外,余额退还乙方。 第五条租赁期间,租赁财产的修理和保养 1、甲方在房屋出租期间,应保证乙方在正常运用状况下房屋不漏不渗。甲方供应的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常运用(除供电公司、自来水公司、煤气公司缘由，停电、停水、停气和外线的突然事故以外) 2、甲方在安排对出租的房屋进行修理时,乙方应予以协作不得阻挠。如乙方阻挠，甲方
5、不担当房屋和设施不能正常运用的责任,如造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失。 3、乙方应爱惜房屋及其设备、附属设施，不得擅自变更和拆除。如乙方在经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请,并供应方案和装修图。在征得甲方书面同意后,并经有关部门同意方可实行（政府部门审批手续由乙方自行办理)供应的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件,与本合同具有同等的法律效力;同时作为甲方收回房屋时，乙方应向甲方交还房屋的质量的验收标准。 4、如由于一个运用不当而导致房屋损坏,乙方有责任按甲方供应运用时的标准在三日内进行修复。乙方自行无法修
6、复或三日内不予修复的,则甲方自行修理,费用由乙方担当。 5、合同终止(包括甲方按规定提前收回房屋)乙方撤离时隔墙、卷帘门不得拆除，乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影响运用价值的,归乙方全部，乙方应在三日内搬移。超过三日的,归甲方全部。 6、乙方承租后，门面后墙不得擅自开后门,如需开门，需经甲方当地公安及有关部门同意方可(审批手续由乙方办理),否则甲方有权随时终止合同，房租不退,乙方损失自负。 7、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙方负责。 第六条租赁关系的变更 1、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人。乙方如违反本条款，甲方有权随时终止本合同并收回房屋;乙方还应支付给甲方违
7、约金人民币(租期为1年的为1个月的租金、租期为年的为20个月的租金、租期为3年的为3个月的租金，依此类推)如确有特别缘由,必需事先征得甲方的书面同意,方可转租。 如遇以下状况则本合同解除,乙方必需无条件的在甲方指定的时间内撤离,甲方有权随时收回房屋。 1）乙方不依前述约定的方法和用途正常运用本建筑; 2)擅自将本建筑转租的;3）逾期十天不足额交纳租金、水、电、煤气费的; )乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的.； 由于政府的缘由或甲方人力不行抗拒的缘由(如动迁，包括房地产项目开发),导致甲方无法接着履行本合同，双方不担当任何责任,乙方必需无条件在甲方指定的时间
8、内撤离。 第七条违约责任1、乙方如中途终止合同，则须向甲方支付违约金，双方商定:如有乙方举荐续租之第三方，乙方向甲方偿付违约金为一个月的房屋租金;如无续租之第三方,乙方向甲方偿付所剩房屋租期的全部租金。 2、乙方逾期不归还（包括合同正常到期，甲方按规定提前收回房屋)租赁房屋的,除补交占有期间的租金外，还应当向甲方偿付违约金,双方商定违约金标准为：到期如不归还租赁的房屋，第一个月(不到一个月的按一个月计算）为二个月的房屋租金,如逾期其次月(不到二个月的按二个月计算)，没有归还,则偿付违约金为四个月的房屋租金,如逾期至第三个月的(不到三个月按三个月计算),则偿付违约金为六个月的房屋租金,依此类推。
9、 、乙方违反本合同第六条第)3）)款的,甲方有权随时终止合同并收回房屋,乙方应向甲方支付违约金（金额为所剩房屋租期的全部租金，但不低于贰万元）4、乙方由于运用保管或修理保管不当,造成财产损坏，丢失的，乙方应在三日内负责修复，并赔偿甲方损失。5、乙方擅自拆改房屋结构、设备等财产,乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元,并在三日内复原原状，同时负责赔偿甲方由此而造成的损失。 第八条争议的解决方式本合同未尽事宜，按合同法的有关规定,经双方协商作出补充规定。如协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院起诉。 本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。 出租方（全称) 承租方(全称）签约日期:年 月日商铺租赁合同
10、篇2出租方(以下称甲方):_法定代表人及身份证号:_ 营业执照号：_ 注册或居住地址:_电话:_承租方(以下称乙方)：_ 法定代表人及身份证号:_营业执照号:_ 注册或居住地址:_ 电话:_甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方依据国家相关规定，经友好协商,订立本合同: 第一条甲方出租的商铺座落地址_,建筑面积_2(运用面积_m) 其次条租期_年,自_年_月_日至_年_月_日。 第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币_元，乙方每_个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。 甲方开户银行：_ 收款人名称:_ 帐号：_ 2.本合同一经签署,乙方即应交纳相当于 个月租金的押
11、金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法： 1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳; . 水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳；3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。4. 修理费:租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,修理费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁,修理费由乙方负责。但正常磨损除外。 第五条 出租方与承租方的变更：1租赁期间,甲方如将
12、房产全部权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利，担当乙方的义务。 第六条 乙方的职责: 1. 乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。 甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。.乙方
13、在租赁期间,必需以合理防范措施,爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外），乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途,如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原原状。如乙方在租赁期满不负责复原原状，甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除。 . 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。 5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 6.租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。 7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 . 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一样的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等。假如任何第三方对出租房屋主见权利,使乙方无法运用租赁房屋,甲方应赔
