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1、农村门面房租赁协议 农村门面房租赁相对较廉价，那么签署需要注意什么呢?以下是在xxxx为大家整理的范文，感谢您的阅读。范文1出租方： 以下简称甲方承租方：(以下简称乙方为了保障租赁双方的正当权益，明确双方的权益和义务，根据国家的法律、政策之要求，经双方协商签订本协议，共同遵守：一、出租方愿将_门面房租给承租方，房屋面积_平方米，年租金为_元，租期从_年_月_日至_年_月_日，租金每十二个月必需提前二个月一次性交清，若托欠不交者，出租方有权认为承租方放弃，出租方有权收回房屋。二、如承租方装修必需取得出租方同意，将装修后的东西不得拆除，在租赁期间，承租方不得将房屋转租、转让、抵押、退租。承租方在使
2、用期间，必需保持房屋原有结构，不受任何损坏，如受损坏，承租方必需自己修复或赔偿。三、承租方使用房屋经营期间，水、暖、电、物业、垃圾、房产租赁税等其它一切费用由承租方自已负担。四、协议到期时，承租方将房屋交给出租方时，要确保水、电、暖、门、窗等一切完好，而且不得将装修拆除。承租方交纳确保金_元。如房屋设施有损坏或拆除装修，出租方不退还确保金。五、协议到期时，承租方如要继续承租，需提前2个月交清下年租金，如承租方不交纳，出租方有权另行处理。六、协议期间，出租方不能随意收回出租的房屋。七、双方共同遵守以上各项条款，不得违约，如一方违约，除付给对方实际经济损失外，并一次性付违约金10000元。七、协议
3、期满承租方在相同条件下，享受优先权。此协议一式两份，双方各执一份，签字生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日范文2出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)企业名称: 企业名称:企业地址: 企业地址:法定代表人: 法定代表人:依据及相关要求，为明确甲方和乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的标准下经过充足协商，特定立本协议。第一条 租赁内容一、甲方将在 市 区 街道办事处 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋含有正当产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租赁房屋作为经营用
4、。三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施，供水供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条 租赁期限四、租赁期年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金及其它费用五、协议有效年度租金合计为 元(人民币)。六、每一个租赁年度按月计算。七、水、电费按日常实际使用数(计量)收费，每个月10号前交上月水、电费(甲方出示水厂、供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条 双方的协议和义务八、甲方(一) 甲方应确保所出租的房屋及设施完好。并负责年检，及日常维修保养、维修所发生费用由甲方负责;凡碰到政府部门要求需对相关设施进行改造时，全部费用由甲方负责
5、。(二) 因为房屋结构不合理，有不安全原因隐患，再加上整体层面漏水。所以乙方需对房屋结构进行改造及整个层面漏水进行处理，所发生的费用甲方需全部负担。(三) 负责协调当地区各相关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证实及相关手续。(四) 甲方确保室内电线、电缆满足乙方正常营业使用，并常常检验其完好性，发觉问题应即使向乙方通报。因为供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给乙方全额赔偿。(五) 在协议期内，甲方不得再次引进同类商户。如伪约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。(六)甲方应确保出租房屋的消防设施符合行业要求，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。(
6、七)上述设备、设施出现问题甲方应立即修复或更换，如甲方不能立即实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。(八)甲方业务招待，标准上全部在乙方发生(费用当月清算)，特殊情况除外。十、乙方(一)在国家法律、法规、政策许可的范围内进行营业及办公。(二)协议使用期内，对所租赁的房屋及设施拥有正当使用权。(三)按协议内容交纳租金及其它费用。第五条 付款方法立即间十一、乙方在签定协议时付给甲方 元人民币为定金，在正式开业后第二个月五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每个月在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采取银行转账、支票、汇款或现金等方法
7、。第六条 房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或扩建的费用由乙方自负.在协议终止、解除租赁关系时，乙方装修或扩建和房屋相关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。第七条 续租十五、在本协议欺满后，乙方如需续租，条件不变，但应在租期满前二个月向甲方提出，并签署新租赁协议。第八条 其它十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本协议继续推行。变更、合并后的一方即成为本协议当然实施人，并负担本协议的内容之权利和义务。十七、本协议的某项条款需要变更时，必需用书面方法进行确定，双方签订补充协议，接到函件方在十天内书面回复对方，在十天内得不到回复视同同意，最终达成补充协
8、议。十八、双方各自办理财产保险，互不负担任何形式之风险责任。十九、乙方营业时间依据用户需要可合适调整。第九条 违约二十、甲、乙双方签署的房屋租赁协议。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方天天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止协议。二十一、在协议使用期内未经乙方同意，甲方单方面提升租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十二、任何一方单方面取消、中止协议，应提前二个月通知对方。二十三、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，天天向甲方支付所欠款1%的违约金。超出60日
9、甲方有权采取方法，收回房屋。二十四、因不可抗拒的原因引发本协议不能正常推行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十五、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方负担责任并赔偿乙方经济损失。第十条 协议生效、纠纷处理二十六、本协议经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即含有法律效力。二十七、在本协议实施过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院处理。二十八、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商处理，并另行签署补充协议，其补充协议和本协议含有相同法律效力。二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本协议的附件。三十、本协议正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条 其它甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日
