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1、*投资有限责任公司室内设计方案任务书厦门润丰吉祥投资有限责任公司室内设计方案任务书发标人： 润丰吉祥设计管理部签 字：2017年 月 日第一部分 室内概念设计任务书1 项目基本条件l 项目名称；*投资有限责任公司办公室l 建设地点：*l 结构类型：主体为钢筋混凝土框架核心筒结构l 设计面积：约1150平方米 l 层 数：主楼总层数*层，本办公区位于32层（一整层），层高4.2m。l 建设单位：*投资有限责任公司2 项目概况 项目概述：项目位于*路，东面临海，景观条件十分优越，市政设施配套完善。项目外观为玻璃幕墙，设计现代、简洁、大气。3 设计依据l 中华人民共和国有关规划设计、建筑设计、室内设
2、计的法规、条例和现行相关设计规范，以及厦门市政府颁布的有关规定、标准和规范 。l 本项目提供的平面图纸l 本项目设计任务书l 本项目相关说明文件4 项目定位： l 5A级商务办公室l 润丰集团的形象窗口和公司名片l 打造高端品质办公条件，从产品的舒适性,功能型,行业特征,安全性,人性化和绿色环保等多方面,体现公司办公条件的优越感。5 设计范围：l 本办公区位于主楼第32层一整层（不包括核心筒区域，已装修完成）6 设计原则和要求：l 室内设计原则贯彻项目定位的思想，按照5A级写字楼品质和价值最大化的标准进行设计；l 方案设计应与润丰集团企业文化相结合，并突出“*”主题文化；l 方案设计须遵循以人
3、为本、生态优先、整体性、高标准、富有个性特色等原则，在满足办公功能的前提下，大胆采用先进的设计理念和手法，全方位、多角度地体现润丰集团的品质及特性。设计应做到生态性、艺术性、整体性和实用性的有机统一，符合人性化设计的国际发展趋势；l 在充分理解项目的周边环境和建筑规划形态的基础上，处理好平面和空间关系，突出设计主题，力求创造独特的、艺术化、现代简约的空间效果；l 充分利用自然采光、通风、优越的自然景观等环境设计措施，降低能源消耗，体现生态和节能观念，满足可持续发展的需求；l 方案设计进行工程投资估算，可在工程投资方面提出合理的意见和建议；l 方案设计应考虑工程的可实施性，并对重要节点的施工方案
4、进行说明；7、主要功能要求l 总经办一间总经理办公室(配1秘书，有条件可配1休息室)；两间副总经理办公室（各配1秘书)）；l 资金管理部与财务管理部应设为独立空间，两部门经理各自设独间，部门成员敞开办公6位。l 除以上独立间外还应设7个部门经理独立办公室（或区别于普通卡座），敞开办公座位40位以上。l 一间贵宾接待室、企业接待台、企业形象墙、一间大会议室(使用人数65，其中固定位置20人)、一间小会议室（8-10人）、公用茶水间，剩余空间为敞开办公室及相应配套。8 设计文件内容要求8.1 文件中所有文字均应有中文表达；8.2 方案设计说明书及工程投资估算；8.3 设计图纸：l 主要平面、交通动
5、线分析图、各功能房面积及数量统计表l 设计效果图： 总裁办公室1张以上 总经理办公室1张以上 副总经理办公室1张以上 经理办公室1张以上 敞开办公室2张以上 前室接待1张以上 大会议室1张以上l 其他为与表达设计意图有关的分析图、效果图、局部处理或设计单位认为必要的图纸8.4 提供A3规格方案文本4套，包括所有文字说明和图纸缩印内容；8.5 提供1份所有文字和CAD图纸的光盘拷贝；8.6 提供可编辑电子版方案汇报资料。9 其他相关事宜本任务书作为指导概念方案设计的纲要，在必须遵循的原则下，并不限制建设性的新设计思想。10 附件附件一：各专业图附件二：设计范围平面图附件二：现场照片第二部分室内设
6、计报价要求 设计报价单内容方案设计服务内容：l 完成设计任务书要求的各办公区域室内方案设计等工作所需要的技术费、咨询费、成果制作费、人员服务费、公司管理费及为此项工作支出的其他费用（如保险费、措施费、风险费、赶工费等）、公司合理利润、税金等所有费用； l 包含其他为本设计任务而发生的附加任务的所有费用，以及为取得本设计任务而自行增加的设计任务的费用；施工配合服务费：l 甲方组织的材料考察费用，由甲方承担。施工图编制费l 需明确后续承担室内施工图设计收费标准；l 若不能独立承担，请在附表备注中注明配合单位。2 设计报价单费设计报价单见下表，设计单位可以附上费用明细：设计报价单单位名称： （盖章）项目使用面积（）单价（元/）总价（元）备注方案设计总价（方案设计费+施工配合费）施工图设计费总价（方案设计总价+施工图设计费）5
