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1、精编word文档 下载可编辑经营性房屋租赁是房屋租赁的一种特殊类型,那么经营房屋租赁合同又是怎么一回事呢以下是在为大家整理的经营房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。经营房屋租赁合同范文1联营出租方(甲方)联营承租方(乙方)根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等，自愿，公平和诚实信用的基础上，经多次友好协商，共同达成如下联营出租协议一，甲方将位于昆区鞍山道步行街中段、钢铁大街二十八街坊大中4栋7号商业 用房一间(两层，面积1415平方米)。联营出租给乙方经营蜘蛛王鞋业使用。二，租赁期限为三年，(从2xx年4月8日)起至(2xx年4月7日止)。三，每年的租金按1%上浮。第一年租金为25万元整
2、，(从2xx年4月8日)起至(2xx年4月7日止)。第二年的租金为275元，第三年的租金为325元，每年一次性上交给甲方。乙方在合同期内应交纳甲方5元合同保证金，每下一年的租金需提前2月一次性付清给甲方。四，乙方在经营过程中亏赢自负，一切经营费用自负承担责任，如退房应提前三 个月通知甲方，否则造成甲方的一切损失由乙方负责。五，甲方的权利与义务1，按时收缴费用2，不得干扰乙方的正常经营活动3，甲方除不可抗力因素外不得无故终止本协议(政府拆迁属于不可抗力因素)六，乙方的权力与义务1，乙方在经营销售当中需按照国家及地方有关规定执行，不得与消费者斗殴，问题严重不改正者给甲方造成不良影响，视为违约，甲方
3、有权解除协议。2，经营期间发生的一切费用(包括工商，税务，环保，卫生，水电，采暖，消防等由乙方支付不得托欠)。3，经营期间不得转租，转让，转借，抵押或担保并爱护屋内的设施。七，乙方不得擅自改造房屋的结构，因经营需要对房屋进行维修，装饰的一切费用乙方自行承担，乙方所有装修装饰增添的不动产归甲方所有，动产归乙方所有，同时，乙方负责门前三包。八，为确保甲乙双方的人身财产安全性，乙方须将联营出租用房，财产等向保险公司投保，保费由乙方承担。如乙方不履行此项条款而发生损失，由乙方承担并出资负责修复。九，违约责任1，乙方不按时向甲方缴纳租金或违反上述约定，甲方有权单方终止协议，并收回房屋，同时乙方应承担一切
4、经济损失。2，如果甲方违约，甲方负责乙方的一切经济损失。、十，如甲方违约，除返还保证金外赔偿违约费和装修费5元。十一，双方须共同遵守上述条款，如有一方违约造成的损失由违约方负责，另一方有权终止合同。注本协议未尽事宜双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方(公章)_乙方(公章)_法定代表人(签字)_法定代表人(签字)_年_月_日_年_月_日经营房屋租赁合同范文2出租方(甲方)承租方(乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商，签定本合同。一、租赁标的甲方将坐落在B栋室m2和阁楼m2，
5、共计m2房屋(建筑面积)出租给乙方经营使用。二、租赁期限租赁期限年月 日止，租赁期满后在同等条件下乙方优先续租。如不续租，须提前一个月通知出租方。三、租金与租金的缴纳期限及方式1、年月日，年租金元整。2、月年月日，年租金 元整。3、年日，年租金 元整。4、以上年租金分每半年(8月14日，2月14日)先交租金后经营元/半年)，乙方若中途退出，租金不退。(上述租金不含税，其税由乙方交纳。)四、合同生效期乙方在一次性交纳半年租金后，即自行生效，如乙方未交清应缴租赁费，甲方有权终止合同收回房屋。五、甲方的权利及义务1、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。2、甲方为乙方的经
6、营活动提供必要的方便。3、乙方有下列行为之一甲方有权利解除合同，乙方承担违约责任。(1)乙方从事非法经营活动，损害公共利益的;(2)乙方严重违反社区规章制度。擅自将承租的房屋转租转包或转借的(3)乙方不能按规定时间上交租金及其它费用。六、乙方的权利及义务1、乙方在国家政策允许范围内有权自主经营、自负盈亏，一切债务由乙方自行承担。2、乙方必须亮证经营，承担经营中的一切民事责任，并按规定交纳应交费用。3、乙方为了经营需要可适当装修，但装修前必须将装修方案报甲方审核，同意后方可施工。租赁期满后，乙方可撤走装饰物，但必须恢复原样交给甲方。4、乙方在租赁期限内要保证甲方固定资产安全完整。七、违约责任一方
7、违约，而终止合同，违约方须向另一方支付违约金。其金额为当年租金的5%八、其它的约定事项若遇国家、地方政府重大改革变化，合同自然终止。双方均不承担责任。本合同一式 份，双方各执一份，合同一经签字，即刻生效。甲方(公章)_乙方(公章)_法定代表人(签字)_法定代表人(签字)_年_月_日_年_月_日经营房屋租赁合同范文3出租人(以下简称甲方);联系电话身份证号承租人(以下简称乙方)联系电话身份证号经甲乙双方协商，就出租与承租坐落于两层独立楼房的经营性用房达成如下协议第一条租赁用途乙方只能用于约定的使用用途，不得改变房屋使用用途。第二条租赁期限1、租赁期限甲、乙双方一致同意房屋租赁期为五年，从月日至日
8、止。2、续租房屋租赁期满，合同自动终止。乙方如需要继续租用，应在租赁期满前一个半月(45天)与甲方协商，并经甲方同意后，重新确定租金，租期及签订合同。第三条租金及支付方式1、本用房每年租金为(大写)元)。从起租日起(计租日)至下一年终止日，乙方应向甲方以每6个月一期支付一次(半年租金)共计(大写)元( 元)，乙方每期提前一个月缴下一期房费。2、租金支付方式现金( )转账( )。3、除租金外，乙方在租赁期间内发生的水、电、电话、有线电视、电信宽带、煤气、排污、卫生、治安等其它费用，由乙方承担并及时缴纳。第四条甲方的权利与义务1、甲方在租赁期满前三个月内在通知乙方并征得乙方同意情况下，陪同其他相关
9、人员，进入该房屋内进行看和了解房屋状况。2、本合同租赁期满或提前终止、解除合同时，乙方须将其所有财产和自置设备、物品搬出该经营性用房(包括可移动而不损害房屋结构和使用的装修场)。4、甲方确认房屋无抵押、贷款、第三者纠纷等争议。5、甲方按合同约定期将该经营性用房交付乙方使用，交付时甲方保证房屋结构完好。6、甲方有义务协助乙方与当地村委、街道等地方政府做好协助工作。第五条乙方的权利和义务1、乙方应按本合同约定及时足额缴纳租金，租赁保证金。2、未经甲方同意，乙方不得安装和改建供水、排水、电路、水管等设施。也不得在经营性用房内安置、堆放、悬挂任何超出房屋承重范围的物品。3、乙方根据需要对房屋装饰和装修
10、必须通知甲方，并附合物业公司的规定。4、在租期内房屋因拆迁、城市改造等原因造成乙方无法正常经营，甲方给予乙方经营性补偿_。5、房屋如有其他形式的纠纷，如抵押、贷款、第三者争议与乙方无关，如造成乙方损失，甲方给予乙方补偿_。6、租赁结束时，乙方应按其接收状态还给乙方。甲方对乙方的装修不作任何形式的补偿。7、乙方应遵守公安消防、社区物业及对用火的规定。保证防火设施的有效，对可能发生的火灾而造成自身及他人财产损失或致人死亡的。乙方负全部责任。8、乙方对来访客人及顾客在该用房所发生的意外伤害负全责。9、乙方对经营性用房的牌匾，外墙装饰物的脱落。倒塌造成行人和顾客受伤或其他事故，均由乙方负责赔偿。甲方(公章)_乙方(公章)_法定代表人(签字)_法定代表人(签字)_年_月_日_年_月_日 6
