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1、黔江中科中央公园城一期一组团检验批划分方案重庆中科建设(集团)有限公司2020年9月检验批划分方案一、工程概况1、工程简介(1)项目名称:中科中央公园城一组团。(2)工程建设地点:重庆市 黔江区正阳新城碧桂园对面(3)周边环境:东边临新建水体公园,南边是武陵大道,西边与待建区相邻,北边是黔江区政府。(4)工程结构情况:本工程一组团共16栋建筑,11+1小高层2栋,5+1洋房8栋,3层别墅6栋,均为框剪结构,工程类别:四类,防火等级为二级,屋面防水等级为 级,抗震设防烈度3级设防。框剪结构 。基础为机械旋挖桩基础、人工挖孔桩、独立柱基础。A1和 A2为11+1层,薄壁短肢剪力墙框剪结构,地下一层
2、,地上11+1层, A1#楼占地面积950.18m2,总建筑面积6064.65m2(其中:住宅:5216.15m2、商业:848.5m2,建筑高度33m。),A2参照A1相关数据。A9、A10(洋房参照此数据)及相邻A-1#商业,为5+1多层洋房,地下一层,地上5+1层。A-1#楼、A9#、A10#楼占地面积2591.53m2,总建筑面积7540.85m2(其中:车库:677.4m2、住宅:3362.55m2、商业:3500.9m2 。A8#楼占地面积:302.58m2,总建筑面积:4043.6m2(其中:车库:2654.45m2、住宅:1389.15m2。)多层民用建筑(住宅楼),建筑高度:
3、 18米,别墅约300m2/栋,建筑高度9m。2、责任主体建设单位:重庆齐祥房地产开发有限公司。设计单位:华弘国际工程设计有限公司监理单位:重庆华兴工程咨询有限公司。勘察单位:重庆北江岩土勘察有限公司。施工单位:重庆中科建设(集团)有限公司二、检验批划分方式根据建筑工程施工质量验收的相关规范GB 50300-2020 建筑工程施工质量验收统一标准,满足我项目部各分部工程施工质量的验收工作,制定本方案。本工程中施工的A3A10号楼按一个类型划分,A1、A2按一个类型划分。各楼栋均分为10个分部工程:1、地基与基础分部；2、主体结构分部；3、建筑装饰装修分部；4、建筑屋面分部；5、建筑节能分部6、
4、建筑给排水与采暖分部；7、建筑电气分部；8、智能化系统分部；9、通风与空调分部10、电梯分部；其中智能化系统分部、通风与空调分部、电梯分部三个分部工程由其他施工单位完成,检验批的划分了不在本次划分之列。三、检验批划分的作用检验批作为项目工程验收的最小单位,编制本工程检验批划分以指导过程中各单位验收的依据,是资料编写报验的依据。四、检验批划分1、A3A10检验批划分序 号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备注1地基与基础无土方支护土方开挖1土方回填1混凝土模 板安装4短柱、地梁、剪力墙、负一层柱梁板一批钢 筋原材料、加工、连接、安装4短柱、地梁、剪力墙、负一层柱梁板一批混凝土原材料配合比设
5、计4短柱、地梁、剪力墙、负一层柱梁板一批施工4短柱、地梁、剪力墙、负一层柱梁板一批现浇结构4短柱、地梁、剪力墙、负一层柱梁板一批混凝土垫层1地下室地面地面刚性层1地下室地面砌体砖砌体1负一层配筋砌体1负一层地下防水卷材防水层2地下室外墙、地下室地面合 计分项工程数量11,检验批数量28个地基与基础分部分项工程检验批划分表主体结构分部分项工程检验批划分表序 号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备 注2主体结构混凝土模 板砼结构模板安装7一层至屋面(含屋面女儿墙)二次结构7一层至屋面(含屋面女儿墙)钢 筋砼结构原材料、加工、连接、安装7一层至屋面(含屋面女儿墙)二次结构钢筋7一层至屋面(含屋
6、面女儿墙)混凝土原材料配合比设计7一层至屋面(含屋面女儿墙)施工7一层至屋面(含屋面女儿墙)现浇结构7一层至屋面(含屋面女儿墙)砌体砖砌体3一层到屋面3层/个配筋砌体3一层到屋面3层/个填充墙砌体3一层到屋面3层/个合 计分项工程数量10,检验批数量58个建筑装饰装修分部分项工程检验批划分表序号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备 注3建筑装饰装修抹 灰一般抹灰室内8每层一个检验批室外2每三层一个检验批门 窗木门窗制作与安装金属门窗安装1塑料门窗安装特种门安装1玻璃安装1饰面板(砖)饰面砖粘贴1涂 饰水性涂料涂饰室内6每层一个检验批室外2每三层一个检验批地下室1负一层溶剂型涂料涂饰木门钢
7、门、栏杆地 面室内填充层(基层)1细石砼面层房间2每三层一个检验批楼梯间2每三层一个检验批卫生间找平层2每三层一个检验批隔离层2每三层一个检验批砖面层室外基土水泥混凝土面层1地下室基土1水泥混凝土面层1细部护栏和扶手制作与安装1合 计分项工程数量18,检验批数量34个建筑屋面分部分项工程检验批划分表序 号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备注4屋面卷材防水屋面刚性层1保温层1找平层1卷材防水层3细部构造1找坡层1合 计分项工程数量6,检验批数量8个建筑给水、排水及采暖分部分项工程检验批划分表序 号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备 注5建筑给排水及供暖室内给水系统给水管道及配件安
8、装2每10层一个检验批(消、饮)室内排水系统排水管道及配件安装2每10层一个检验批(雨、污)雨水管道及配件安装1每10层一个检验批卫生器具安装卫生器具安装卫生器具给水配件安装卫生器具排水管道安装室内采暖系统管道及配件安装辅助设备及散热器安装系统水压试验合 计分项工程数量3,检验批数量个5个,建筑电气分部分项工程检验批划分表序 号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备注6建筑电气供电干线电线导管、电缆导管和线槽敷设6每层一个检验批电线、电缆穿管和线槽敷线6每层一个检验批电缆头制作、接线和线路绝缘测试6每层一个检验批电气照明成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装1普通灯具安装
9、1每10层一个检验批开关、插座、风扇安装建筑照明通电试运行1接地装置安装2负一层、屋面防雷与接地建筑等电位联结6每层一个检验批防雷引下线及接闪器安装6浪涌保护器安装6合 计分项工程数量11,检验批数量个32个智能建筑分部分项工程检验批划分表序 号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备注7智能建筑智能化集成系统设备安装、软件安装、接口及系统调试、试运行1信息接入系统安装现场检查1用户电话交换系统线缆敷设1设备安装、软件安装1接口及系统调试、试运行1信息网络系统计算机网络设备安装,计算机网络软件安装,网络安全设备安装,网络安全软件安装,系统调试,试运行综合布线梯架、托盘、槽盒和导管安装,线缆敷
10、设,机柜、机架、配线架安装,信息插座安装,链路或信道测试,软件安装,系统调试,试运行1每层一个检验批移动通信信号室内覆盖系统安装场地检查有线电视及卫星电视接收系统梯架、托盘、槽盒和导管安装,线缆敷设,设备安装,软件安装,系统调试,试运行1公共广播系统梯架、托盘、槽盒和导管安装,线缆敷设,设备安装,软件安装,系统调试,试运行1会议系统梯架、托盘、槽盒和导管安装,线缆敷设,设备安装,软件安装,系统调试,试运行信息导引及发布系统梯架、托盘、槽盒和导管安装,线缆敷设,显示设备安装,机房设备安装,软件安装,系统调试,试运行时钟系统梯架、托盘、槽盒和导管安装,线缆敷设,设备安装,软件安装,系统调试,试运行
11、信息化应用系统梯架、托盘、槽盒和导管安装,线缆敷设,设备安装,软件安装,系统调试,试运行1建筑设备监控系统梯架、托盘、槽盒和导管安装,线缆敷设,传感器安装,执行器安装,控制器,箱安装,中央管理工作站和操作分站设备安装,软件安装,系统调试,试运行1火灾自动报警系统梯架、托盘、槽盒和导管安装,线缆敷设,传感器安装,执行器安装,控制器,箱安装,中央管理工作站和操作分站设备安装,软件安装,系统调试,试运行1安全技术防范系统梯架、托盘、槽盒和导管安装,线缆敷设,设备安装,软件安装,系统调试,试运行应急响应系统设备安装,软件安装,系统调试,试运行机房供配电系统,防雷与接地系统,空气调节系统,给排水系统,综
12、合布线系统,监控与安全防范系统,消防系统,室内装饰装修,电磁屏蔽,系统调试,试运行1防雷与按地接地装置,接地线,等电位联接,屏蔽设施,电涌保护器,线缆敷设,系统调试试运行1合 计分项工程数量13,检验批数量个13个建筑节能分部分项工程检验批划分表序 号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备注8建筑节能维护系统节能外墙节能系统3每层2个检验批门窗节能3每层2个检验批屋面节能1地面节能1电气动力节能配电节能1照明节能1监控系统节能1监控系统节能控制系统节能1合 计分项工程数量8个,检验批数量个18个2、A1、A2检验批划分序 号分部工程子分部工程分项工程名称检验批数量备注1地基与基础无土方支护土方开挖1土方回填1基础人工挖孔桩成孔1机械旋挖桩成孔1冲击成孔桩1混凝土模 板安装5地梁、剪力墙、负一层柱梁、电梯井、板一批钢 筋原材料、加工、连接、安装5地梁、剪力墙、负一层柱梁、电梯井、板一批混凝土原材料配合比设计5地梁、剪力墙、负一层柱梁、电梯井、板一批施工5地梁、剪力墙、负一层柱梁、电梯井、板一批现浇结构5地梁、剪力墙、负一层柱梁、电梯井、板一批混凝土垫层1地下室地面地面刚
