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1、 空调、展示柜维护保养合同委托方： XX市 实业发展有限公司 （以下简称甲方） 地址： 服务方： （以下简称乙方） 地址： 根据中华人民共和国合同法及有关法规，甲方委托乙方对其所属深圳区域各门店的空调、展示柜进行维修保养服务，经双方友好协商，订立本合同并共同遵守。第一条 标的1、保养空调基本信息： 1.1 品牌：美的、格力等； 1.2 机型：壁挂分体机，天花机；1P5P；2、 保养展示柜基本信息： 2.1 品牌：林特、雪迎等 2.2 规格：2米、2.5米；2P3P。第二条 保养时间、地点： 1、从 年 月 日起至 年 月 日止共 个月；2、 保养地点：甲方指定的门店或者办公室。具体详见附表一
2、空调保养门店明细表，如甲方在本合同有效期间增加保养设备或保养地点的，甲方指定联系人可以邮件或者电话、短信方式通知乙方，保养服务费用以本合同约定为准进行结算。第三条 保养服务方式 1、本合同的形式为标准保养，保养项目如下： 1.1 清洗内部空调冷凝器、滤网。 验收标准：该项目保养以冷凝器、滤网无灰尘等附着物为验收标准 1.2 清洁展示柜柜体内部。 1.2.1 检查风机是否正常运转，下水是否畅通。 1.2.2 清除展示柜内部的杂物。大块的杂物不得直接冲到下水管，必须取出后再冲洗。 1.2.3 安装底板前，需要门店人员确认内部无杂物、下水畅通后再安装底板。 验收标准：该项目保养以柜体内无杂物、下水畅
3、通为验收标准，如风扇损坏则需要进一步检查是否需要更换，更换风扇需另行收费。1.3 清洗分体空调、展示柜外机散热器。清洗散热器要求：用高压水枪冲洗，清除散热器表面的灰尘，如无法冲洗干净，需喷清洗药水后再冲洗。 验收标准：该项目保养以散热器无灰尘、无油污、无残留清洗剂等附着物为验收标准。 1.4 其他检测项目： 1.4.1 检测雪种、冷冻机油是否正常。 1.4.2 检测压缩机的运行声音是否正常。 1.4.3 检测展示柜的控制箱线路、接线柱、空气开关、接触器是否正常。 1.4.4 测量电压、电流是否正常。 2、乙方负责按照国家制定的有关工艺和规范分别为甲方指定门店或者办公室的空调提供每年3次的标准清
4、洗保养服务。（3月份、7月份、10月份各一次） 3、展示柜每年4次保养，每季度一次清洗保养维修服务。 4、乙方根据甲方要求安排维保时间，保证甲方日常经营秩序不受影响，乙方提供服务时间为周一至周日8：00-22：00。 5、保养结束后的场地清洁由乙方完成。 6、乙方对甲方维保设备承担保全责任，确保相关设备正常安全运行，未经甲方许可，不得更换空调器控制主板、压缩机、热交换器等主要部件，经甲方许可后更换下的原机配件，未经许可不得自行处理。 7、乙方进场时，对甲方的设备进行一次全面的质量安全检查，填写保养单交予甲方现场工作人员（门店店长）确认。附表二制冷设备保养单（保养单样板由乙方提供）。第四条 保养
5、应达到的质量标准维护维修后的空调必须保证能安全正常使用，或达到国家标准和行业规范规定。第五条 设备维护 1、乙方对甲方委托的设备提供24小时的维修服务，报修修热线电话为： 2、乙方接到甲方设备故障通知后，需在24小时内派合格的专业人员到达现场进行维修并保证主机正常运行。 3、乙方保证故障在24小时内恢复设备的使用功能：如未能修复，必须提供合理的书面解释并明确修复时间。若系某部件损坏，乙方应在48小时内修复空调或展示柜并投入运行。 4、故障维修后的质保期为一年。 5、内如需更换零配件，乙方则另行报价，零配件按市场价计费（含人工费），并对所提供的零配件质量负责，更换的配件报修六个月。6、乙方以保养
6、记录表的形式向甲方提供维修保养工作报告。每次检查维保的保养单必须由甲方门店员工签字确认。乙方保养完成当日必须指导甲方的门店员工掌握正确的操作方法，以便各设备保持在最佳运行状态。第六条 费用及付款方式1、 该合同服务周期为一年； 1.1空调保养费：1P2P 元/台/年，35P 元/台/年 1.2 展示柜保养费 元/台/年：2、付款方式：保养费按季支付，即甲方在本合同服务期限开始后每三个月结算一次，乙方向甲方提供相应金额的票据和保养签单，甲方收到乙方发票后经审核无异议，以转账方式支付前三个月的维保费。3、日常维修费采用月结形式，经双方确认无误后予以结算。 4、本合同包含所应缴的各项税费。第七条 双
7、方权利义务 1、甲方应及时将设备异常的情况通知乙方。2、甲方按照设备操作规程和乙方的正确指导操作各设备。 3、乙方在接到甲方报修通知后，不能在规定时间内到达现场，或虽能到达现场，但不能在承诺的时间内修复故障空调，每推迟1天，扣除维保款50元。如因乙方技术力量不足，导致甲方故障空调在24小时内未能修复，严重影响系统的正常运行，甲方有权在超过24小时后另请第三方进行维修，由此产生的维修费由乙方负责，配件费由甲方负责；该维修费用甲方可在应支付乙方维修保养服务费中扣除，不足部分由乙方补足。空调故障维修的时间认定由甲方拨打乙方报修电话时起开始计算。 4、经甲方准许，乙方维修工作人员可进出设备现场和使用工
8、作现场的适用设施。 5、乙方为甲方维修、改造的制冷设备，必须确保符合安全标准，如因乙方改造的设备不符合安全要求而发生安全事故，所有责任由乙方承担，与甲方无关。 6、乙方在保养维修过程中应做好安全措施，如违反有关安全操作规程导致发生安全事故，包括由此而引起的施工人员或第三者人身伤害，乙方应承担由此引发的一切责任后果及经济损失，与甲方无关。第八条 项目联系人 甲方： 电话： 乙方： 电话： 第九条 违约责任1、甲方未按合同规定期限按时支付服务费，逾期按应付款项的1天向乙方支付违约金。 2、若乙方的服务达不到本合同的要求，每季度违反本合同约定的服务承诺超过三次（含三次），甲方有权扣除本季度维保费的3
9、%，作为乙方的违约金。 3、乙方以及乙方工作人员在提供维保服务过程中若存在对不需要更换的零部件予以更换或替换的，乙方除恢复原状外还应承担所更换或替换零部件价值总额2倍的赔偿金，由此造成甲方或第三方人身、财产损害的责任由乙方承担。 第十条 合同解除和终止 1、乙方必须按本合同约定，按国家或双方约定的标准对设备提供维修保养服务，若乙方违反本合同中的任何一项，即属违反合同，甲方有权单方终止合同。2、甲方或乙方无故提前终止合同，应提前一个月通知对方，双方协商一致，在结清所有费用后，再办理终止事宜。第十一条 争议解决本合同如有争议，由双方协商解决，如双方协商不成，任何一方可向华南国际经济贸易仲裁委员会提起仲裁。第十二条 生效 本合同自双方盖章签字之日起生效。第十三条 其它 1、所有附件均与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份。甲方： 乙方： 法定代表人：XXX 法定代表人 ：委托代理人： 委托代理人：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日地址： 地址：电话： 电话：传真； 传真：开户银行： 开户银行：
