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1、曙光海滨国际住宅小区项目环境影响报告书简本建设单位：大连晨阳房地产开发有限公司环评单位：大连市环境保护有限公司二零一三年四月- 21 -1建设项目概况1.1 建设项目相关背景曙光海滨国际住宅小区项目选址于大连市保税区填海区D-3地块西半地块。由大连晨阳房地产开发有限公司投资建设。目前，本项目已取得了立项批复，国有建设用地使用权出让合同，建设用地规划许可证，详规已获得大连保税区规划土地管理局的批复。1.2 建设项目主要建设内容建设规模：本项目总占地面积43,827.75m2，总建筑面积132,550.18m2。建设内容：总计15栋建筑，其中10栋高层住宅（5栋31层楼、3栋25层楼、1栋26层楼
2、、1栋11层楼）、1栋7层曙光集团配套的职工宿舍、4栋2层公建楼。本项目综合技术经济指标见表1。表1 综合技术经济指标一览表项目单位数值备注用地面积m243827.75-总建筑面积m2132550.18其中109569.05 m2计容其中地上建筑面积m2108492.15-其中住宅m292062.96-职工宿舍m26217.34-公建m210211.85-地下建筑面积m224058.03-其中地下车库建筑面积m222611.69不计入容积率地下设备用房面积m21446.34其中人防设备用房617.89 m2容积率-2.5-建筑密度%19.71-绿地率%38.1-住宅户数户1246-住宅人数人3
3、738按3人/户计算总停车位辆1043住宅0.8辆/户，公建0.45辆/100 m2其中地上停车位辆104-地下停车位辆939局部复式双层停车建设周期：本项目施工期预计从2013年6月开始，至2015年8月结束。历时26个月。1.3建设项目选址与规划符合性本项目选址于大连市保税区填海区D-3地块西半地块，根据大连市城市总体规划（2009-2020），本项目所在地规划为工业用地。由于发展需要，大连保税区规划土地管理局编制了“大连保税区填海区中心区域控制性详细规划”，根据调整后的规划，本项目所在地及周边均为商住用地。目前建设单位已取得了大连保税区规划土地管理局批复的详规，以及建设用地规划许可证，确
4、定本项目用地性质为居住用地。2建设项目周围环境现状2.1建设项目所在地的环境质量现状本项目所在地大气现状调查结果表明，SO2 、NO2、PM10、甲苯、二甲苯、非甲烷总烃的一次值及日均值均低于相应的环境空气质量标准。噪声现状调查结果表明，监测结果与声环境质量标准2类区标准值进行比较，昼间值与夜间值均不超标。2.2 建设项目环境影响评价范围大气环境影响评价范围为以建设项目为中心边长为5km的方形区域，具体的评价范围见图1。本项目噪声环境影响评价范围定为项目边界外100m。图1 建设项目地理位置及大气环境影响评价范围图3建设项目环境影响及污染防治措施3.1 建设项目环境影响本项目施工期和营运期主要
5、环境影响如下：废气： 施工期间地面扬尘、投入运营后居民住宅烹饪过程液化气燃烧产生的含油烟废气、地下停车场汽车尾气。废水：生活污水。固体废弃物：生活垃圾。噪声：施工期间机械噪声；投入运营后公用设备（水泵、风机、变电器等）噪声。项目建设后污染物排放总量见表2。表2 项目建设后污染物排放总量表 单位：t/a统计项目厨房烹饪产生的含油烟废气地下停车场汽车尾气小计废气SO20.1280.0240.152NO20.3741.742.114烟尘0.061-0.061废水废水量193,450CODcr58SS58氨氮5.8固体废弃物生活垃圾11883.2 环境保护目标分布情况 本项目施工期（2015年8月竣工
6、）周围保护目标具体情况见表3。表3 项目周围环境保护目标统计表保护目标相对位置最近距离保护要素施工期平谷启城住宅小区（在建，预计入住时间2013年6月）东侧220m大气、声环境大连市进出口检验检疫局（已建）北侧400m观海国际住宅小区（在建，预计入住时间2014年5月）北侧325m平谷二期住宅小区（在建，预计入住时间2014年10月）北侧380m3.3 环境影响因素 营运期，对本项目居民住宅区保护目标造成环境影响的因素见表4。表4 对本项目住宅可能造成影响的因素分布表方位分布情况企业性质与本项目规划住宅的最近距离（m）环境影响因素东侧港前4-1#路（路宽12m）-180交通噪声大窑湾疏港高速公
7、路（高架桥宽42m）-420交通噪声大连汽车码头有限公司（已运营1#、2#泊位、在建3#泊位）港口、码头480交通噪声西侧港前4#路（路宽15m）-23交通噪声中集物流装备有限公司物流装备制造800废气、生产噪声中集重化装备有限公司压力容器制造560中集铁路装备有限公司铁路货车制造570中集集装箱有限公司集装箱制造870开发区第二热电厂供热、供汽1100废气南侧港前5#路（路宽15m）-26交通噪声66kV保三变电所电力45电磁噪声、火灾风险大连保税区填海区消防站-45交通噪声普洛斯-集发大连大窑湾物流园仓储、物流100交通噪声大连黄海汽车有限公司（即曙光零部件制造基地）厂界汽车制造50-物流
8、中心145交通噪声冲焊车间240机加工噪声涂装车间407废气大连宝原核设备有限公司压力容器制造340机加工噪声、废气大连延锋江森汽车零部件有限公司汽车座椅制造320废气孤山半岛石化区（最近企业大连齐化化工有限公司）石化、化工2300风险北侧港前5-1#路（路宽15m）-15交通噪声4S店集群（最近4S店进口起亚大连化为特约店）汽车保养、维修、销售440废气爱蓝天高新技术材料（大连）有限公司生产泡沫镍1000液氨储罐泄漏风险塔奥（大连）汽车制品有限公司汽车配套部件制造1200废气奇瑞汽车（大连）有限公司汽车制造1000废气东风日产(大连)股份有限公司汽车制造1700废气大窑湾北岸汽车物流中心配套
9、码头港口、码头1100噪声3.4周围环境对建设项目的影响分析结论本项目位于保税区填海区D-3地块，结合项目规划及周围环境概况，周围环境对本项目的影响分析结论如下：3.4.1周边企业3.4.1.1汽车制造及相关企业（1）大连黄海汽车有限公司本项目南侧为大连黄海汽车有限公司（即曙光零部件制造基地），对本项目主要环境影响为涂装车间排放的甲苯、二甲苯废气，以及冲焊车间机加工噪声。本项目规划居民住宅与冲焊车间距离约240m，满足以噪声为主的工业企业卫生防护距离标准汽车企业的卫生防护距离100m的要求。本项目规划居民住宅与涂装车间距离约407m，与涂装车间45m高排气筒距离约445m，与15m高排气筒52
10、2m，满足黄海汽车已批复环评报告中300m的卫生防护距离的要求。另外根据该环评批复要求，黄海汽车应全部实行水性漆，而目前该公司仅罩光漆为溶剂型油漆，其他油漆均为水性漆。该公司按要求将罩光漆改为水性漆后，本项目所在区域甲苯及二甲苯等有机废气的影响将再次大幅度降低。经预测，黄海汽车涂装车间在正常工况下排放的甲苯、二甲苯，扩散至本项目规划居民住宅处，叠加现状监测值、奇瑞汽车和东风日产汽车公司的最大预测值后，可以满足相应的环境空气质量标准。建设单位应在本项目规划居民住宅周边种植以高大乔木为主的绿化带，并栽植有吸收废气功能的植物，避免非正常工况和事故状态下对本项目规划居民住宅的影响。（2）奇瑞汽车股份有
11、限公司大连分公司本项目与北侧奇瑞汽车相距约1km，满足该项目环评报告中卫生防护距离为涂装车间和树脂车间边界外400m的要求；根据该项目环评报告预测结果，生产车间排放的PM10、甲苯及二甲苯预测值在其大气评价范围5km内，正常工况和非正常工况下均满足相关环境质量标准限值。（3）东风日产（大连）股份有限公司本项目与北侧东风日产公司相距约1.7km，满足该项目环评报告中以涂装车间厂房边界外400m为卫生防护距离的要求。根据环评报告书中的预测结果，东风日产公司生产车间排放的PM10、甲苯及二甲苯预测值（叠加了奇瑞和黄海汽车以及现状监测值的预测结果），在其大气评价范围5km内，正常工况和非正常工况下均满
12、足相关环境质量标准限值。（4）塔奥（大连）汽车制品有限公司本项目与北侧塔奥公司相距1.2km，满足该项目环评报告中以生产车间为界400m为卫生防护距离的要求。根据该项目环评预测结果，在大气环境影响评价5km范围内，PM10、非甲烷总烃均低于相关环境空气质量标准限值。（5）4S店集群本项目北侧为4S店集群一期及二期，最近4S店与本项目相距440m。4S店集群与本项目距离较远，年喷漆量及排放废气量远小于大型汽车制造企业，且均经15m高排气筒有组织排放，夜间不施工，其有机废气及噪声对本项目规划居民住宅产生的影响较小。（6）大连延锋江森汽车零部件有限公司本项目与南侧延锋公司相距320m。该公司主要经营
13、汽车座椅的组装、内饰等零部件的生产，不生产整车及车身，无喷涂车间。该公司注塑工序产生有机废气（非甲烷总烃）经活性炭处理后，经15m高排气筒有组织排放，低于大气污染物综合排放标准中非甲烷总烃的排放限值。其夜间不生产，机加工噪声不会影响本项目居民正常休息。本项目与延锋公司距离满足以噪声为主的工业企业卫生防护距离标准汽车企业的卫生防护距离100m的要求。3.4.1.2装备制造企业（1）中集集团本项目与中集集团所属的集装箱、物流装备、重化装备，以及铁路设备4个公司距离均大于500m，正常工况和一般天气条件下，废气扩散至本项目规划居民住宅处可以满足相关的环境空气质量标准限值。根据现状监测，中集集团厂界东
14、侧空地及本项目用地处，甲苯、二甲苯均未超标。而在不利气象条件和废气处理装置不稳定条件下，废气可能对周围环境产生影响。目前，中集集团正在不断改进技术，以保证废气处理设施的稳定运行。（2）大连宝原核设备有限公司本项目与宝原核设备最近距离约340m，该公司X和射线探伤项目，已经获辽宁省环保局辐射环境影响报告表批复，辽环辐表2010119号，而且探伤项目在厂房封闭建筑内不会对外界造成辐射危险，故该公司不会对本项目造成辐射风险。机加工产生粉尘经消烟除尘设备处理后经20m高排气筒有组织排放。对碳钢材质的机械零部件进行喷漆的过程会产生少量喷漆废气，经处理后由20m高排气筒有组织排放，有机废气（甲苯、二甲苯）排放浓度及排放速率低于大气污染物综合排放标准中甲苯、二甲苯的排放限值。同时，根据本项目现状噪声本底值监测结果，本项目规划住宅处可以满足声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准，对本项目规划居民住宅影响较小。本项目与宝原公司距离满足以噪声为主的工
