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1、建设工程设计施工总承包合同工程名称： 广东盐业粤西配送中心一期工程设计施工总承包 发 包 人： 广东省盐业集团有限公司 承 包 人： （联合体主办方） （联合体成员）签订日期：201 年 月 日合同编号： 合同协议书发包人（全称）： 广东省盐业集团有限公司 承包人（全称）： （联合体主办方） （联合体成员） 广东省盐业集团有限公司（发包人名称，以下简称“发包人”）为实施 广东盐业粤西配送中心一期工程设计施工总承包，已接受 （承包人名称，以下简称“承包人”）对该项目设计施工总承包投标。现依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，
2、发包人与承包人就本项目设计施工总承包事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 广东盐业粤西配送中心一期工程设计施工总承包工程地点： 阳江市阳西县中山火炬（阳西）产业转移工业园B03-03地块工程内容：本项目由原三个地块合并合证组成B03-03（ABC），用地性质为二类工业用地M2，容积率1.5，本项目规划总用地面积38667.40 ，总建筑面积58001.10，计划建设总投资额为人民币13000万元，其中：一期用地面积 19292.78 ，建筑面积 29024.19 ，最大高度约19.80米，最大单跨跨度不超过27米，最大单体面积9674.73平方米，一期投资额为6800万元，本次招标
3、为一期工程。工程立项批准文号： 2017-441700-59-03-802728 资金来源： 企业自筹 二、工程承包范围及承包方式承包范围：本项目的设计和施工，包括但不限于：2.1设计部分按照广东盐业集团粤西配送中心项目一期工程规划批复条件、招标文件要求，包括但不限于以下内容：2.1.1负责项目的总平面及竖向规划深化设计，包括建筑物布置、道路交通、景观绿化、环境保护、综合管线平衡设计等方面。2.1.2负责建筑单体方案的深化设计、修改和完善：图纸深度要求满足分期报建图纸的要求。2.1.3负责初步设计、修改和完善、编制初步设计概算（若需要）， 图纸设计深度满足初步设计审查要求 。2.1.4负责本项
4、目主体所有各专业施工图设计及室外市政配套工程施工图设计（不在招标范围的外电、外水或排污等市政工程除外），具体设计内容包括：（1）建筑设计；（2）结构设计；（3）强电设计；（4）弱电设计；（5）建筑智能化设计；（6）给排水及消防系统；（7）空调通风设计；（8）装饰装修设计；（9）室外道路及园林景观设计；2.2施工部分负责本项目一期规划用地红线范围内的施工工作（包括不限于以下工作：土建工程基坑支护工程、基础土方挖运及回填、地基基础工程、主体结构工程、二次结构及砌筑工程、钢结构制作及安装工程、外墙饰面工程、幕墙、屋面工程、防火门工程、人防工程、防水工程、装修工程、室外工程、污水处理工程、永久性围墙工
5、程等；机电安装工程含人防安装工程（平时）、电梯/货梯、给排水、电气、消防、预留空调安装位置、智能化、柴油发电机组及环保工程、供电供水等；（2）负责预算、结算的编制工作；（3）协助办理工程开工至验收所需的各项手续资料（招标人配合提供各项手续所需资料），包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、水电气等专业报建报装、分项分部工程验收、环保验收、消防验收、人防验收、节能备案等工作，并支付办理上述手续中应由施工方承担的费用；（4）负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁及绿化养护等管理工作；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；负责
6、设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境；配合发包人做好各项迎检工作，对场地进行清扫和布置。（5）项目红线范围内的场地围蔽水平提升施工及至本合同项下全部工程移交前的保修维护工作（该部分费用包含在投标报价中）；（6）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。（7）组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，包括竣工图签审及竣工图编制；在本工程范围内工程资料正式移交给发包人及相关建设主管部门之前所产生的费用均包括在承包人合同价款中。最终以招标文件、设计图纸、工程量清单内容及合同为准。承包方式：
7、三、 合同工期计划总工期为600个日历天。投标人应充分考虑施工资金、人力、物力的准备情况，确保项目保质保量按时完成。1、设计工期：70日历天中标单位签订设计合同后20个日历天内提交初步设计方案（含室外市政配套设计，设计说明、平面图、立面图和效果图电子版和一套纸质版），方案设计说明（包括设计指导思想，立面特点及设计风格，占地面积，建筑面积，使用面积，建筑高度，层数及消防，环保，交通组织等说明）。 初步设计方案待业主方确定后，进入报建图设计，20个日历天内完成设计并提交业主方审核。业主方审定报建图设计方案后，中标单位在10个工作日内按相关政府部门要求完成报建图设计交并提交设计成果。中标单位负责本工
8、程的报建工作及相关报建图纸的修改、晒图等工作。报建通过后，20个日历天内完成施工图设计并提交业主方复核通过后，中标单位负责提供施工图设计给项目所在地相关政府部门审查。经审查后的正式施工图以一式八套提交业主方。各阶段设计文件深度要求必须满足建筑工程设计文件编制深度规定的要求，各专业还应该满足各专业工程设计文件编制深度规范或规定的要求。2、施工工期：530个日历天。四、质量标准设计质量标准：符合建设工程设计的技术规范及本项目设计任务书的要求。工程质量标准：符合工程施工质量验收规范合格标准。工程质量目标：合格。五、合同价款合同总价（大写）： （小写）：￥ 元；其中设计费￥ 元，建安费￥ 元,投标下浮
9、率： %六、组成合同的文件1.本协议书中所用术语的含义与下文提到的合同条款中相应术语的含义相同。2.下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并互为补充和解释的,如上述各部分存在不一致之处，以先后排列次序为优先。（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）合同专用条款；（4）招标文件（含招标答疑及招标文件补充说明等文件资料）；（5）合同通用条款；（6）价格清单；（7）承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）图纸；（10）其他合同文件（如：工程量质量保修书、工程安全文明施工协议书、建设工程安全防护、文明施工措施费协议书、工程施工廉政责任书、联合
10、体协议书、施工总承包管理与配合服务管理办法等）七、本协议书中有关词语含义与本合同合同通用条款、合同专用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行设计、施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款，及按合同规定支付的其他款项。十、鉴于本合同系承包人通过承包人联合体的形式中标，故本合同各方同意并确认，承包人在承包人联合体内部关系的任何约定，均不具有对抗发包人的效力，而且，在本合同履行中，承包人联合体主办方代表承包人联合体接受指令，其在本合同项下的任何作为或不作为，其效力均及于承包人联合体成员；发包人对承包人联
11、合体主办方的作为或不作为，均及于承包人联合体成员【最多由2家单位（即一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体】。各承包人为其承包人联合体的其它成员履行本合同的责任向发包人承担连带责任。十一、承包人与发包人签订合同时使用的“开户银行名称、帐户名称（简称户名）及帐号”必须与技术投标书附表中所填写的“开户银行名称、帐户名称（简称户名）及帐号”一致、且帐户不能是临时帐户，合同签定后不得变更，否则发包人有权拒绝合同授予、有权停止工程款的拨付，所造成的一切后果由承包人承担。十二、合同生效合同订立时间：201 年 月 日合同订立地点：广州 本合同双方约定自发包人与承包人的法定代表人签字盖章后生效，至双方履行
12、完本合同约定的义务和责任后自然失效。（以上无正文内容）发 包 人： 承 包 人（联合体主办方）： 法定代表人： 法定代表人：授权代表： 授权代表：联 系 人： 联 系 人：联 系 电 话： 联 系 电 话：传 真： 传 真： 开 户 银 行： 帐 号：承 包 人：（联合体成员）： 法定代表人：授权代表：联 系 人：联 系 电 话：传 真：开 户 银 行： 帐 号：合同通用条款1. 一般约定1.1 词语定义合同通用条款、合同专用条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。1.1.1 合同1.1.1.1 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、合同专用条款、合同通用条款、发
13、包人要求、价格清单、承包人建议书，以及其他构成合同组成部分的文件。1.1.1.2 合同协议书：指第1.5 款所指的合同协议书。1.1.1.3 中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。中标通知书随附的澄清、说明、补正事项纪要等，是中标通知书的组成部分。1.1.1.4 投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。1.1.1.5 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。1.1.1.6 发包人要求：指构成合同文件组成部分的名为发包人要求的文件，包括招标项目的目的、范围、设计与其他技术标准和要求，以及合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。1.1.1.7 价格清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按规定的格式和要求填写并标明价格的清单。1.1.1.8 承包人建议书：指构成合同文件组成部分的名为承包人建议书的文件。承包人建议书由承包人随投标函一起提交。承包人建议书应包括承包人的设计图纸及相应说明等设计文件。1.1.1.9 其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。1.1.2 合同当事人和人员1.1.2.1 合同当事人：指发包人和（或
