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1、施工中常用的一些数据、砖混结构:1、水泥用量 160 一 180Kg/ m22、用砖量160-180块/ m3、钢筋用量20-25Kg/ m4、外墙抹灰面积=0.7-0.8倍建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、室内抹灰面积=2.7-3倍建筑面积7、240 砖墙 128 块 / m； 370 砖墙 192 块/ m； 490 砖墙 256 块/ m； 120 砖墙64块/ m； 180砖墙96块 m； 60砖墙32块/ m8、外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积二、工程造价：1、砖混结构：680-720 元/ m2、框架结构：950-1050 元/ m3、底框结构：700-750
2、元/ m4、剪力墙结构:1150 元 / m25、短肢剪力墙结构：980-1100元/ m6、厂房框架：1300 元 / m27、别墅：1300-1400 元 / m8、办公楼框架:1200-1300 元/ m三、水泥地面抹灰3 m /袋四、框架结构：1、水泥用量 175-190Kg/ m2、用砖量 390X190X190 砌块 16 一 18 块/ m3、钢筋用量 35-40Kg/ m；公共建筑 50-60Kg/ m：厂房：65 一 70Kg/ m4、外墙抹灰0.7-0.9建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、室抹灰面积=2.7 3倍建筑面积五、损耗外墙瓷砖：横贴 20-25%；竖贴
3、10-15%；六、配合比C10配合比1 : 3.97:4.66:0.85水泥用量235Kg/m3C15配合比1 : 1.769:3.76:0.49水泥用量325Kg/m3泵送C20配合比1 : 2.08:3.69:0.58水泥用量330Kg/m32:4:6C25配合比1 : 1.74:3.23:0.47水泥用量373Kg/m32:3:5C30配合比1 : 1.48:2.76:0.41水泥用量424Kg/m32:2:42 :1: 2C35配合比1 : 1.67:3.25:0.44水泥用量398Kg/m32 ;:2:342.5水泥建筑材料每平方米用量及费用机砖：170 块 / m2X0.3 元/
4、块=51 元/ m2钢材：28 kg / m2X3.30 兀=92 兀/ m2水泥：150 kg / m2X2.6 元=40 元/ m木材：0.11 m 3/ m2X 1500 元 /m3=165 元/ m2砂子：0.4 m 3/ m2、85 元=34 元/ m2石子：0.28 m 3/ m2X 80 元=22.4 元/ m2保温层：0.019 m3/ m2x 150 元/m3=2.85 元/ m2 （100 厚聚苯板）防水层：0.19 m2 / m2 19 元/ m2 =3.61 元/ m涂料：0.52 m / m2X 10=5.2 元/ m窗户：0.27 m2X 270 元/ m2 =72
5、.9 元/ m2门：0.12 m2 / m2X 8 元=9 元/ m2水暖：30元/ m电照：20元/ m2给排水：16元/ m2建筑工程清包工价格& shy;模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。抹灰：7-10元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（600*600）18元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项： 25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。
6、大白乳胶漆：8元/平米。外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。水暖：15元/平米（建筑面积）电气照明部分：15元/平米。木工：18-20元/平米（粘灰面），木工55-65元/m2，架子工6.5 一 7元/m2 ，房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70100元/平方米；2、 钢筋：4075KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160300元/平方米；3、 砼：0.30.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100165元/平方米;4、砌体工程：60120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低 ）；5、抹灰工程：2540元/平方米；6、外墙保温工
7、程：6065元/平方米7、 外墙为石材或幕墙，则可能高达3001000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、 屋面工程：1530元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）;9、 门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.250.5平方米（与设计及是 否高档很大关系，高档的比例较大）,造价90300元/平方米，一般为90150元/平方米，如 采用高档铝合金门窗，则可能达到 300元/平方米；10、 土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30150元/平方米（与小区档次高低关系很 大，档次越高，造价越高）；11、 地下室（如
8、有）：增加造价40100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；12、 电梯工程（如有）：40200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少 有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130200元/平方米；14、 室外配套工程：30300元/平方米，一般约为 70100元/平方米；15、 模板、支撑、脚手架工程（成本）：70150元/平方米；16、 塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的58%约6090元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、 生产厂棚与其它生产用房）：3050元/平方米；18、
9、检测、试验、手续、交通、交际等费用：1030元/平方米；19、 承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90180 元/平方米；20、 上交国家各种税费 （总造价3.33.5%）:3370元/平方米，高档的可能高达100元/平方 米。以上没有算精装修， 一般造价约为10002000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上 没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为 5001500元/平方米，这要看档次高低，也有 300元/平方米简装修，更有 300010000元/平方米超高档装修（拎包入 住）。21、 设计费（含前期设计概念期间费用）：1
10、5100元/平方米；22、监理费：330元/平方米；23、 广告、策划、销售代理费：一般30200元/平方米，高者可达 500元/平方米以上；24、 土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为 70100万/亩，容积率一般为 1.02.0， 故折算房价为：5251500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：15003000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100500元/平方米，也有高达 2000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地
11、费的15%左右，二线城市一般为100500元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右， 小高层与高层普通商品房，建安成本大约在15001800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价， 品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要
12、以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100200元/平方米。常见的基础常识12墙一个平方需要 64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立方米240墙砖用量单位立方米370墙砖用量空心24墙一个平方需要80多块标准砖一个土建工程师应掌握的数据(转)一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋 30KG/m2砼 0.3 0.33m3/m22、多层框架钢筋 3842KG/m2砼 0.33 0.35m
13、3/m23、小咼层11 12层钢筋 50 52KG/m2砼 0.35m3/m24、咼层1718层钢筋 5460KG/m2砼 0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋 65 75KG/m2砼 0.42 0.47m3/m26、高层酒店式公寓 28层H=90米钢筋 65 70KG/m2砼 0.38 0.42m3/m27、 别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11 12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、 室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20 0.242、模版面积占建筑面积 2.2左右3、 室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、 室
14、内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、 一个抹灰工一天抹灰在35平米2、 一个砖工一天砌红砖10001800块3、 一个砖工一天砌空心砖 8001000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍 300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光 90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量 0.00617*d*d3、干砂子重量 1500KG/m3湿砂重量 1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖 525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖 175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点：1、 一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为 16-18KG/m2.2、 一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5-0.7 。3、 一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3-2.2 ，根据现浇板多少、柱密度变化 很大。4、一个砖工一天砌 240 砖墙 10001800 块，370 或 500 墙 2000-3000 块。5、钢筋混凝土重量 2200KG/m3，素混凝土重量 2100KG/m36、工程石子重量 1800KG/m3。）0.
