电梯公司管理制度

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1、电梯公司管理制度- 管理制度目录第一章：行政管理制度1、 员工守则2、 安全守则3、 办公行为规范4、 培训、考核制度5、 车辆管理制度第二章：电梯运行管理制度1、 电梯管理制度总则2、 电梯设备技术档案管理制度3、 电梯机房管理制度4、 电梯钥匙管理制度5、 电梯维修保养制度6、 电梯安全运行管理制度第三章：各部门岗职岗责1、 电梯公司经理岗职岗责2、 工程师岗职岗责3、 维修班长岗职岗责4、 维修工岗职岗责第四章：应急措施和救援预案一、紧急救援方法二、 电梯应急救援预案 第一章一、员工守则行政管理制度1、 学习并遵守国家的法律法规。2、 与公司荣辱与共，树立公司形象、维护公司利益。3、 树

2、立“团队、竞争、协作、责任”的公司精神。4、 树立“安全第一”的思想。5、 服从领导听指挥，全面优质完成本职工作和领导交办的一切任务。6、 严守纪律，不迟到早退。工作时间不串岗，不损公肥私、不做有损团结的事。 7、注重仪表，虚心倾听用户意见、接听电话和为用户服务时使用“您好”等礼 貌用语。8、勤俭节约、爱护公物、降耗节能。二、安全守则1、 牢记“安全第一、预防为主”的安全方针，把安全工作放在第一位，在事前 做好安全工作。2、 坚持“工作必须安全，安全是为了工作”的原则。做到安全、工作两不误。 3、树立“我要安全”的主动安全观，克服“要我安全”的错误认识，提高做好 安全工作的自觉性。4、 遵章守

3、纪听指挥、听从分配服管理，虚心接受监督。5、 自觉学习安全知识和技术、积极参加安全教育和培训。6、 招修服务不迟到，驻点工作不睡岗、不溜岗、不串岗，不做与工作无关的事。 7、上班禁止喝酒。8、 工作结束、办公室或宿舍无人要切断电源。9、 工作中做到“不伤害自己、不伤害他人、不被人伤害”。10、 骑电动车、摩托车须带头盔，行车遵守道路交通法规。11、 遵守公共安全法律法规。12、 发现存在安全隐患立即报告上级领导。三、办公行为规范1、 严格遵守考勤制度。2、 不论任何原因，不得代人刷卡。3、 讲究仪表、衣着整洁大方、举止文明礼貌，办公区不许吸烟。4、 办公桌桌面除电脑，口杯，电话，文具、文件盒、

4、少量工具书外，不允许放 其他物品。靠背、座椅一律不准放任何物品，人离开时椅子要调正。5、 在交往、接听电话、接待时均要使用相应的礼貌语言，如您好，早晨好，早， 晚，再见，请问，劳驾您，关照，谢谢，周末愉快，请稍候，我去通报一下，请 坐，对不起，请登记，我即去联系，打扰您一下，好的，行，再见等。 6、坚守工作岗位，不在办公室内喧哗、保持办公桌和场地整洁。7、 上班时间不得上网聊天、玩游戏、炒股票、不做与工作无关的事情。8、 不因私事打公司长途电话。9、 不得随意使用其他部门的电脑。10、 以部门名义发送的电子邮件须经部门经理批准。11、 任何原因缺勤都需履行请假手续。12、 因故临时外出须请示部

5、门经理。四、培训、考核制度对电梯管理人员、维修人员进行定期培训与考核是针对电梯这一特种设备而制定 的。1、 所培训人员应无妨碍从事电梯维修、运行的疾病和生理缺陷。2、 应定期对维修人员进行电梯维修保养安全技术操作规程、电梯运行安全 操作规程、电梯应急救援预案等内容进行培训工作。3、 应定期对维修人员系统培训并使其掌握有关工具和一些仪器、仪表的使用。 （如：万用表、电阻表、盒尺、卡尺等）4、 应定期对维修人员进行电梯的构造、运行有关知识的培训。5、 应定期对管理人员、维修人员等相关人员进行电梯法律法规、标准、检验规程及具体技术要求的培训。6、 由技术工程师制定月度、年度的培训计划和培训台帐，并且

6、实施培训，总结 培训效果等。7、 每年至少对维修人员进行一次考核，并按制度分别给予奖励或处罚。8、 定期组织管理人员、维修、质检员、安全员人员参加由技术监督局组织的取 证换证工作。9、 不允许无证或操作证过期未复试人员上岗作业。五、车辆管理制度1、 因公使用车辆，其燃料费由公司办加油卡支付，过桥费、过路费使用人按实 支付后凭据报销，车辆正常修理由公司指定修理单位，临时修理需先报请办公室。 车辆保险由办公室统一办理。2、 车辆使用人（驾驶员）要做好日常维护保养工作，保证出车安全和正常使用， 不开故障车，发现隐患要及时保修。3、 车辆驾驶人须遵守交通法规、确保不肇事。未经公司允许，其他人员不得驾

7、驶公司车辆，如车辆使用人私自将车辆交由他人驾驶、则将承担由此而引起的一 切责任。4、 违反交通规则罚款概由使用人负担，但业务用货车因公务行驶而违反交通规 则，如属人为过失其罚款概由当事人负担，如其原因可归属于公司时其罚款由公 司负担。5、 车辆如在公务中遇不可抗拒的车祸发生，除向附近警察机关报案外，并须即 刻与公司办公室联络，办公室除即刻前往处理外，并即通知保险公司办理赔偿手 续。6、 车辆使用人（驾驶员）要自觉学习交通法规知识和驾驶知识，不断提高驾驶 技能，服从领导安排。第二章电梯安全运行管理制度一、电梯管理制度总则为确保电梯安全运行，保障人身和财产的安全，依据特种设备质量监督与 安全监察规

8、定，特规定如下：1、 电梯使用单位必须对电梯使用运行的安全负责，并建立建全电梯设备技 术档案及有关管理制度。2、 电梯维修单位必须是有市质量技术监督局签发的有资质许可的电梯专业 维修保养单位以便对电梯设备进行维修、保养，以保证电梯的安全运行。3、 在用电梯实行定期检验制度，检验有效期为一年，未经检验或超过检验 周期或经检验不合格的电梯不得继续使用。4、 电梯安全检验合格证应粘贴在电梯轿厢内明显位置。每台电梯都应有 明显的安全乘梯须知或电梯使用须知。5、 严格执行电梯设备的常规检察制度，当发现电梯有异常情况时必须立即 整改，严禁带故障运行，各种检察应均有记录，并存档备查。6、 电梯使用单位负责人

9、每年至少组织一次电梯应急救援预案演习，并 记录在案备查。7、 新装、大修、改造电梯前，应到市或辖区质量技术监督机构办理告之手 续后即可开工，经检验合格后到当地质量技术，监督部门办理注册登记手续，方 可交付使用。8、 电梯维修、保养人员必须经专业培训和考核，取得特种设备作业人员资 格证书后，方可从事相应工作。9、 所有的电梯公司工作人员应做到（1） 严格遵守有关规章制度（2） 认真执行安全操作规程和工作守则，并及时制止违章乘梯，宣传安全 乘梯（使用）须知。10、电梯发生严重事故或致使人员伤亡事故，使用单位要保护好现场，并应采 取紧急救援措施立即报告特种设备安全监督部门。二、电梯设备技术档案管理制

10、度为了对电梯日常维修保养、周期性修理提供可靠的技术保证，应对每台电 梯建立技术档案，进行统一管理。电梯技术档案的管理涉及到电梯的技术资料及 相关资料的保存与完整。它直接反映出电梯的状况及电梯的相关数据，因此，它 是相当重要的。1、电梯技术档案包括下列内容：（1）、 设备概况：设备型号、额定载荷、速度、功率、提升高度、层站数、 主要元件规格等。（2）、 图纸资料：厂家随机的原始图纸资料、调试说明、使用维护说明书、 质量检查记录等。（3）、 维护保养资料：日常维修保养记录、运行记录、大中修记录等。 （4）、电梯维修单位的资质证明、维修、运行人员的有效操作证明等。 （5）、年检记录：每年特检所的年检

11、报告、整改意见单等。（6）、 电梯注册普查登记表。（7）、 特种设备安装维修保养许可证。（8）、 紧急救援演练记录。（9）、 特种设备作业人员资格证书。2、 由于电梯技术档案资料来源来自方方面面，因此公司办公室为档案管理 部门，负责档案的接收、整理、发放、回收、鉴定、销毁、原稿保存，需要专人 对电梯档案进行专项管理，整理装订，建立目录归档管理。3、 档案保存期限：技术档案长期保存，保存至仪器设备报废。4、 每季至少缴档一次4、 电梯技术档案借阅、使用、还回要有记录，并且不得涂改。5、 档案文件材料的情况说明，都应逐项填写，质量记录清晰、及时、完整 并有签字认可，档案封面用清晰字迹注明，以备检索

12、。6、 有关部门应按国家、质量技术监督部门的要求妥善保管质量记录，不得 有丢失或破损的现象。电梯技术档案详细记录了电梯从存在的第一天起，直到报废为止的全部过程和变化的情况，是电梯维修保养、周期修理、判断质量及报废的可靠依据。三、电梯机房管理制度1、电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员或专门人员保管。 2、机房应通风良好，照明满足要求，并配备应急灯和灭火器，门窗关闭灵活， 任何季节机房内温度应保持在摄氏 5 度40 度之间。3、机房内应保持干净，整洁，无烟尘及腐蚀性气体，严禁存放易燃易爆或危险 物品，每周应对机房进行一次全面清洁，除维修所需工具外不应存放其它物品。 4、机房内消防器材

13、应放在显著位置，并保证设备良好，在有效期内。5、 电梯机房应每周打扫一次卫生。6、 闲杂人员不准进入机房，若因工作需要进入时，须经主管人员批准，并在专 业人员陪同下进入机房。、7、 未取得特种设备操作证人员，不得随意动用，操作电梯设备。8、 由专业人员依据安全操作规程规定，保持机房内设备设施表面无积尘， 无锈蚀，无油污，保证电梯正常运行。5、 电梯机房因维修，保养等造成停梯时，应在基站挂出告示牌。四、电梯钥匙管理制度电梯是关系到人身安全的特种设备，为保证电梯安全运行和机房设备安全及 电源、层门应急开启，特制定此制度。电梯钥匙包括：首层基站开梯钥匙、操纵箱钥匙、厅门打开钥匙、机房门钥 匙、控制柜

14、开启钥匙、电源箱开启钥匙等。这些钥匙是电梯安装使用后移交给单 位的，作为电梯专用钥匙，使用应遵守如下使用管理规定：1、所有钥匙必须登记造册，设立台帐，专人管理，借出、还回要求有记录。 2、所有钥匙除交给专职人员正常使用外，必要的情况下要求配备备份。3、 开梯钥匙、操纵箱钥匙因为是专职服务人员直接使用的，因此必须妥善保管， 防止丢失。4、 厅门开启钥匙只给有资质的维修人员使用，必须由经过培训并取得特种设备 操作证的人员使用。其它人员不得使用。 并且要求妥善保管，防止丢失。5、严禁任何人擅自把是钥匙交给无关人员使用；否则，造成事故，后果自负。 6、机房门只是在电梯维修保养时开启，因此门的钥匙只是放在钥匙专职管理员 处，随用随取，用完及时归还，借还要求有记录。7、 单位人员变动时，原保管人员与接管人要办理交接手续，同时要求有交接记 录，双方签字。8、 当合同到期，变更维保单位时，所有钥匙必须交还甲方单位，不许私自扣留。 希望各钥匙使用者严格遵守此项规定，认真执行。五、电梯维修保养制度（一）维修保养时间规定为保证电梯维修保养工作环节密切相连，做到随时维护、每日巡检、每周保养、 每月检修、每年修理等工作的有效实施，特制定本维修保养制度。1、 每日