宅基地分家析产协议书模板甲方（姓名及村组）：_____乙方（姓名及村组）：_____因自建房需要及耕种方便，经甲、乙双方友好协商，对各自部分承包地进行置换并达成如下协议：一、互换标的1.甲方调换给乙方的地块面积为____平方米，坐落于_____，其中地块宽度米长度和宽度均由双方现场测量并立地桩确定）2.乙方调换给甲方的地块面积为____平方米，坐落于_____现住房南侧，其中地块宽度_____米长度_____米长度和宽度均由双方现场测量并立地桩确定）二、互换双方权利义务关系1、甲乙双方所协商的地块土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权2.自本协议生效后，甲乙双方互换后地块所取得任何经济收益归地块承包经营权方所有，甲乙双方任何一方不得反悔三、交付方式和时间互换土地的交付方式为双方现场测量划界确定交付的时间为____年____月____日四、违约责任1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务如一方当事人违约，对另一方造成损失，由违约方承担全部责任五、争议条款因本合同协议的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：1.提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解;2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、生效条款甲乙双方约定，本协议须经双方签字后生效七、其他条款1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方（签字、手印）：____年____月____日乙方（签字、手印）：____年____月____日宅基地分家析产协议书模板（二）转让方：受让方：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方,具体位置编号和面积由乙方竞买或摸号后确定上述宅基地的使用权归乙方享有二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后____日内向甲方支付人民币2万元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后____日内付清四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担五、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元,并偿付违约金25万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失;如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商七、协议生效条件本协议经双方签字后生效八、协议份数本协议一式二份,双方各执一份甲方：乙方：____年____月____日宅基地分家析产协议书模板（三）甲方：_____乙方：_____甲方就位于_____房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将____平方米_____房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下协议：1、房屋宅基地坐落_____、四至界限_____、_____、_____、_____2、房屋宅基地总面积____平方米现甲方有____平方米，乙方有____平方米3、甲方双方权利、义务（即明确房屋宅基的的分割前的产权问题，分割后的管理、使用权属问题）4、违约责任5、本协议自双方当事人签字之日起生效，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份该协议只要双方当事人签字后即由法律效力甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____签订协议时间：____年____月____日第2页共2页。