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1、总包单位考察情况报告 新希望股份(江苏天成保健品有限公司)施工总包单位甄选考察报告 一、考察目的: 为寻求江苏天成有限公司整体搬迁项目工程的最佳总包施工单位，对各施工单位的企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合方案等进行考察。 本工程用地面积9962；一期建筑面积约15000;分别由脱氢醋酸(钠）车间35、三层；氯羟吡啶车间2295、三层;痢菌净、f、喹乙醇和喹烯酮车间2278、三层;痢菌净、喹乙醇和喹烯酮烘干包装车间65,一层;综合楼14,三层;原料仓库1080、一层；原料罐区499;事故应急池420;综合铺房54、局部二层；(含消防、循环、冷冻
2、水池）所组成且各功能楼房均为钢筋混凝土框架结构,其中喹乙醇和喹烯酮烘干包装车间和原料仓库含有少数钢结构。初步考虑设一个标段,通过考察、分析，对各施工单位作出综合评估,为最终选择总包最佳施工单位提供详实的评定依据和备选范围。 二、考察过程: 1、成立考察小组,制定考察计划。考察小组成员由工程部相关人员组成,计划在20年9月日前完成。做好考察前的准备工作。 2、考察前提前半天预约。 、施工现场考察。 4、公司考察。 5、考察时间。202X年8月1日202X年9月2日。 6、考察内容。企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、现场工地、配合方案等。 7、考察地点。XX县区
3、。 8、考察小组成员。陈大明、潘燕兴、杨磊。 三、考察情况: (一）南通海州建设集团有限公司 202年8月31日上午，考察小组考察了南通海州建设集团有限公司。 、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料,信誉良好,私有企业。 2、资质。房屋建筑工程总承包一级。 3、与我公司无合作经历。 4、公司规模较大，办公环境较好，公司固定职工约450余人，公司具备非常完善的质量管理体系,公司委派项目主要管理人员，公司分级定期对项目进行各项检查,公司有下属安装分公司。 5、考察项目为该公司在建项目浚丰太阳能厂房、仓库、宿舍项目,处于主体施工阶段,业主为江苏太阳能有限公司,建
4、筑面积31768，框架结构-层,工程造价400万元,施工质量好,现场安全文明施工规范,土建水电总承包，施工技术规范、生活区布置合理，达到标化要求。 6、公司总经理唐仲祥接洽，目前以南通境内工程为主，公司品牌意识强烈,合作意愿较强，准备资料充分,公司实行项目经理责任制，公司委派项目部主要管理人员，劳务公司由公司最终确定，劳务以钢筋、混凝土、模板为主,本地化适应能力较强,针对本项目三级二档取费可以降点,拟投入资金500万。 7、公司拟委派项目经理韩良平,个人有一定经济实力,社会口碑一般,现有在建工程浚丰太阳能厂房、仓库、宿舍项目,有工地经历，项目部技术力量较强，公司所管理厂房代表项目： （1）凯瑞
5、锝玻璃生产车间项目,建筑面积020，排架结构层,工程造价40万元。 （）华强纺织生产厂房项目,建筑面积37612,排架结构1层，工程造价751万元。 （二)南通华宇建筑安装工程有限公司 02X年8月31日上午，考察小组考察了南通华宇建筑安装工程有限公司。 1、能够提供企业营业执照、安全生产许可证、介绍信等相关资料，但资料给予不完善、不及时，办公地点环境一般,公司信誉一般，有限责任公司。 2、资质。房屋建筑工程总承包二级。 3、与我公司有合作经历,修建项目为天才保健品有限公司老厂区及江苏飞亚化工集团厂区部分裙楼，且施工质量较差。 4、公司规模一般，品牌意识差，公司实行项目经理负责制，项目经理指定
6、劳务公司,公司对项目管理一般。 5、考察项目为该公司在建项目天成生化制药基地,处于仓库主体施工阶段且施工人员较少,进度较慢,建筑面积670,框架结构1层，施工质量合格,现场安全文明施工较差,土建水电总承包,生活区布置合理。 6、公司顾总接洽，合作意愿较强,针对本项目三级二档取费可以降点，拟投入资金00万。 7、公司拟委派项目经理马祥林，但实际项目经理为梅广余，社会口碑一般,已建工程，有优质结构工程相关经历，项目部技术力量一般，所管理代表项目： （）XX省曲塘中学附属初级中学食堂工程,建筑面积0,框架结构,3层；工程造价45万元。 (2)江苏天成保健品有限公司综合楼项目,建筑面积约350,框架结
7、构,3层，工程造价02万元。 (三)江苏大公建筑安装工程有限公司 202X年8月1日下午，考察小组考察了江苏大公建筑安装工程有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、安全生产许可证、企业业绩等相关资料,但资料给予不完善，信誉良好，私有企业。 2、资质。房屋建筑工程总承包壹级。 、与我公司无合作经历。 4、公司规模大,公司办公环境较好，管理人员约320余人,公司具备完善的质量管理体系,公司实行项目经理责任制,公司委派项目主要管理人员,劳务公司由公司最终确定,公司定期对项目进行各项检查,实行质安公司和项目双重管理。 、考察项目为该公司在建项目XX县区鹰球粉末冶金有限公司号厂房,处于主体施工阶段一
8、层,业主为X县区鹰球粉末冶金有限公司，建筑面积33，框架一层,工程投资310万元,施工质量较好，现场安全文明施工较差,土建水电总承包,生活区布置合理,达到合格标准。 6、公司主管经营副总卢卫东接洽,合作意愿强,征对本项目三级二档取费可降点，拟投入资金00万。 7、公司拟委派项目经理卢卫东，个人经济实力较弱，社会口碑一般,无创杯相关经历，项目部技术力量一般,公司所管理代表项目： （)江苏鹏飞集团有限公司钳工车间项目，建筑面积160,排架结构一层,工程造价4万元。 （2)南通通润汽车零部件有限公司汽车千斤顶及联合厂房项目,建筑面积4720,排架结构一层，工程造价13万元。 (四)南通华新建工集团有
9、限公司 20年8月31日下午，考察小组考察了南通华新建工集团有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，但资料准备不及时、不充分,公司办公环境一般,信誉良好，私有企业。 、资质。房屋建筑工程总承包特级。 3、与我公司无合作经历。 4、公司规模较大,管理人员约60余人，公司具备完善的质量管理体系,公司实行项目经理责任制,公司委派项目主要管理人员，劳务公司由公司最终确定,公司定期对项目进行各项检查，实行质安公司和项目双重管理。 5、考察项目为该公司在建项目江苏晨朗电子集团新建厂区，建筑面积39000，框剪结构14层，工程造价424万元，处于装饰阶段，
10、业主为江苏晨朗电子集团有限公司,施工质量合格,现场安全文明施工规范,土建水电总承包,生活区布置合理,达到合格要求。 、华新建工第五分公司副总经理陆幼军接洽,合作意愿强，征对本项目情况三级二档取费可降点,拟投入资金00万。 7、公司拟委派项目经理陆幼军，但个人经济实力一般，社会口一般,项目部技术力量一般，项目品牌意识较强,在建工程2X年12月交工,所管理类似代表项目 ()江苏达基新建厂区项目，建筑面积1000,框架结构4层,工程造价1780万元。 （五）江苏润宇建设有限公司 02年9月1日上午,考察小组考察了江苏润宇建设有限公司。 、能够提供企业营业执照、安全生产许可证、企业业绩等相关资料,但资
11、料准备不充分、不及时且办公环境较差，企业文化较差，信誉良好,私有企业。 2、资质。房屋建筑工程总承包壹级。 3、与我公司无合作经历。 4、公司规模一般,管理人员约3余人,公司具备完善的质量管理体系，公司实行项目经理责任制，公司委派项目主要管理人员，劳务公司由公司最终确定，公司定期对项目进行各项检查,实行质安公司和项目双重管理,公司有下属安装分公司。 5、考察项目为该公司在建项目XX县区耀华玻璃有限公司二期厂房，排架结构一层,处于主体结构施工阶段,业主为海安耀华玻璃有限公司，建筑面积1260，工程造价12万元，施工质量合格，现场安全文明施工规范，土建水电总承包,生活区布置合理，达到合格要求。 、
12、公司主管经营副总孙祥明接洽，合作意愿强，征对本项目三级二档取费可降点,拟投入资金00万。 7、公司拟委派项目经理孙祥明,个人有一定经济实力，社会口碑一般,品牌意一般，技术力量较强,所管理代表项目: （)海安千禧花园1X、X、4X楼,砖混及框架结构,建筑面积2400，工程造价29万元。 （六）XX市达欣工程股份有限公司 20X年9月1日下午,考察小组考察了XX市达欣工程股份有限公司。 1、能够提供企业营业执照、安全生产许可证，资质相关资料不齐,项目经理资质没有，私有企业。 、资质。房屋建筑工程总承包壹级。 3、与我公司无合作经历。 4、公司规模较大,管理人员约600余人,公司办公宽敞且相关部门人
13、员配套完整,品牌意识较强,公司具备完善的质量管理体系,公司委派项目主要管理人员，公司定期对项目进行各项检查。 5、考察项目为该公司在建电梯公寓项目,框剪结构，处于基础施工阶段,建筑面积7400,18层工程造价16万元,施工质量合格,现场安全文明施工规范,土建水电总承包,现场生活区布置合理。 6、公司花经理接洽，合作意愿一般，征对本项目三级二档取费可降点,拟投入资金500万。 7、公司拟委派项目经理周稳俊且与我们考察项目经理不一致，有一定个人经济实力，社会口碑一般，品牌意一般，技术力量一般。 （七）江苏恒泽安装工程股份有限公司 202年月2日上午，考察小组考察了江苏恒泽安装工程股份有限公司。 1
14、、能够提供企业营业执照、安全生产许可证、企业业绩等相关资料,但资料不完善、信誉良好,私有企业。 、资质。房屋建筑工程总承包三级，钢结构二级。 3、与我公司无合作经历。 、公司规模一般,管理人员30余人,管理部门不完善，品牌意识一般,公司具备完善的质量管理体系,钢结构实力强,但土建工程技术力量较弱，公司委派项目主要管理人员,公司定期对项目进行各项检查。 5、考察项目为该公司在建项目江苏恒泽安装工程股份有限公司自建钢结构厂房及职工宿舍,钢结构及砖混结构,处于主体施工阶段,建筑面积约1000，钢结构1层，元职工宿舍4层，工程造价约6万;施工质量合格,现场安全文明施工规范。 6、公司总经理王忠泽接洽，合作意愿一般，征对本项目三级二档取费可降点,拟投入资金万。 、公司拟委派项目经理范加兴，个人经济实力较弱,社会口碑一般,品牌意一般,技术力量一般，公司所管理代表项目： (1)南通新业机电有限公司机械制造车间,建筑面积1000，钢结构单层,吨吊车,640万元。 （2)近年无上万平米土建项目。 (八）江苏苏中建设有限公司 20X年9月2日下午,考察小组考察了江苏苏
