建筑节能监理

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1、第七章 建筑节能监理一、建筑节能监理工作依据1、?建筑节能工程施工质量验收标准? GB50411-2007；2、?民用建筑节能条例?国务院令第 530 号；3、?民用建筑节能治理规定?建设部令第 143 号；4、关于印发“民用建筑工程节能质量监督治理方法的通知建质 2006192 号；5、?民用建筑节能工程质量监督工作导那么? 建质 202119 号；6、?山东省民用建筑工程节能监理工作导那么试行 ?；7、其他有关节能的标准、技术标准、图集以及地方有关建筑节能的 文件等.二、建筑节能工作目标1、严格贯彻执行国家有关建筑节能的治理规定和相关法律、法规、 标准、标准,保证建筑节能施工质量；2、严格

2、根据设计图纸实施节能工程, 使得节能工程能到达预期节能 效果,到达降低建筑能源消耗,合理、有效地利用能源的目的；3、催促施工单位严格根据建筑节能工程实施前的经检测、 验收合格 样板间或样板件的技术标准实施.三、建筑节能监理工作范围及内容1、建筑节能监理工作范围： 施工阶段及保修期阶段的建筑节能工程监 理工作.2、建筑节能监理工作内容及要求：1施工准备阶段的监理工作 1建筑节能工程施工前, 总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文 件,参加建筑节能设计交底和施工图会审.建筑节能设计交底和图纸会审.应核查建筑节能设计图纸是否经 过县级以上施工图设计审查单位审查合格,未经审查或审查不符合强 制性建筑节能

3、标准的施工图不得使用；工程监理人员应参加由建设单 位组织的建筑节能设计技术交底和图纸会审会议,总监理工程师应对 建筑节能设计技术交底会议纪要和图纸会审记录进行签认.在建筑节 能设计技术交底前,监理机构对图纸中存在的问题可通过建设单位向 设计单位提出书面意见和建议.( 2)工程监理机构应根据工程建设强制性标准、 ?建设工程监理标准?(GB50319和相关标准标准的要求,编制包括建筑节能监理内容的项 目监理规划,明确节能监理的范围、内容、工作程序和制度举措,以 及人员配备方案和责任等.对中型及以上的工程工程 , 建筑节能工程施工前 , 专业监理工程 师组织编制建筑节能监理实施细那么.严格根据审查合

4、格的设计文件和 建筑节能标准的要求,编制符合本工程工程建筑节能特点的监理实施 细那么.监理实施细那么应包括以下主要内容： 建筑节能专业工程的特点； 建筑节能监理工作的流程； 建筑节能监理工作的限制要点及目标值； 建筑节能监理工作的方法及举措.( 3)工程工程开工前, 总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包 单位报送的施工组织设计,施工组织设计应包括建筑节能工程施工内 容,提出审查意见,并经总监理工程师审核、签认后报建设单位.建 筑节能工程开工前,专业监理工程师应审查承包单位报送的建筑节能 工程专项施工技术方案,提出审查意见,并经总监理工程师审核、签 认后报建设单位.(4) 建筑节能工程开工前

5、, 总监理工程师应审查承当建筑节能工程的 施工企业相应的资质、质量治理体系、施工质量限制和检验制度、施 工技术标准.(5) 专业监理工程师应审查承当建筑节能工程检测试验的检测机构资 质.3、施工阶段的监理工作( 1)监理工程师对进场材料和设备的验收应按以下规定进行：1 )对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查验收,并 在材料/ 设备报审表中形成相应的验收记录；性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告,进口材料 和设备应按规定检查出(入)境商品检验报告；2) 对现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等,应检查其配合比 通知单；3 )检查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设

6、备.4)检查有无本行政区域建筑材料备案证实及相应验证要求资料.5)根据委托监理合同约定及?建筑节能工程施工质量验收标准?(GB50411-2007有关规定,在施工现场抽样复验,复验为见证取样送检.建筑节能工程进场材料和设备的复验工程见?安徽省民用建筑 工程节能监理工作导那么(试行) ?附表 1 .6 )核查建筑节能使用材料的燃烧性能等级、 使用时含水率是否符合 设计要求.对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配 件、设备,不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、 构配件、设备,监理人员不得签认,并应签发监理工程师通知单,书 面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料

7、、构配件、设备撤 出现场.( 2)当建筑节能工程采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设 备时,承包单位应根据有关规定进行评审、鉴定及备案,施工前对新 的或首次采用施工工艺进行评价,并制定专门施工技术方案,经专业 监理工程师审定后予以签认.( 3)催促、 检查承包单位根据经审查合格的建筑节能设计文件和经 审查批准的施工技术方案进行施工.工程监理机构应严格限制设计变更,当设计变更涉及建筑节能效 果时,应通知建设单位将设计变更文件报送原施工图审查机构审查, 在实施前监理工程师应审查设计变更手续,符合要求后予以确认.( 4)建筑节能工程施工前, 对于采用相同建筑节能设计的房间和构 造做法,监理工程师

8、应要求施工单位在现场采用相同材料和工艺制作 样板间或样板件,经设计、建设、施工、监理、材料供给单位等各方 确认前方可进行施工.( 5)对建筑节能施工过程进行巡视检查. 对易产生热桥和热工缺陷 部位的施工,以及墙体、幕墙、地面、屋面、采暖、通风与空调、空 调与采暖系统设备及管网等保温绝热工程隐蔽前的施工,专业监理工 程师应安排监理员采取旁站形式实施监理.( 6)专业监理工程师应根据对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程报 验申请表、自检结果和必要的图象资料进行现场检查,符合要求予以 签认. 对未经监理人员验收或验收不合格的工序, 监理人员不得签认, 承包单位不得进行下一道工序的施工.(7)专业监理工程

9、师应根据对承包单位报送的检验批和分项工程报 验申请表和质量检查、验收记录进行现场检查和资料核查,符合要求 后予以签认.其验收的程序和组织应符合?建筑工程施工质量验收统 一标准?GB50300和?建筑节能工程施工质量验收标准?的规定.8对建筑节能施工过程中出现的质量问题, 应及时下达监理工程 师通知单,要求承包单位整改,并检查整改结果.4、建筑节能分部工程验收阶段的监理工作1核查建筑节能工程质量限制资料和现场检验报告,主要有：1设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；2主要材料、设备和构件的质量证实文件、进场检验记录、进场 核查记录、进场复验报告、见证试验报告；3隐蔽工程验收记录和相关图像资料；

10、4检验批、分项工程验收记录；5建筑围护结构节能构造现场实体检验记录；6严寒、严寒和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告；7风管及系统严密性检验报告；8现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；9设备单机试运转及调试记录；10系统联合试运转及调试记录；11系统节能性能检验报告；12其他对工程质量有影响的重要技术资料.2总监理工程师组织监理人员对施工单位报送的建筑节能分部工程 进行现场检查,符合要求后,予以批准节能分部工程验收.同时编制 节能分部工程监理质量评估报告,质量评估报告应明确执行建筑节能 标准和设计要求的情况及节能工程质量评估结论.监理工作总结中应 包含对工程工程节能监理的举措做法、施工过

11、程中出现的施工问题及 其处理情况和建议以及节能监理工作的总体评价.3节能分部工程验收由建设单位组织,总监理工程师主持,施工单 位工程经理、 工程技术负责人和相关专业的质量检查员、 施工员参加； 施工单位的质量或技术负责人参加；设计单位节能设计人员参加；4签署建筑节能实施情况意见.工程监理单位在?安徽省民用建筑 节能审查备案登记表?上签署建筑节能实施情况意见,并加盖监理单 位印章.四、建筑节能监理人员配备方案及责任1、工程总监理工程师对本工程节能监理工作负责, 组织施工现场的日 常节能监理工作；2、各专业监理工程师在总监理工程师的指导下,从事施工现场日常 节能监理工作,对具体的节能监理工作负责.

12、3、提倡全员参与建筑节能监理工作,监理员配合总监代表及专业监 理工程师开展建筑节能监理工作；五、建筑节能监理工作程序和制度举措1、建筑节能监理制度举措1公司应当建立健全建筑节能教育培训制度, 保证本单位建筑节能 监理工作长效地开展, 对所监理的工程工程应进行建筑节能专项检查, 并做好检查记录.2公司应当落实国家有关建筑节能的法律、法规和标准,把建筑节 能标准与技术等专业知识培训纳入本企业年度职业教育培训方案,有 组织地开展建筑节能教育培训、讲座和业务研讨活动,并作为本单位 监理岗位人员职业教育培训档案记录内容.3监理单位履行监理合同时, 应当依据有关建筑节能的法律、 法规、 标准和节能设计文件

13、、建筑工程承包合同及工程建设监理合同对建筑 节能工程实施监理,及时总结、交流、推广节能监理典型经验,提升 节能监理业务水平.4在具体工程工程的节能监理实施中, 工程总监理工程师对节能监 理工作负责,组织施工现场的日常节能监理工作；专业监理工程师在 总监理工程师的指导下,从事施工现场日常节能监理工作,对具体的 节能监理工作负责.5公司应当对所属监理机构实施建筑节能监理工作开展定期或不定 期检查,发现问题,及时纠正,并做好检查、处理记录；工程监理机 构要根据监理合同约定的建筑节能工作内容、技术要求,制定节能监 理实施细那么或监控要点.工程监理机构在实施节能监理工作中,要加 强巡查,并将检查情况记入

14、监理日志,监理月报要反映节能监理工作 内容和成果.6监理机构在建筑节能工程施工现场, 应备有国家和省市有关建筑 节能法规、文件及与本工程相关的建筑节能强制性标准,对采用列入 禁止目录的技术、工艺、设备、材料和产品的行为,工程监理机构应 采取举措予以制止；制止无效的,应当及时报告工程质量监督机构或 者主管部门.2、建筑节能监理工作程序第八章 住宅工程质量通病监理防治举措1、贯彻执行?住宅工程质量通病防治导那么? (以下简称“导那么,编制本工程的?住宅工程质量通病防治监理规划? .2、在图纸会审时应将不符合导那么的情况及时告知设计单位, 由设计单 位进行变更.3、针对工程实际情况, 催促施工单位认

15、真编写 ?住宅工程质量通病防 治方案和施工举措? ,要求施工单位落实设计图纸会审中保证施工质量 的技术举措, 对容易产生空鼓、 开裂、渗漏等质量通病的部位要求施工 单位提出并采取相应的技术保证举措, 必须将导那么规定的内容纳入 ?住 宅工程质量通病防治方案和施工举措? ,经监理部门审查、建设单位批 准后实施. 专业分包单位应编制分包工程的质量通病防治举措, 由总包 单位核准、监理部门审查、建设单位批准后实施.4、催促施工单位做好原材料、 构配件和工序质量的报验工作. 在采用 新材料时, 除应有产品合格证、 有效的新材料鉴定证书外, 还应进行必 要检测.住宅结构使用的材料,必须符合?住宅建筑标准?(GB50368-2005 的要求.5、依据导那么, 审查施工单位编写的 ?住宅工程质量通病防治方案和施 工举措?,提出具体要求和监控举措,并针对工程的具体情况将住宅工 程结构质量、 使用功能作为监理工作的限制重点, 并列入?监理实施细 那么?中.在分项和分部工程验收时应重点对质量通病防治举措进行核查, 在阶段性质量评估报告或竣工评估报告中对质量通病防治举措落实情 况进行评估.6、催促施工单位严格根据审查后的 ?住宅工程质量通病防治方案和施 工举措?落实质量通病防治技术举措, 并