2023年室内装修工程合同书样板

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1、2023年室内装修工程合同书样板室内装修工程合同书样板 发包方:_ (以下简称甲方) 承包方:_ (以下简称乙方)为明确各方责任和权利,现经甲、乙双方友好协商,达成如下合同条款,双方达成如下协议:一 、工程概况工程地点:_施工单位:_房屋结构:_装饰施工内容及要求:_详见装饰装修施工项目确认表、装饰装修工程设计图纸、一式二份,甲乙双方各一份,并双方签字确认。二、工程承包方式,双方商定采取下列第 ( ) 种承包方式:(1)乙方包工、包全部材料;(2) 乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料;(详见清单)(3) 乙方包工、甲方包全部材料。三、工程期限:按甲方进度要求,工程期限_天,开工日期_年_月

2、_日,竣工日期_年_月_日(施工期以材料进场日第二天算起)。四、工程造价及付款方式:工程总造价:_(大写)_(小写)_(元),工程造价已包含人工、材料、机械工具、管理费、配合费等。五、付款方式:_合同签定后,在乙方进场(以发出开工报告为准)开始施工后5个工人日内,甲方向乙方支付工程造价的30_%作为备料款。工程完成_%以上(即在天花布线完成、墙面装修完成一半以上),甲方向乙方支付工程造价的_%的工程款;工程完成_%后(主要工作基本完成,剩余施工收尾准备验收工作),甲方向乙方支付工程造价的_%;工程竣工后,乙方向甲方移交全部竣工资料,甲方审核无误后,甲方向乙方支付工程造价的_%工程款.工程全部完

3、工验收后二个月内,甲乙双方按实际工程量进行结算.甲方留下总造价的_%作为装修质量保证金,其余余额应在二周内支付给乙方.六、结算方式:1、 凡因工程变化、设计变更等原因调整工程造价的,即预算表内容以外以增加或变更工程项目处理,凡增加或变更的项目内容,以甲方签字确认为准,并计入工程造价中,总工程造价的预算误差不得超_%.否则甲方有权拒付.2、双方款项往来,均应出具发票(或收据)。3、工程结算以双方确认的预算表项目内容为基础,4、 依据预算报价表中所列的施工项目内容及按甲、乙双方确定实量实算方式结算,工程增减,造价按实增减。5、竣工验收达到合同质量标准后,在七天内将所有竣工结算资料交付给甲方,甲方在

4、二个月内协助乙方进行结算审核工作,并将除保修金外的工程余款付给乙方6、装修质量保证金按总工程造价的_%计算,保修期为12个月,从工程俊工验收签字确认之日起计算。保修期满后,如无质量问题,甲方应在一周内付清质量保证金(不计利息)。保修期内如有任何质量问题,乙方进行包工包料全负责保修(除甲方购买的主材料外)。其它工程保修,见工程保修单。七、甲方工作1、 向乙方提供施工所需的水、电等设施,装修期间的水电费用由甲方负责。2、 负责办理施工所涉及申请、审批等手续,负责缴纳收楼后发生的物业管理费。3、对工程质量、进度进行监督检查,按时办理验收结算。4、甲方如需对原设计图纸进行修改,应提前三天书面通知乙方。

5、八、乙方工作1. 乙方接受甲方监督,乙方拟定进度计划交甲方审定,应全面按照合同履行,组织施工,保质、保量,按期完成施工任务。2. 乙方必须编制施工组织设计方案,报甲方审核批准,乙方派 为项目助理,全权负责本工程的全面施工管理,施工协调等工作3. 乙方必须在每一个隐藏工序完工时会同甲方进行工序验收,验收合格后方可进行下一工序施工。并做好隐蔽签证记录(包括施工质量、完工质量等)。4. 严格执行有关安全规范进行施工、安全操作规程、防火安全规定。因乙方原因造成事故由乙方自负。九、关于设计与施工* 乙方设计师完成的施工图必须由甲方审图,经甲方确认后签字认可,乙方方可施工。* 乙方必须严格按甲方认可的图纸

6、施工(安装)。十、关于材料供应的约定1. 本工程所需,按报价单规定应由甲方自购的施工材料,应为符合设计要求的合格产品,分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场,采购数量由乙方提供,如因乙方计算不准确导致材料浪费并超出规定时间不能退回给商家,由此造成甲方的损失由乙方承担,如材料数量不够,由甲方补够,工期不变。甲方供应材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。2. 乙方无权擅自更换甲方提供的材料,没有甲方签字确认,不支付费用。3. 甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料,则根据市场价格作差额增减补贴。在施工过程中,如原定材料缺货时,乙方可在甲方认可下更换

7、由公司指定的相同质量的材料。4. 乙方采购的材料,如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料原价格的三倍补偿给甲方。5. 乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责十一、关于质量标准、工程验收的约定* 本工程质量标准应达到国家质量评定的优良等级* 验收标准:按国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2023)、民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2023)等其他及版现行的相关施工规范及标准;双方确定的施工图和审定的预算表及变更确认书* 隐蔽工程在隐蔽前,由乙方通知甲方到场验收,甲方收到乙方通知后,五天内甲方

8、或甲方组织的有关部门进行验收。验收期为两天,如甲方不能按时验收,乙方可自检后如实填写隐蔽记录,甲方应予以承认。十二、工程保修隐蔽工程保修6年,其它工程2年,详见工程保修单附表。十三、违约责任1. 不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延,相应损失由乙方承担,由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方违约金_%。2. 如非乙方过错造成的其它不可预见的原因造成工期廷误,甲方确认后工期可顺X。3. 对竣工验收后,所有工程在保修期内发现并证实属于乙方责任的问题,乙方返修。由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害,责任乙方自负。4. 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料、家具、陈设或其

9、它物品,如有损坏,乙方应照价赔偿。5. 由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用,由乙方负责。6. 由于乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担责任。十四、合同的变更和解除:* 合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,经双方协商同意,并按合同总价款_%支付违约金,办理终止合同手续。* 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。十五、有关安全生产和防火的约定乙

10、方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括二楼倒水泥板隔层、电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方应在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生,属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。十六、工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙 一 把交由乙方施工队负责人保管。工程竣工结算后,由乙方施工队负责人交回甲方。十七、 装饰工程报价单、施工图和经双方协商后,达成一致的其他具体问题协议,作为合同的附件,与合同具有同等效力。十八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。十九、 本合同经双方签章后生效,如有未尽事宜,双方本着友好互利原则协商解决;如协商调解不成时,双方同意向 人民法院裁决。甲方:_ 乙方:_代理人:_ 法定代表人(或负责人):_签字代表:_ 签字代表:_电话:_ 电话:_质量投诉电话:_年_月_日 _年_月_日

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