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1、农村土地承包经营权转包（出租）合同合同编号：甲方（转包方、出租方）：住所：系电话：乙方（接包方、承租方）：住所：系电话：根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法四川省中华人民共和国农村土地承包法实施办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包（出租）事宜，订立本合同。一、转包（出租）土地基本情况及用途甲方愿意将位于镇村的承包地（详见下表）的承包经营权转包（出租）给乙方，从事（主营项目）产经营。转包（出租）土地基本情况表序号地块名称地类面积四至界限原土地承包经营权证或承包合同编号东南西北1234合计（大写）
2、亩（小写）亩二、转包（出租）期限转包（出租）期限为年，自年_月_日起至年月_日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于年_月日之前将土地交付乙方。乙方于转包（出租）到期时将土地交付甲方。三、转包（出租）价格与支付方式转包（出租）价款按每亩每年支付黄谷（大米）公斤,共计每年应支付黄谷（大米）公斤，按当年市场价折合为现金支付。转包（出租）价款按下列第种方式支付：1. 分期支付：每次支付于每年月日前支付斤，按当年市场价折合为现金元2. 支付；一次性支付：于年月日前全部支付完毕。3. 考虑物价等因素的约定：四、甲方的权利和义务甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和
3、义务。1. 甲方有权获得土地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。2. 甲方有权监督乙方合理利用、保护转包（出租）土地，制止乙方损坏转包（出租）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3. 流转的土地被依法征用、占用时，甲方依法获得相应的土地补偿费、安置补助费和流转前地面附着物补偿费。4. 尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。5. 法律法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1. 乙方依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2. 乙方应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设。3. 乙方应当依法保护和合理利用土地
4、，增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。5.流转的土地被依法征用、占用时，乙方应服从，有权获得青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。6.转包（出租）到期时，及时向甲方交还转包（出租）的土地。需继续转包（出租）的，应于转包（出租）期满前三个月与甲方平等协商，重新订立合同。乙方应当保护甲方留在转包（出租）土地上的树木、林竹等地面附着物。6. 法律法规规定的其他权利和义务。六、违约责任1. 因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2. 甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3. 乙方逾期支
5、付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的_%承担违约金。4. 甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%承担违约金。5. 乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。6、乙方损毁甲方原来的地面附着物，由乙方向甲方支付赔偿金。七、其他约定1. 签订合同时，双方应对合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿约定：。2. 合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不继续流转的，应按上款约定进行处理；3. 本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村土地承包管
6、理部门备案；乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。4. 经双方约定由依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。5. 其他需说明的事项：。6. 本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，由村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解；不愿调解或调解不成的，向县农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，或者向县人民法院起诉。7. 本合同自双方签字后生效。经协商，决定（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。8. 本合同一式份，甲乙双方和鉴证机构各执一份，发包方、乡（镇、街道）农村土地承包管理机构和县级农业行政主管部门各备案一份。甲方
7、（签字）：乙方（签字）：鉴证单位：（签章）身份证号：身份证号：鉴证人：（签章）年月曰年月曰年月曰县农村土地承包经营权互换合同合同编号：甲方（代表）：住所：系电话：乙方（代表）：住所：系电话：根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、四川省中华人民共和国农村土地承包法实施办法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权互换及相关事宜，订立本合同。一、互换土地基本情况及用途甲方愿意将位于镇村社的承包地（详见下表），互换给乙方从事（主营项目）产经营。甲方用于互换土地基本情况表序号地块名称地类面积四至界限原土地承包经
8、营权证或承包合同编号东南西北1234合计（大写）亩（小写）亩乙方愿意将位于_镇村的承包地（详见下表），互换给甲方从事（主营项目）产经营。乙方用于互换土地基本情况表序号地块名称地类面积四至界限原土地承包经营权证或承包合同编号东南西北1234合计（大写）亩（小写）亩、互换方式和时间甲乙双方一次性互换期限为年，自年月日起至年_月_日止。交付时间为年月日。三、互换双方的权利和义务1. 甲乙双方互换土地后，互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。2. 甲、乙双方土地互换后，对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。3. 土地互换后，甲乙双方应报发包方备案，并向乡
9、（镇、街道）人民政府（办事处）土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记，乡（镇、街道）人民政府（办事处）土地承包管理部门受理变更申请后，应及时对申请材料进行审核，符合规定的，报请原发证机关办理变更手续，并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。4. 经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和政策规定的方式再流转。5. 甲乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处置权。6. 甲乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性
10、损害。四、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金元。1. 如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商。1. 五、其他约定互换地块存在（面积、地力、作物、地面附着物等）差异的，双方应协商约定补偿。因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，协商不成的，可请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解；不愿调解或调解不成的，向县农村土地承包纠纷仲裁
11、机构申请仲裁，或者向县人民法院起诉。本合同自签订之日起生效。经协商，决定（是或否）鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。2. 其他需要说明的事项：3. 本合同一式份，甲乙双方和鉴证机构各执一份，发包方、乡（镇、街道）农村土地承包管理机构和县级农业行政主管部门各备案一份。甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号：身份证号：年月曰年月曰鉴证单位：（签章）鉴证人：（签章）年月日农村土地承包经营权转让合同合同编号:甲方（转让方）：住所：系电话：乙方（受让方）：住所：系电话：根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法四川省
12、中华人民共和国农村土地承包法实施办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让土地基本情况及用途甲方将位于镇村的土地（详见下表）承包经营权转让给同社的乙方，从事（主营项目）产经营。转让土地基本情况表序号地块名称地类面积四至界限原土地承包经营权证或承包合同编号东南西北1234合计（大写）亩（小写）亩二、转让期限土地承包经营权转让期限为，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。三、转让价款与支付方式转让价款为每亩每年人民币元，共元（大写：）；考虑物价等因素的约定：。转让价款于年月日前全部支
13、付完毕。四、土地承包经营权转让和使用的特别约定1. 在本合同签订前，甲方需经发包方同意。甲方申请经发包方同意的申请书附后。转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。2. 乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证。3. 乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。乙方有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。4. 乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。5. 乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。6.
14、 土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：7. 其他约定：。五、违约责任1. 乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的%承担违约金。2. 甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的%承担违约金。因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。3. 一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金。六、其他约定本合同在履行过程中发生争议，双方依法协商解决。协商不成，可请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解；不愿调解或调解不成的，向县农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，或者向县人民法院起诉。本合同自签订之日起生效。经协商，决定（是或否）鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。1. 其他需要说明的事项：。2. 本合同一式份，甲乙双方和
