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1、租赁合同模板锦集6篇 随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是我为大家整理的租赁合同6篇，欢迎大家共享。 租赁合同 篇1 出租方：（甲方） 承租方:(乙方) 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁房屋位置 甲方将其合法拥有的座落于 , 建筑面积平方米,出租给乙方用于经营。 二、租赁用途 、乙方租赁门面作为商业门面运用。
2、2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。 3、乙方向甲方承诺:如须要变更门面墙的原有结构,应在退租前5日内将变更的门面墙复原原状。 三、租赁期限本合同租赁期为年,自月年月日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为元/月，按(3个月）以现金支付，下一轮租金应提前 、其次年租金为元/月,按(6个月)以现金支付，下一轮租金应提前 、乙方需交压金元（拆墙）。、每年租金会依据楼市行情来涨浮五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 、租赁期内，保证水电落户。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用
3、于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部,未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后3日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述门面进行装修。 、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行担当。 、按本协议约定支付租金。 七、门面运用要求和修理责任 1、乙方应合理运用并爱惜门面及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用,致使该门 面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必需事先通知甲方。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙
4、方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可依据本合同约定情形,结合实际状况重新协商后,签订新的租赁合同。 九、转租、转让 在租赁期间,乙方再转租门面须事先通知甲方,征得甲方的同意。 十、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的,甲方有权解除合同; (1) 未按约定期限交付租金，超过 7 天以上的。(2) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自变更租赁门面的结构或用途，经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的。(3) 在租赁期内,未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。() 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同： （)甲方不交付或者拖延
5、交付租赁门面20天以上的。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效,双方各执壹份,具有同等法律效力。 甲方：乙方： 身份证号联系电话 : 联系电话： 签约日期: 签约日期：租赁合同 篇2 出租托付方(甲方）: 出租托付代理人:出租代理方（乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿和协商一样的基础上,就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下： 第一条甲乙双方应相互供应下列证件 （一)甲方供应:（能证明房产产权归属甲方的下列证件) 、产权证明;2户口本;3、房主身份证；4、共有人同意出租的证明；、托付书及其他有关证明等。(如由代理人代办,必需有房主书面托付书以及代理人身
6、份证明)(二）乙方供应:身份证： 其次条甲方同意将坐落于西安市区的房屋一套托付乙方代理出租。该房屋格局为：室厅卫，面积为平方米,房屋用途为:居住。 第三条房屋权属状况 该房屋权属状况为第种。 （一）甲方对该房屋享有产权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部证,该证书的编号为:。 (二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为:。共页,当前第1页13举荐阅读:西安市房屋租赁合同3篇西安市房屋租赁合同范本打印西安市房屋租赁合同20xx西安市房屋租赁合同范本番禺区房屋租赁合同模板商务房屋租赁合同 第四条代理权限 乙方具有独家出租代理权。其
7、权限为： (一）以甲方名义托付乙方全权代理对外出租该房屋并代为办理与承租方之间的洽谈、联络、签署相关合同等事宜。 (二）代甲方向承租方收取租金、有线收视费和卫生费等费用。 (三)监督承租方根据房屋租赁合同的约定履行义务。 （四)甲方允许乙方在代理期内对房屋进行修理、维护、装修以及添置新物品。(五）乙方在授权范围内签署的合同文件,甲方均予以认可。第五条出租代理期限 (一）乙方出租代理权限为:代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;代甲方向承租人收取房屋租金以及物业费、取暖费、停车费;代甲方向税务部门缴纳税费;监督承租人根据房屋租赁合同的约
8、定履行义务。(二）出租代理期自年月日至年月日，共计个月。其中前日为免租期。租赁期满，可依据实际状况,乙方向甲方申请合同顺延。合同顺延时间不超过6个月，租金不予调整。超过6个月，甲乙双方重新协商租金金额等。 （三)甲方应于年月日前将房屋交付给乙方,房屋交割清单详见附表。 （四)出租托付代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋根据附表状态交回甲方。 第六条租金及押金 （一）租金标准为人民币第一年￥元/月，其次年￥元/月,第三年￥元月,第四年￥元/月,第五年￥元/月。按第一次合同签订日（￥元)；其次次年月日(￥元)；第三次年月日(￥元)；第四次年月日(￥元）。第五次年月日（￥元）;第六次年月日（￥元
9、);第七次年月日(￥元）;第八次年月日(￥元)。第九次年月日(￥元）；第十次年月日(￥元）；第十一次年月日 （￥元)；第十二次年月日（￥元）。第十三次年月日(￥元）;第十四次年月日（￥元）;第十五次年月日(￥元）;第十六次年月日 (￥元)。第十七次年月日（￥元）;第十八次年月日（￥元）;第十九次年月日(￥元);其次十次年月日（￥元）。每次提前一周内打款，以后以此类推,如遇节假日自动顺延，不再另行通知。租金收取方式：现金或银行账户,甲方账户开户行：,甲方户主姓名:甲方账户号码；乙方在招商银行枫林绿洲支行开设房屋租赁代理租金专用账户账号为:6029423808，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲
10、方账户。乙方逾期支付房屋租金需向甲方缴纳房租的同时并缴纳滞纳金,滞纳金计算方法：滞纳金=0。03须缴纳的房屋租金逾期天数。（二）押金:本合同签订时,乙方向甲方交纳押金元。该押金作为保证金。乙方在租赁期间遵守合同约定、未发生房间物品设施人为损坏、拖欠水电费物业费等费用,合同期满,甲方一次性退还乙方元。如有上述状况发生,甲方有权从押金中等额扣除，不足部分乙方另行担当。下次房屋租金，出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定,否则适用以下款项： 1、甲方将该房屋交付乙方后,无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金,因甲方缘由未能刚好领取房租与乙方无关；2、如乙方实际出租房屋的价
11、格高于甲方约定的租金标准的,则高出部分归乙方全部,作为乙方对该房进行改善、修理或添置设备的费用; 3、如通过银行收付租金，则甲方需在指定银行开立账户、并且供应精确的账户信息； (三）出租代理期内甲方同意预留出个工作日不计租金,作为乙方接洽承租的工作期。工作日后于年月日起先计算租金,甲方同意工作期内的租金收入在第一次付款中扣除。第七条费用分担 （一）在托付期内甲方应负责的事项、费用： 1、因水、电、燃气、管道线路及防水层，不行抗力因素造成房屋无法运用的,房屋主体结构装修自然老化、无法正常运用的，因修理或施工改造所发生的费用； 2、冬季暖气不达标准温度,由甲方联系相关部门解决;、托付期前所发生的费
12、用;4、房屋内所留电器自然损坏需修理的； 5、房屋的水管总闸门损坏、漏水、爆裂，由甲方联系相关部门修理; 6、因乙方必需须要甲方联系相关部门解决的问题,甲方应予以协作。 （二)在托付期内乙方及代理客户应负责的事项、费用: 1、房内的门窗、玻璃、灯具、灶具等因运用不当发生损坏； 2、同期内发生的物业费、暖气费、水、电、燃气、电话、卫生、停车、有线收视、宽带等费用;3、配件、水龙头等因运用不当产生问题的; 4、物业交接后下水管道因运用问题发生堵塞而产生的疏通费用；5、木地板、地砖、墙砖因运用问题有破损的; 6、因客户须要更换防盗门、户门或门锁等费用； 、屋内其他物品因运用不当产生损坏的。 （三）双
13、方各自范围内的费用各自担当。 (四）在合同签订之前甲方应将房间内未结清的水、电、燃气等费用结清，因甲方欠费影响乙方运用该房屋的，乙方有权代缴，代缴费用从交付甲方的房租中扣除。 第八条房屋及附属设施的修理 (一）出租代理期起先前甲方供应的房屋及设备设施应完好无损（经过甲乙双方确认签字）,出租代理期起先后,乙方应监督承租人妥当管理并平安运用房屋，房屋及其附属设施如因承租人运用不当所导致毁坏、丢失或造成其他损失的,乙方负责监督承租人修理或赔偿。 （二）如房屋及附属设施、设备（含家电）因自然老化损坏所导致的修理责任由甲方负责或者由乙方负责修理,甲方担当费用。(三）如房屋内所留家电、设施等过于陈旧或已严
14、峻超出访用年限,甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不得据此赔偿。 (四)甲方供应房屋的现有装修及附属设施、设备（含家电）状况由双方在合同附件房屋附属设施、设备清单中详细说明确认。第九条转托付及承租人身份验证义务（一）出租代理期内，未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。乙方将房屋出租后,应保证承租人的合法身份，如出现承租人非法转租、欠费脱逃等意外状况,由乙方负责，甲方应主动帮助。 （二)托付期内甲方不得私自进入乙方代理出租的该房屋,如有特别状况必需进入的，应提前通知乙方，由乙方联系承租人共同进入。 第十条全部权变动(一）代理期内甲方转让该房屋的,甲方应提前3日书面通知乙方并
15、办理相关手续，乙方应在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 （二）代理期内该房屋全部权发生变动的,本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 (三)代理期内如甲方缘由发生产权纠纷，由甲方担当相应责任,与乙方无关。第十一条合同的解除 （一）经甲乙双方协商一样,可以终止合同。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲方应提前30天书面通知乙方,租金按实际居住时间计算，甲方刚好返还乙方剩余租金及相关费用，甲乙双方互不担当违约责任：、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁、危改范围的; 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损或造成其他损失的。 (三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,按乙方违约处理：、未按约定支付租金达15个工作日以上且无正值理由的； 2、擅自变更房屋用途的；、利用该房屋从事违法活动； 4、设备、设施损坏并拒不赔偿的。 （四）甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同，按甲方违约处理:
